拆迁安置已经完成的当事人还应确认没有
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-05 20:51:54 245 人看过

房屋拆迁后,拆迁方需要解决被拆迁人的安置问题,无论是修建安置房还是货币补偿再自行购房都是可以的。选择安置房时,将安置房交给被拆迁人居住的货币补偿,将补偿金全部支付给被拆迁人。也就是说,被拆除的人设置后才完成拆除设置。

确认合同效力纠纷的被告是合同当事人吗

确认合同效力纠纷的被告会是当事人。合同纠纷案件的当事人,是指合同双方因为权利义务关系发生争执,或者因为自己一方的权益受到侵害,以自己的名义进行诉讼,并受人民法院的裁判或者调解书约束的人。

合同纠纷案件的当事人有以下特征:

1、合同纠纷案件的当事人是以自己的名义进行诉讼,不以自己的名义起诉或者应诉的,不是诉讼当事人。这里的“自己”,既包括自然人,也包括法人和其他组织。

2、与案件有法律上的利害关系,即争议的权益属于自己的或者受其管理支配的,没有这种关系而参与诉讼的人,不是诉讼当事人。

3、人民法院的裁判、调解书一旦生效,就具有了法律效力,当事人必须履行。

城市房屋拆迁管理条例》第二十八条

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月11日 20:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁安置相关文章
  • 已去世的被拆迁人能否被认定为拆迁安置对象?
    周先生及其父亲、母亲为重庆市某村村民,1998年9月,重庆市政府对周先生所在村庄实行了土地征收,并作出同意征用土地的批复,同年11月,周先生父亲去世。1999年12月,重庆市国土资源分局发布了征地补偿安置公告。2002年11月,区政府作出了《征地住房人员安置截止时间的通知》,决定将周先生所在村庄住房安置人员的截止时间调整为2002年4月。2007年区征收办与周先生及其母亲签订《房屋安置协议》,协议中对周先生的父亲未予住房安置。周先生认为住房安置人口认定的截止时间并不合理,其父亲在征地批复作出后才去世,有权获得住房安置。之后周先生向市政府就补偿安置问题申请了裁决,收到了市政府不予支持的裁决决定,周先生不服,就该裁决提起了诉讼,要求撤销该裁决决定。案件经过了一审、二审均败诉,法院认为,周先生的父亲在公告和住房安置对象确认截止时间前已死亡,不属于住房安置对象。周先生不服,在律师的协助下申请了再审
    2023-06-25
    94人看过
  • 拆迁补偿标准已经确定。被拆迁人有没有可能反对
    拆迁补偿标准早就定了,被拆迁人还有机会反对吗?通常,拆迁补偿协议代表双方对拆迁补偿安置条件的约定,签字即认可。补偿标准确定后,仍有反对的机会。被征收人可以主张协议无效,并争取重新谈判和签署补偿安置协议的机会。一是征收主体不具有依法征收房屋、土地的权利,无权组织实施征收拆迁。比如街道办事处和村委会实施的所谓“征收行为”。在实践中,签订补偿协议的主体多种多样,但如果征收项目主体资格存在疑问,协议对被征收人不会产生影响。二是被征收人的房屋、土地不在征收范围内。比如很多地方征地部门征收时没有相应的征地审批文件,或者有征地审批文件,但存在审批少、占用多的情况。被征收人应当更加关注这些情况。在申请公开调查、勘界图等征地资料后,发现自己的房屋、土地不在批准的征地范围内。此时,补偿协议对被征收人没有法律约束力。三是协议的签订违背了被征收人的真实意思表示和诚实信用原则。在征收过程中,征收人可以采取欺诈、胁迫
    2023-05-31
    178人看过
  • 拆迁安置房当事人如何处理
    1、安置房一方的拆迁如何处理,取决于该房屋是否登记过户。因为我国是以不动产登记为原则的,如果没有过户,只是签订了买卖协议,即使对方退了回来,买受人也无法及时取得房屋所有权。我们只能根据违约责任要求对方承担并赔偿相应的损失。二是安置房销售应办理哪些手续。首先要先为安置房办理房产证,办理房产证后才能进行过户交易。房产证最重要的条件是房产应居住5年。办理房产证后,也可以按正常程序办理过户。这个过程基于以下几点:签订房地产买卖合同,必须在合同中写明双方的协议、如何付款以及如何分几次付款。一般来说,在签订销售合同并支付首付款后,您可以再支付30%的手续费。接下来,您需要到房地产交易中心办理过户手续。过户当天,你要交60%的资本金,拿到房产证后,再交10%的资本金。过户手续一般不太复杂,双方身份证原件及复印件、户口本、结婚证、完税证明、合同及相关房产证都需要准备。准备好后,我们可以转让所有权。双方必须
    2023-05-08
    279人看过
  • 公房拆迁,拆迁人说已出嫁的不享有拆迁安置权益?
    诉求内容:我家是公房,承租人是我奶奶。我和我爸妈一直跟奶奶同住这房子里,我老公的户口在厦门,结婚后我们因为都在福州工作,所以一直住在我家,包括我的孩子出生后户口也是跟我在这里,我们一家没有人在他处有任何房产,包括我老公也没有。现在房子要拆迁了,前几天拆迁办的人来我家跟我爸妈说,我已嫁人,尽管户口在这里,常住这里,我和我孩子也不享有拆迁安置的权益???请问这样的说法合理么?拆迁办是凭借什么条例这样说的?承租人与同住人难道不具有同等的权益?回复意见:根据福州市房屋征收补偿实施细则有关规定,房屋征收以房屋所有权人或直管公房承租人为补偿对象,与户口无直接关系。(台江区房管局回复)
    2023-04-23
    296人看过
  • 已经登记结婚没有迁出户口可以得到拆迁安置吗
    看各地的政策,现在拆迁分房子有2种方案!第一种是按照户口计算的,这样的话可以选择拿钱也可以选择拿房子!一个人多少政府部门是明确标价的!第二种是按照现有的住房面积计算的,如果是按照现在的住房面积计算的话,就要看你娘家人肯不肯给你房子或钱了!房屋拆迁补偿(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房
    2023-04-30
    168人看过
  • 拆迁安置房怎么确认户主
    一、拆迁安置房怎么确认户主在实践中,对于确定拆迁安置房的业主身份,我们主要依靠以下几个步骤以及所需提供的相关文件来进行核实:审阅并查阅房屋所有权证书:此类证书往往由房产证或者购购房合同等签署文件所构成,用以验证该住宅物业的所有权归属问题。检验并核实征用地赔偿协议:在拆迁过程中,被征用人需要与政府或相关机构签订征用地赔偿协议,而这份协议中通常会详细注明业主的身份信息。熟知并理解当地的政策法规:由于各个地区的拆迁政策和规定各不相同,包括对业主身份确认的具体流程和要求也有所差异。若在确认业主身份的过程中遭遇任何争议或疑问,我们强烈建议您向当地的房屋征收部门、法律专家或相关机构寻求帮助,以确保您的合法权益能够得到全面且有效的保障。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障
    2024-07-22
    144人看过
  • 2024拆迁人提供的拆迁安置房应当具备哪些条件
    一、拆迁人提供的拆迁安置房应当具备哪些条件1、拆迁人提供的拆迁安置房应当具备的条件有:符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。2、法律依据:《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。二、购买拆迁安置房要注意以下风险1、价格风险目前,拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆
    2024-03-28
    306人看过
  • 拆迁安置如何认定被安置人口
    一、拆迁安置如何认定被安置人口有本市户口的:1、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。2、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年,居住在被拆迁房屋,在本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,且符合下列特殊情形之一的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口:(1)拆迁范围内应安置人口的未成年子女;(2)因工作需要要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的;(3)因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;(4)海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;(5)本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口,后有恢复的;(6)本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口,后又恢
    2023-06-08
    487人看过
  • 拆迁安置拆迁人应该怎么做?
    拆迁安置的方式,主要表现为两种:一种是原地安置;另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。一、部队房子拆迁有补偿吗根据合同时间,如果没到期租赁方是可以得到一定赔偿的。具体赔偿情况要根据合同内协议为标准。在房屋拆迁过程中,情况复杂。各类不同权性质的房屋,拆迁补偿也有所不同,出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题,不能达成协议的,拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换;达成协议由被拆迁人安置承租人的,拆迁人对被拆迁人给与补偿。二、房屋拆迁产权调换标准是怎样的房屋拆迁产权调换标准如下:1、产权调换时,调换房屋的面积:被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型,被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的,由本人申请,经拆迁人同意,可选择多套安置房,但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。2、原地还房:根据相关规定,只有基
    2023-03-20
    78人看过
  • 有拆迁安置对象没
    根据我国法律规定,安置对象有补偿,具体包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一、拆迁赔偿制度作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁安置补偿金怎么索赔拆迁安置补偿索赔的标准有以下几项:1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。3、对被征收
    2023-04-04
    298人看过
  • 拆迁安置房公证完有效吗
    律师解答:有房产证。拆迁安置房有房产证。一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,有房产证,也可自由上市。都有房产证。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    2024-04-19
    166人看过
  • 现行拆迁安置已经享受过,还有再次享受的机会吗?
    如果已经享受过拆迁的待遇,那么以后再次办理拆迁的时候,也是能够享受到拆迁赔偿的。不过具体还要看当地的政策,因为政策性是非常强的,如果当地的在政策有规定说是不能享受的,那么在享受过一次之后,就不能够再享受第2次拆迁赔偿了,可以到当地的政府有关部门咨询。空挂户能不能享受户口所在地拆迁安置依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,将户口空挂在拆迁地的,如果在拆迁地有房屋的,空挂人员是可以获得拆迁安置补偿款的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房
    2023-07-07
    298人看过
  • 安置已经分居、离婚,回娘家赶拆迁也可以安置
    安置已经分居、离婚,回娘家赶拆迁,还能安置吗?对。搬迁安置房屋有两种类型:
    2023-05-31
    169人看过
  • 拆迁安置房计入已有住房
    2月17日零时之后网签的住房交易,需执行限购政策;2月17日之前进行网签的交易,发现合同内容错误需要修改的,如果要变更购房人,需按照新政策审核购房资格,其他情况则不需要审核。拆迁安置房将计入家庭已拥有住房。记者昨日从部分区县的房管部门了解到,市住建委已制定并下发了北京楼市调控新政的执行细则,各区县都已开始按照该细则办理具体业务。2月17日零时后网签的均执行限购政策上个月北京出台了房地产调控京十五条,宣布从2月17日起开始执行新的限购政策。已经拥有两套住房的北京本地户籍家庭,不能再新购买住房;已经拥有一套住房的外地人,也不能再购买住房;在北京没有住房的外地人,如果要购买住房,必须提供在京累计5年以上的纳税证明或社保证明。此次市住建委下发的执行细则,是对京十五条在具体执行操作过程中的细节规定。细则称,凡是在2011年2月17日零时后进行网上签约的住房交易,均应当执行新的限购政策。据了解,2月1
    2023-04-22
    497人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>

    #拆迁安置
    相关咨询
    • 拆迁安置已经完成如何认定
      河南在线咨询 2022-11-04
      认定完成拆迁安置的标准是:已全部支付货币补偿、已全部交付置换房产。被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格选择对被征收房屋进行货币补偿,可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换,或者二者结合补偿。
    • 要如何认定拆迁安置已经完成
      广东在线咨询 2022-09-01
      有本市户口,且实际居住一年但是居住困难的也可以认定为被房屋的应安置人口,还有其他很多情况也是可以认定为应安置人口,这些人口都安置好了才算安置完成。具体拆迁中,各区都有自己的不同的政策和策略。我们要根据家庭实际情况,结合国家和市政府的政策,在维护自己的合法权益的同时,积极响应政府的要求。《根据市面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第6条规定有本市的: 1、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有
    • 拆迁安置工程可以已经完成拆迁吗
      新疆在线咨询 2022-09-01
      有本市户口,且实际居住一年但是居住困难的也可以认定为被房屋的应安置人口,还有其他很多情况也是可以认定为应安置人口,这些人口都安置好了才算安置完成。具体拆迁中,各区都有自己的不同的政策和策略。我们要根据家庭实际情况,结合国家和市政府的政策,在维护自己的合法权益的同时,积极响应政府的要求。《根据市面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第6条规定有本市的: 1、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有
    • 已经确认为房产的拆迁安置房能过户吗?
      辽宁在线咨询 2023-08-08
      拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有产权证就是可以进行变更登记的。
    • 当事人已签订拆迁补偿安置协议,应当如何与被拆迁人签
      山东在线咨询 2022-04-19
      签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手: (一)拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。 (二)签订拆迁补偿安置协议的主体 由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,而拆迁公有房屋的,拆迁人应