烂尾楼开发商跑路是犯罪吗-法师兄

烂尾楼开发商跑路是犯罪吗

来源：互联网时间： 2024-07-30 03:49:03 73 人看过

在法律视角下看待开发商所造成的烂尾楼现象，我们可以将其认定为开发商未能履行合约中规定的相关义务，这无疑构成了一种违反约定的违约行为。因此，开发商理应对此承担起相应的违约赔偿责任。至于赔偿金额的多少，应当参照购房合同中所列明的条款或者实际遭受的经济损失进行确定。如果开发商与购房者在签署购房合同时，已经对违约责任做出了清晰且具体的规定并且得到了严格执行，那么便应该按照这份购房合同所确立的违约责任事项来进行妥善处理。然而，如果开发商拒绝承担违约责任，那么相关当事人可以依法依规地向法院提出诉讼，要求开发商切实履行其应尽的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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