政府征收土地流程是什么-法师兄

政府征收土地流程是什么

来源：互联网时间： 2023-03-02 10:32:33 366 人看过

1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

4、经市、县政府同意后逐级上报。

5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

一、征地的实施程序是什么？

1、发布征地公告

(1)发布机关：市县政府。

(2)发布范围：被征收土地所在地的乡、镇、村。

(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、办理征地补偿登记

(1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。

(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。

(3)登记期限：征地公告规定的期限。

(4)登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。

(5)不办理登记的后果：列入补偿范围。

3、拟订征地补偿安置方案

(1)拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。

(2)拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。

(3)方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。

(4)方案公告：市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡、镇、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

(5)报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。

4、确定征地补偿安置方案

确定和批准机关：市、县政府并报省政府地政部门备案。

5、实施征地补偿安置方案

(1)组织实施机关：县级以上政府地政部门。

(2)费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。

6、土地交付

被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

关税
政府征收土地相关税费是怎么进行征收的

一、根据我国现行法规，《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)第八条第一项第二款规定，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。二、《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)也规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为。按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)规定，不征收营业税。三、《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》(国税函〔2009〕520号)第一条，《国家税务总局关于土地

2023-02-23

485人看过
土地征收
承包土地遇政府征收怎么办?

1.土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。3.土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。4.其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等

2023-04-16

226人看过
结婚证
政府征用土地必须有什么样的征收文件

1、政府在征地过程中必须具备哪些征收文件。在批准前将被征收土地的用途、位置、补偿标准和安置方式书面告知农民。2。土地状况调查确认。国土资源部门应当将被征收土地的位置、性质、面积等调查情况告知农民，农民应当签字确认。3。国土资源部门要充分协商被征收土地的补偿标准和安置方式。申请听证的，应当按照规定的程序和要求组织听证。4。这一内容越来越重要。包括：（1）征地审批机关、批准文号、批准时间和批准目的；（2）被征地人、地点、土地类型和面积；（3）征地补偿标准和农业人员安置方式；（4）期限和地点土地征收补偿登记。其次，农村征地前应做哪些准备（一）征地拆迁前的准备（一）征地拆迁前的准备（一）区建设投资公司和区拆迁管理办公室（以下简称区拆迁管理办公室）应按照区征地拆迁领导小组的时限与用地单位联系，完成项目审批、建设用地审批、规划等手续。国土资源局牵头办理集体土地征用和土地利用指标审批等相关手续；区建设投

2023-05-02

441人看过
土地征收
土地征收预告多长时间实行,政府征地程序

一、土地征收预告多长时间实行依据我国相关法律的规定，征地公告公示到开始征地有多长时间是没有具体规定的，发布征地公告后，在45日内拟订征地补偿、安置方案，方案通过后实施土地征收。《征收土地公告办法》第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。第七条有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。第十一条征地补偿、安置方案经批准后，由有关市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。二、政府征地程序1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地

2023-06-17

237人看过

业主
政府征收的土地是否可以转让

根据我国相关法律法规，政府发布征地公告后，将冻结征地范围内的土地。土地不得转让或交易，只有在冻结期过后才能转让。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建或者改变房屋用途，不当增加补偿费；违反规定执行的，不允许赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门，暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限不得超过一年。土地征收方案由被征收土地的市、县人民政府或者其土地行政主管部门制定。2。3。计划公告：经批准的征地计划，由市、县人民政府在被征地乡（镇）、村予以公告。4征地补偿登记，被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内持土地权属证书向当地人民政府土

2023-05-08

282人看过
建设用地
政府征用农村土地需要什么程序

（1）征地计划由被征地县、市人民政府或者其土地行政主管部门制定。其中，城市土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的土地统一规划、统一开发，由县、市人民政府根据土地利用规划和建设用地需求制定。能源、交通、土地征用，城市建设区以外的水利、军事设施，由县、市人民政府土地行政主管部门根据建设项目，按照建设单位或者建设部门的建设用地申请实施。征地方案包括征地目的和用途、征地范围、类型和面积、地上附着物的种类和数量、征地补偿、地上附着物和青苗、劳动安置方式、原土地所有者和使用者等制定征收方案的，县、市人民政府应当按照土地管理法规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准。其中，农用地转用审批权属于国务院的，国务院在批准农用地转用时批准征地；农用地转用审批权属于省级人民政府的，农用地转用和征用由省级人民政府同时批准；农用地转用批准权属于省级人民政府，土地征用批准权属于国务院的，农用地转用应

2023-05-31

252人看过