不是，是以合同起始的日期为主，就是合同中约定租金从哪天算。如果没有约定就按签合同当天计算。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

一、合同盖章不签字有效吗？

合同盖章不签字是否有效要看具体情况。主要取决于合同如何约定生效条件。如果合同双方盖章后具有法律效力，则合同有效。合同约定双方签字盖章后生效的，只盖章不签字，合同不具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，附条件的合同当事人可以就合同的效力约定附条件。附生效条件的合同在条件成就时生效。自条件成就以来，附解除条件的合同无效。当事人为自身利益不当阻止条件成就的，视为条件成就；不当促进条件成就的，视为条件不成就。

二、实际履行合同的效力有什么

实际履行合同的效力要分情况来看：

1.合同的生效：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

2.附条件的合同：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

3.附期限的合同：当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

三、签订二手房买卖合同哪些条款必须写

(一)当事人的名称或姓名、住所

主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等。

(二)标的

应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况等。

(三)价款

付款时间约定。

(四)履行期限、地点、方式

条款主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题等。

(五)违约责任

该条款主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任等。

(六)解决争议的方式

该条款主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。

(七)合同生效条款

双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就等。

(八)合同中止、终止或解除条款

明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务等。

(九)合同的变更与转让

约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

(十)附件

说明本合同有哪些附件;附件的效力等。