你能不能取消抵押手续，让你的家人走-法师兄

你能不能取消抵押手续，让你的家人走

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:00:46 249 人看过

根据我国相关法律法规，抵押人不必亲自办理房地产抵押登记注销手续，抵押人可以委托亲属代为办理，但应当出具委托书。第三十五条抵押合同变更或者抵押关系终止的，抵押当事人应当自变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

依法处分抵押房地产，取得土地使用权和土地建筑物及其他附着物所有权的，抵押权人应当自处分生效之日起30日内向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门申请办理房屋所有权转移登记，并持变更后的房屋所有权证向同级人民政府土地行政主管部门申请土地使用权变更登记。房屋抵押权注销登记的程序是什么？抵押权注销登记材料清单（抵押人是个人）：

申请房地产登记（原件）、其他项目证明或房地产证明（原件），还款证明（银行出具原件）、房产证、土地证（复印件）或房地产证（复印件）、银行营业执照（复印件）公章、银行法人证（原件）、银行授权委托书（银行出具原件）、银行法人证（复印件加盖公章），银行客户身份证（复印件）、抵押人身份证（复印件）

抵押注销登记资料清单（抵押人为企业）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押贷款
抵押贷款后你能买房子吗

房地产按揭后可以买房，贷款买房的目的银行会直接拒绝放贷，银行对于资金流的控制也非常严格。当首套房贷款尚未结清时，银行出于风险考虑会加强风险控制，因此银行可能不会大幅降低首付比例和利率。这就导致当事人每月都有两套房子的需求，也给房贷资金带来压力。虽然有两处房产被典当，但银行希望客户能按时还款。2。如果你没有用抵押贷款后获得的贷款买房，就没有限制。《城市房地产抵押管理办法》第三十六条抵押房地产由抵押人占有和管理。抵押人在占有、管理抵押房地产的过程中，应当维护抵押房地产的安全和完整。抵押权人有权依照抵押合同的规定，对抵押房地产的管理进行监督检查。第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。转让、出租抵押房地产所得价款，应当提前清偿抵押权人。超过债权额的部分归抵押人所有

2023-05-08

480人看过
离婚协议
如果你不签离婚协议，你会自动取消你的婚姻吗

1、如果你不签署离婚协议，你会自动取消你的婚姻吗婚姻不会自动解除。一般来说，选择离婚有两种方式：（I）协议离婚。如果夫妻双方能够就离婚达成共识，并就共同财产的分割、子女抚养、子女抚养、夫妻共同债务的分担达成共识，则可以采用这种方式。协议离婚，只要向婚姻登记机关出具相关证明和离婚协议，婚姻登记机关将对离婚登记机关出具的证明和证明材料进行审查，并询问相关情况。如果发现情况属实，并就子女、财产、债务和其他问题达成协议，将当场签发离婚证书。协议离婚的过程应该更快。但是，由于离婚涉及许多问题，如果夫妻一方不同意离婚或双方在离婚、财产分割、子女抚养和共同债务分担等问题上不达成一致，通常很难达成协议，离婚只能通过诉讼来实现。诉讼离婚通常在被告住所所在的法院或被告居住一年以上的法院提出。诉讼离婚的时间比协议离婚的时间长得多。一审审判期一般为3-6个月，二审审判期一般为3个月。协议离婚的条件。双方均为合法登

2023-05-07

372人看过
抵押
如果你不付房租搬走，你能直接换锁吗

[网友咨询]如果租客不给我交房租，我可以直接换锁吗？[律师答疑]先与对方协商，协商不成的，书面通知，限期搬迁或支付租金。如果你不付钱搬家，你可以换锁。至于里面的东西，既然你已经通知了对方，你可以用它作为房租抵押，而不是给他。除非他付房租，否则你可以卖掉房子里的东西，扣除房租，把多余的部分还给他。如果还不够，你还可以向法院起诉。没有一个月的期限。你可以给对方一个合理的时间搬家或付款。时间由你定。只要不是明天或当天，就可以给对方一定的准备时间。如果你不放心，害怕将来承担责任，直接去法院起诉他。他的所谓理由根本站不住脚。通过法院调解或者判决、执行，可以省下很多东西，但是要花钱。相关知识：如果租户拖欠租金，该怎么办。租赁关系中经常会遇到各种各样的事情，因此在租房过程中，我们建议承租人签订合同，明确支付租金的时间和方式，从而有效地保护双方的利益。同时，当发生冲突时，我们可以按照合同的细节进行操作。建

2023-05-08

405人看过
质押
你能接受你自己的股权质押吗

你能接受自己的股权质押吗？根据相关法律规定，股权质押设立登记申请应由出质人和质权人共同提出，出质人和质权人不得为同一人，公司不得接受公司的股权质押。第六条《工商行政管理机关股权质押登记办法》中，股权质押设立、变更、注销登记的申请，由出质人和质权人共同提出。股权质权注销登记的申请，可以由出质人或者质权人单方提出。申请人对申请材料的真实性、质押合同的有效性和质押股权权利功能的完整性承担法律责任。《中华人民共和国公司法》第一百四十二条公司不得收购本公司股份。但有下列情形之一的除外：（一）减少公司注册资本；（二）与持有公司股份的其他公司合并；（三）向公司职工奖励股份；（四）股东对股东大会作出的公司合并、分立决议有异议，请求公司购买其股份的。公司因前款第（一）项至第（三）项原因购买本公司股份的，由股东大会决定。公司依照前款规定收购本公司股份后，有第（一）项情形的，应当自收购之日起十日内注销；有第（二

2023-05-08

63人看过

申请劳动仲裁
如果公司不解雇你，不让你上班，不让你在家休息怎么办

如果公司不解雇员工或让员工上班在家休息，1.如果公司不安排员工工作，则需要按月支付员工基本工资2.如果公司不支付员工工资，则属于拖欠工资行为。员工可以申请劳动仲裁要求终止劳动关系，并要求公司支付经济补偿法律依据：工资支付暂行条例第12条如果在工资支付周期内，非因劳动者原因造成单位停工或停工，用人单位应当按照劳动合同约定的标准支付劳动者的工资。劳动者提供正常劳动超过一个工资支付周期的，支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地最低工资标准；劳动者未提供正常劳动的，有下列情形之一的，依照国家《劳动合同法》第三十八条的有关规定处理：，员工可以解除劳动合同：（1）未按照劳动合同的规定提供劳动保护或工作条件的；（2）未按时足额支付劳动报酬的；（3）未依法为劳动者缴纳社会保险费的p>（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条规定，第一款规定的情形致使劳动合同无效的；

2023-05-07

294人看过
抵押
如果你不付房租搬走，你能直接换锁吗

[网友咨询]如果租客不给我交房租，我可以直接换锁吗？[律师答疑]先与对方协商，协商不成的，书面通知，限期搬迁或支付租金。如果你不付钱搬家，你可以换锁。至于里面的东西，既然你已经通知了对方，你可以用它作为房租抵押，而不是给他。除非他付房租，否则你可以卖掉房子里的东西，扣除房租，把多余的部分还给他。如果还不够，你还可以向法院起诉。没有一个月的期限。你可以给对方一个合理的时间搬家或付款。时间由你定。只要不是明天或当天，就可以给对方一定的准备时间。如果你不放心，害怕将来承担责任，直接去法院起诉他。他的所谓理由根本站不住脚。通过法院调解或者判决、执行，可以省下很多东西，但是要花钱。相关知识：如果租户拖欠租金，该怎么办。租赁关系中经常会遇到各种各样的事情，因此在租房过程中，我们建议承租人签订合同，明确支付租金的时间和方式，从而有效地保护双方的利益。同时，当发生冲突时，我们可以按照合同的细节进行操作。建

2023-05-07

367人看过