撤销权是否适用于低价租赁协议？-法师兄

撤销权是否适用于低价租赁协议？

来源：互联网时间： 2023-07-06 15:55:51 460 人看过

我国的低价租赁行为可以适用撤销权。债权人撤销权行使的法定条件：债权人对债务人享有合法有效的债权；债务人实施了一定处分财产的行为；债务人处分财产的行为已经发生法律效力；债务人处分财产的行为有害于债权人的债权；债务人与第三人主观上有恶意。以明显不合理的低价租赁财产，构成恶意转让资产。

低价租赁财产适用撤销权吗

低价租赁财产来说是不适用撤销权的，它并没有对债务人的资产低价转移，构不成恶意转让资产，这种情况债权人不能行使撤销权。债权人撤销权行使的法定条件有：1、债权人对债务人享有合法有效的债权；2、债务人实施了一定处分财产的行为等。

《民法典》第五百三十九条

债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

第五百四十条

撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

第五百四十一条

撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多撤销权相关文章

撤销权
撤销权是否适用于债权人的权利？

债权人可以使用撤销权。债务人恶意转移财产的可以行使撤销权，行使撤销权有下列情形：1、债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人；2、债务人以明显不合理的低价转让财产或者以明显不合理的高价收购他人财产，对债权人造成损害，受让人知道情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人撤销权的行使1、由债权人以自己的名义采取起诉的方式行使。2、债权人依照《民法典》第五百三十八条规定提起诉讼时，以债务人为被告，人民法院可以追加该受益人或受让人为第三人。3、撤销权的行使范围，以保全债权人的债权为限。4、撤销权存在的除斥期间。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。《中华人民共和国民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者

2023-07-02

428人看过
合同无效
非产权住宅是否适用于商业租赁？

没有产权的房子，不可以出租做生意。在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下，房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。在此期间，如果不允许租赁，则不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。显然，所有权人具有房屋所有权但未取得房屋所有权证。只要可以确定房屋的所有权，自然就可以出租。房子自己只有居住权，自己可以出租吗居住权人是不可以对外出租房子的，因为居住权人只有居住这套房子的权利，除非在合同中对出租房子这件事情有其他的约定，另外，《中华人民共和国民法典》规定了居住权不能转让和继承。也就是说居住权人是无权进行对房屋进行租赁收益的，除非在合同中另有约定。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不

2023-07-03

406人看过
融资
可撤销合同是否属于融资租赁

两个是不同维度的合同类别，是可包涵的关系。比如融资租赁合同在被欺诈的情况下，是可以申请撤销的。总的来说，融资租赁合同只是合同中的一个小类别，而合同可分为可撤销合同、无效合同、待定合同等。在一定条件下，可以是无效合同也可以是可撤销合同。可撤销合同是民法典中可变更和可撤销的民事行为的一种。可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的租赁。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的

2023-03-23

170人看过
撤销权
撤销权的规定是否适用于所有债权人？

债权人行使撤销权的相关规定如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，债权人因债务人放弃其到期债权或者免费转让财产而损害债权人的，可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，损害债权人，受让人知道的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围仅限于债权人的债权。债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担。什么时候债权人可以行使撤销权债的保全是为了有效的实现合同约定的权利义务关系，那么何时债权人可以行使撤销权？比如当事人可能会违法诚实信用原则，转移财产损害债权人利益，此时债权人可以行使撤销权，下面将为您详细介绍：（一）债权人的债权有效存在是撤销权成立的前提和基础。撤销权是一种法定的实体权利，但同时又是附属于债权的权利，没有债权撤销权便成为无本之木。所以，债权人对债务人享有有效的债权是撤销权行使的前提和基础。因此，债权人首先必须享有对债务人的合法债权。其次，债权

2023-07-02

317人看过

土地租赁
专属管辖权是否适用于土地租赁合同

土地租赁合同是否适用专属管辖权是否属于专属管辖权。农村土地合同管理合同纠纷，房屋租赁合同纠纷，建设工程施工合同纠纷，政策房屋买卖合同纠纷，受房地产纠纷管辖专属管辖权的法律效力1专属效力。当法律规定某类案件仅由一个或一些法院管辖时，意味着只有法律规定的法院有权受理和审判此类案件，其他法院无权管辖此类案件。当事人不得向其他法院提起诉讼，其他法院不得以任何理由受理。排他性与法院和法院产生的效果有关。排斥效应。排除效力是指通过协议排除当事人选择管辖法院的权力。排除效力来源于排他性效力，排他性效力与当事人的效力有关。由于具有专属管辖权的案件只能由法律规定的法院管辖，当然，当事人不得通过协议变更专属管辖权。限制效应。专属管辖权的效力还体现在牵连管辖权的限制上。牵连管辖权，又称合并管辖权，是指对一个案件有管辖权的法院，由于另一个案件与该案件之间存在牵连关系，对另一个案件具有管辖权并进行审理。牵连管辖权的

2023-05-07

248人看过
撤销权
离婚协议书是否有撤销权？

离婚协议书不可以反悔。但以下情况是可反悔的：1、办理离婚登记前，离婚协议书尚未生效，可以变更。在办理离婚登记后便不能变更了；2、关于财产的分割，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。离婚协议书的内容包括财产分割，子女抚养等方面，需要夫妻双方共同形成的合意，是双方的真实意思表示。签了离婚协议书还能反悔吗？签了离婚协议书可以反悔，如果还没有去民政局申请离婚登记的，那么离婚协议书还没有生效，可以反悔重新协商；如果已经办理了离婚登记手续，当事人可以向人民法院起诉请求重新分割，但是反悔后请求重新分割的必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才可以重新分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫

2023-07-04

115人看过