签拆迁合同时要注意什么-法师兄

签拆迁合同时要注意什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:30:12 158 人看过

在拆迁过程中，很多人认为主体拆迁款合适，可以放心签拆迁合同。虽然拆迁金额非常重要，但被拆迁人也要注意自己的谈判状态和合同细节。与拆迁方相比，拆迁方往往处于相对弱势的讨价还价地位，比如一旦发生强拆，房主绝对无法抗拒暴力等。拆迁合同等往往都是拆迁方签订的，很多条款可能给不了拆迁方。这种情况可能意味着合同条款可能对拆迁不利，或者合同中的拆迁补偿金可能更高，拆迁人想从中获利。为了改善他们的谈判地位，常常有必要提起诉讼。相比之下，拆迁方更怕败诉。只要输掉一场官司，就意味着所有的行政行为都是违法的，拆迁成本就会大幅上升，这也是拆迁方更愿意调解的原因。应注意合同的细节。被拆迁人在签订合同时一定要注意合同的细节，因为往往是这些细节决定了利益能否实现。特别是在签订拆迁补偿合同时，要注意资本化的地方不能空着，防止对方篡改补偿数字。

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