1、拆迁补偿决定的有效期有多长
没有拆迁补偿决定的有效期。只要合法,其效力就没有期限。自协议签署以来,开发商从未使用过土地。开发商的用地行为很可能是违法的,也就是说,依法不得征收土地。如果不依法征用土地,那么你签订的拆迁协议就无效。在这种情况下,你可以申请盖房子,当然也要符合当地的规划。二是拆迁协议的主要内容如下:(1)拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限;(2)安置房的面积、标准和位置;(3)产权交易房屋差价的支付方式和期限;(4)搬迁期限,搬迁过渡方式和过渡期;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期;(5)搬迁补助、临时安置补助或停产停业的支付标准和支付方式;(六)违约责任和争议解决;(七)当事人约定的其他条款。
对于每一份拆迁补偿安置协议的具体内容,应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。对于货币补偿的实施,协议中应主要明确补偿金额和搬迁期限;对于产权交易的实施,协议中应主要明确安置房的结构、面积、位置、搬迁期限、过渡方式和期限过渡期。为了保障国家安全,促进国民经济和社会发展等公共利益,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条有下列情形之一的,由市、县级人民政府决定:(一)国防和外交的需要;(二)能源、交通运输的需要,政府组织实施的水利等基础设施建设;(三)科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利等方面的需要,(四)政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)政府依照城乡规划法有关规定组织实施的危房集中、基础设施落后地区旧城区改造的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条根据本条例第八条的规定,凡确需征收房屋的建设活动,应当符合国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和老城区改造应当纳入市、县国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会意见,科学论证。第十条房屋征收部门应当制定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门论证公布征收补偿方案,并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。
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拆迁补偿决定持续多久
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拆迁补偿多久下来
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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拆迁补偿需要多久黑龙江在线咨询 2021-11-16房屋拆迁后,房屋征收人一般给予拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋拆迁是先补偿后拆迁,就拆迁补偿问题协商一致,签订拆迁补偿协议,征收部门按补偿协议约定补偿后,方可拆迁房屋,因此已拆迁的,证明房屋征收补偿已到位。
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拆迁补偿需要多久?辽宁在线咨询 2022-11-04向政府申请拆迁补偿时效六个月。 根据我国《行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。 《行政诉讼法》第四十六条
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拆迁补偿多久到账青海在线咨询 2022-03-23年后,根据法律规定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 如有后续问题,建议你可直接来电或通过qq在线详细说明。
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拆迁补偿由谁来决定?西藏在线咨询 2022-06-08拆迁补偿方式当然是由被征收人自由选择,被征收人可以就选择货币补偿也可以就选择产权置,还可以选择两者都选。被征收人选择房屋产权调换的,征收部门应当提供用于产权调换的房屋。
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拆迁补偿手续海南在线咨询 2022-04-15土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。