1、公摊面积误差处理。
2、装修标准,特别是精装修的房屋,开发商一般在合同约定所使用的装修材料用词多为“高档、进口或同档次”,这种约定不明确,双方可以在补充协议中对具体装修材料的品牌、规格型号、颜色等具体内容进行约定。
3、付款方式变更,许多购房人在购房款支付方式上选择银行按揭,购房人在签署《商品房买卖合同》时,已经支付了购房首付款,如果银行贷款不能获得批准通过,应当在补充协议中明确其他处理方式。
4、权属证书办理期限,不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式。
5、保修、维修责任,房屋交付使用时,配套的设施和设备产品已经安装完毕,保修期已经过了好几个月,应当和开发商约定保修期的起算日期和维修的时限。
6、不可抗力,应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内。
7、广告和宣传内容,对影响购房人购房要求的广告宣传或承诺内容,应当以补充协议的方式在合同中固定下来,并约定明确的违约责任。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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刑事辩护补充协议的主要内容包括哪些甘肃在线咨询 2023-07-02刑事辩护补充协议具体是主合同中没有约定或者约定不明确的内容补充协议的问题的问题需要在合理的基础上才能有效的操作,否则自己的权益维护就会丧失法律上的支持,但是最为重要的就是自己需要准备齐全相关资料。根据《刑事诉讼法》第32条,犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。
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合同中房屋购买补充协议的内容应该包含哪些福建在线咨询 2023-06-07保修、维修责任,房屋交付使用时,配套的设施和设备产品已经安装完毕,保修期已经过了好几个月,应当和开发商约定保修期的起算日期和维修的时限。 房屋面积误差问题。面积误差在3%以内多退少补,超过3%的可选择退房等,这也应该在补充协议中写明处理方式。
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房屋买卖合同补充协议要怎么写?补充协议的内容有哪些?有哪些规定湖南在线咨询 2022-04-27房屋买卖合同补充协议要怎么写?例如范文:甲方应当在该商品房交付使用后日内(即在年月日前)代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续,且申领取得该商品房房地产权属证件。否则:(1)乙方有权单方解除该合同及补充协议,甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息(利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算),并向乙方支付总房价款%的违约金;(2)若乙方不退房的,甲
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房屋购买合同补充协议需要注意哪些内容天津在线咨询 2023-05-28保修、维修责任,房屋交付使用时,配套的设施和设备产品已经安装完毕,保修期已经过了好几个月,应当和开发商约定保修期的起算日期和维修的时限。 房屋面积误差问题。面积误差在3%以内多退少补,超过3%的可选择退房等,这也应该在补充协议中写明处理方式。
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包工合同包括哪些内容包括协议内容吗海南在线咨询 2022-12-14建设工程承包合同,亦称基本建设承揽合同,指一方(承包人,即勘察、设计或施工单位)。按期完成并交付他方(发包人,即建设单位)。所委托的基本建设工作,而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。 包工合同包括了双方的基本信息、承包项目的具体信息、承包期限、承包价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、以及争议解决的方式等等。