业主未入住的新房是否需要交纳物业费?
来源:互联网
时间: 2023-07-19 14:30:54
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有产权但无人居住的房子是需要要缴纳物业费的。主要是因为房子属于物业管理的范围,尽管你没有入住,但是物业已经为你提供了服务,例如安全管理、水电、打扫卫生等等。因此,空置物业也是需要房主提供物业管理费的。
没有入住的房子要不要交物业费啊
没入住的房子需要交物业费。
业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。
物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。
物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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