宅基地纠纷乡政府能做判决吗-法师兄

宅基地纠纷乡政府能做判决吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 08:01:04 169 人看过

宅基地纠纷乡政府能做判决。宅基地纠纷的双方当事人可以通过协商解决或由乡级人民政府作出处理决定，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，当事人对处理决定、仲裁结果不服的可以向辖区人民法院起诉。

宅基地纠纷怎么处理

（一）农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。

（二）协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。

对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据；逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。

（三）如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解；调解无效的，应当作出处理决定。

（四）当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地纠纷相关文章

法律综合知识
农村宅基地纠纷乡镇必须处理吗

一、农村宅基地纠纷乡镇必须处理吗不得不认真对待并予以解决的问题便是，乡级人民政府同样被列入了管理此类事项的权威机构之列。所谓的＂宅基地区位＂，系指农村的农户或其他个人将其视为住宅建设的基地所占用、以及在运用这套集体所有的土地时所持有的一种权利．然而，需要强调的是，宅基地区位的所有权实际上归属于乡村集体经济组织。宅基地区位纠纷这一概念，主要涉及到以下七个方面的内容：1）由土地管理部门违法违规审批造成的宅基地区位纠纷；2）未得到土地管理部门批准抑或是以欺诈手段获取建房手续后进行用地建房活动，从而侵害了集体或相邻关系人利益产生的纠纷；3）争抢占据宅基地之外的集体闲置土地导致的纠纷；4）建房的户主私自更换宅基地区位引发的纠纷；5）房地产建设对相邻关系人利益造成的潜在影响引发的纠纷；6）未经共同使用人许可，部分共有人擅自使用共用宅基地区位导致的纠纷；7）不能明确区分界址的宅基地区位，引发的争议和纠纷

2024-04-02

253人看过
法律综合知识
宅基地纠纷可以去哪解决，宅基地纠纷如何起诉

一、宅基地纠纷可以去哪解决宅基地纠纷可以去人民政府解决，因宅基地发生纠纷的，先由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、宅基地纠纷如何起诉宅基地纠纷起诉的流程如下：1．当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。2．根据“谁主张谁举证”原则，原告向法院起诉应提交相关证据材料。3．立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。4．当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交

2022-06-18

292人看过
法律综合知识
宅基地确权纠纷是行政法律纠纷吗

宅基地侵权纠纷属于物权纠纷。物权纠纷包括所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷等。宅基地属于用益物权，指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。所以宅基地侵权纠纷自然属于物权纠纷。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2024-05-11

431人看过
法律综合知识
村民之间土地纠纷可以找乡政府吗

一、村民之间土地纠纷可以找乡政府吗村民之间土地纠纷可以找乡政府调解处理。1．当土地发生纠纷时，首先应当寻求村委会的调解。如果调解无果，可以考虑向乡镇政府寻求进一步的调解。2．若调解仍未能解决问题，当事人可以选择向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。3．在解决土地纠纷的过程中，乡镇政府作为地方政府机构，具有调解和协调的职能，可以提供一定的帮助和指导。4．乡政府并不是土地纠纷的最终解决机构，如果纠纷无法通过调解解决，当事人仍需通过法律途径进行解决。二、农村土地纠纷原则在处理农村土地纠纷时，应遵循以下原则：1．因地制宜是解决农村土地纠纷的一个好办法。由于农村土地纠纷多涉及一些鸡毛蒜皮的小事，解决起来需要考虑到当地实际情况和村民的日常生活习惯。2．解决农村土地纠纷的原则应当是多管齐下。完善的纠纷解决机制是农村土地纠纷解决的有效途径和手段。这包括：（1）加强基层调解组织的建设，提高

2024-07-27

452人看过

宅基地纠纷
村民因宅基地纠纷镇政府门前跳水身亡

6月4日上午10时许，灵璧渔沟镇纸房村群众裴凤玲，在镇政府门前东侧鱼塘跳水自杀。裴凤玲丈夫告诉记者，主要原因就是家中因宅基地问题与邻居有纠纷，五六年来曾多次找村、镇相关领导求助，但事情一直未能得到解决。当天早上，两家因为此事再次发生纠纷，村干部来处理后，妻子觉得不公，就出门上镇里找领导评理。当天下午，裴凤玲的尸体被打捞出水，其家属将其推到镇政府大厅内。很多警察随后赶到镇政府，双发一直僵持到第二天凌晨2点多。镇委、镇政府主要负责人与死者亲属多次沟通，但死者亲属执意不肯移走尸体。县政府随即成立事件处理小组。经与死者亲属沟通，6月5日凌晨3时30分，死者亲属自行将尸体运走，处理后事。目前，该县公安局已成立调查组对裴凤玲的死因展开调查，镇政府也成立了调查组，就两家宅基纠纷进行彻查。

2023-06-10

414人看过
法律综合知识
宅基地纠纷的具体解决办法，宅基地纠纷找哪个部门

一、宅基地纠纷的具体解决办法宅基地纠纷的具体解决办法有：1．经过统一规划的宅基地，应以规划确定的使用权为准。经过合法手续个别调整过的应以调整后确定使用权为准，不经正当审批而自行调整或变更的不予保护。2．相邻各方在其使用的宅基地上建盖或修建其它设施，不得危害邻居房屋或设施的安全，也不得侵害邻居的通风、采光、排水等相邻权。3．收归集体组织统一使用的宅基地，经乡镇、村集体组织分配给新的用户，原使用人不得以宅基地是祖遗或自己购买为由再要求使用。4．在调处宅基地纠纷时，若发现私自建房、违章建房、乱占土地、尤其是耕地等违法行为的，应对当事人进行严肃批评教育，情节严重、影响恶劣的，还要依法提请有关机关追究违法者相应的行政、乃至刑事责任，以保障土地政策的严肃性。二、宅基地纠纷找哪个部门宅基地纠纷可以找人民政府解决。《土地管理法》第十四条第一款至第三款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成

2023-06-14

160人看过
仲裁机构
乡下宅基地房子能买吗

一、乡下宅基地房子能买吗1、集体土地，国家现行政策是不允许买卖的。在现实生活中，城里人到农村买的是国家已经审批过的宅基地。这个宅基地永远是人家的。换句话说：农村的地，不是你想建房就能建房的。只有国家审批过的宅基地，当地集体经济组织的成员才有资格建房。即便是你买了块宅基地，最终建房时，还必须以买主的名义建房。因为在法律上，城里人根本就没这个资格。2、人家的宅基地，在所有国家颁发的证件登记上，永远都是卖主的名字。依现行的国家政策、法律规定，这种房子是不可能办理过户的。卖主随时可以反悔，你家只能要求退回建房付出的成本，或者再算个利息给你。农村宅基地可以买吗的问题为你解答如上《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡

2023-04-02

176人看过
宅基地权属
政府能收回闲置多年的宅基地吗

多年未用的宅基地，政府能收回吗？根据我国有关法律，对多年未使用的宅基地，确定使用权后，集体可以报请县级人民政府批准，注销其土地登记，由集体收回土地。如何解决宅基地买卖纠纷？（1）农民之间发生宅基地权属纠纷时，双方应尊重历史，相互妥协，协商解决。如果谈判成功，最好签个协议。双方达成的协议不得违反有关法律法规，不得损害国家和集体的利益以及其他村民的合法权益。（2）协商不成的，任何一方或双方均可向当地乡（镇）政府或土地管理办公室提出申请。申请办理时，应当书面说明申请人和对方的姓名、住址，办理的事项、具体要求、理由，争议地块示意图，有关证据及其来源，当事人姓名，证人的工作单位或地址。受理机关收到申请后，应当在十五日内作出是否受理的决定。决定接受申请的，应当在10日内将申请书副本送交对方。对方应当自收到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据。逾期不提交答辩书的，不影响办案决定。受理机关决定不予

2023-05-31

272人看过

法律综合知识
宅基地使用权纠纷应依法由人民政府处理

最近，徐州市贾汪区人民法院审结一起相邻宅基地使用权纠纷，在告知本案应依法由人民政府处理后，依法裁定驳回原告鹿某的起诉。原告鹿某与被告是南北方向前后邻居，原、被告建房均较早，建房时均未经土地部门、规划部门定点划线，1991年双方均领取了宅基地使用证，双方各自的宅基地使用证与实际使用的宅基地面积有一定的出入，双方是叔侄关系，在互谅互让前提下，多年来一直和睦相处。2000年以来，双方因家族琐事和邻里纠纷产生矛盾，原告要求被告拆除建在自己宅基地范围内的院墙，被告则认为原告主房建到了自己宅基地范围内，是原告侵权。该纠纷经村委会和土地所处理但一直未予明确答复，2004年5月，原告把被告告上法庭，要求被告拆除侵权的院墙。贾汪区人民法院认为，双方纠纷源于宅基地界线不清，实质是宅基地使用权纠纷，应依法由人民政府处理，在调解无效后，遂作出前文裁定。评析人民法院受理民事案件有一定的主管范围，超出主管范围，人民法

2022-04-11

374人看过
宅基地纠纷
如何行政复议宅基地纠纷

因宅基地产生行政纠纷的，当事人可以写申请书和提供相关证据，向行政复议机关申请行政复议。《中华人民共和国行政复议法》第六条有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；第十一条申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。一、宅基地可以转让吗首先，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件，缺一不可：1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；2、同一集体经济组织内部成员转让；3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4、转让行为征得集体组织同意；5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。其次，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让

2023-03-17

165人看过
法律综合知识
怎样解决邻里宅基地纠纷

一、怎样解决邻里宅基地纠纷在解决邻里宅基地纠纷时，我国《土地管理法》为我们提供了明确的指导。1．我们应当认识到宅基地纠纷的解决并非一蹴而就，而是需要遵循一定的程序和原则。2．根据法律规定，宅基地纠纷的解决办法主要包括三种途径：协商解决、行政解决和司法解决。二、协商解决宅基地纠纷在邻里宅基地纠纷中，协商解决是最直接、最经济的方式。1．《土地管理法》第16条第1款明确规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”这一规定强调了公民之间发生宅基地纠纷时，应当首先通过协商的方式加以解决。2．协商解决宅基地纠纷不仅有利于维护邻里关系的和谐，还能有效避免矛盾升级和扩大化。因此，在发生宅基地纠纷时，双方应当保持冷静，积极沟通，寻求共识，尽可能通过协商达成一致意见。三、司法解决宅基地纠纷当协商解决无法达成一致意见时，当事人可以选择通过司法途径解决宅基地纠纷。1．《土地管理法》第16条第3款规定：“当

2024-07-09

458人看过
法律综合知识
宅基地有纠纷能要求拆迁吗

一、宅基地有纠纷能要求拆迁吗诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的，裁定停止执行：（一）被告认为需要停止执行的；（二）原告或者利害关系人申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的；（三）人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；（四）法律、法规规定停止执行的。能向法院申请停止执行拆除行为。同时，政府实施拆除行为，必须依法按照法定程序进行。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定能向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。为了公共利益的需

2024-01-27

198人看过

征地补偿费
有个开发商想占我们的耕地宅基地我想问下乡政府这样做违法吗？

征地补偿标准分为产值标准和倍数标准第一、产值标准产值标准是指征收耕地时计算土地、安置等补偿的一个单元标准。是被征耕地前三年平均年产值之和的商数。耕地年产值是农作物产量与当年农作物产品市场价格的函数，其高低受所处地区的农业生产条件和社会经济条件的影响，一般与被征地的区位等地价无关。征收耕地时计算征地补偿费的产值标准，《土地管理法》第47条有明确规定，该耕地被征收前3年平均年产值。是被征收前3年平均年产值，非市县国土局组卷报批时前3年的平均年产值。有的地方在征地过程中，出现产值标准以组卷报时前3年的平均年产值为计算依据，从而降低补偿产值标准，侵害被征地农民的合法权益的现象。年产值标准关系到农民的切身利益，在现行土地征收体制下，应完善年产值的认定，土地管理法实施条例规定年产值由省级政府制定并公布，为政府施政带来较大成本，应由社会权威评估机构，每年秋收后依据当年粮食等农副产品市场价格进行测算并公布

2023-02-04

430人看过
宅基地纠纷
能否通过法律手段解决宅基地纠纷？

村民宅基地纠纷可以向法院起诉，但是有前提条件。根据我国《土地管理法》的相关规定，当村民之间发生宅基地纠纷时，当事人之间应先进协商，协商解决不成的，应交由政府处理。当村民对政府的处理决定不服时，才可以向人民法院提起诉讼。需要注意的是，必须要在接到政府决定通知之日起的三十日内，向法院起诉。房屋宅基地纠纷类型（一）土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；（二）未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；（三）争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；（四）建房户私下调换宅基地引发的纠纷；（五）用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷；（六）未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷；（七）未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理

2023-07-02

150人看过