2023年福州住房公积金贷款有什么规定-法师兄

2023年福州住房公积金贷款有什么规定

来源：互联网时间： 2023-05-31 04:00:23 138 人看过

福州住房公积金贷款最新政策是什么呢?福州市根据省住房和城乡建设厅、省财政厅、省金融工作办公室《关于稳定住房消费支持刚性住房需求若干意见》(闽建房〔〕4号)文件精神，就福州地区住房公积金个人贷款部分政策进行了调整，调整的具体情况如下：

一、职工申请使用住房公积金贷款的，以住房公积金贷款次数确认，不再要求提供家庭住房情况查档证明。

二、职工首次申请使用纯住房公积金贷款的，首付比例降低至20%;第一次使用住房公积金贷款结清后，第二次申请使用纯住房公积金贷款的，首付比例降低至30%。首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。

三、继续执行对第三次申请使用住房公积金贷款的职工及尚有未结清住房公积金贷款的职工停止发放住房公积金贷款的规定。

四、住房公积金贷款最高额度统一调整为：夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，最高贷款额度60万元;单方缴存住房公积金的职工，最高贷款额度45万元。

五、申请住房公积金组合贷款的，以住房公积金贷款承办银行确认的住房贷款标准执行。

六、以往规定与本通知不相符的，以本通知为准。福州住房公积金管理中心铁路分中心和能源分中心可参照执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
福州住房公积金贷款条件

基本条件1、购买福州地区的商品房、钢混结构二手住房(不含别墅)2、申请人公积金账户正常且已连续缴存满6个月(含)以上3、申请人及其家庭名下无房或仅有一套住房(不含本次申请贷款的住房)4、申请人及其家庭未申请过住房公积金贷款，或仅申请过一次公积金贷款但已结清且满2年5、申请人及产权共有人同意将所购买的住房作为贷款抵押担保6、开发商所销售的楼盘已在公积金中心备案特定人群还需满足以下条件1、申请纯公积金贷款的，在福州五区的职工家庭，首次申请公积金贷款购房首付比例不低于所购房房价的30%，二次申请不低于50%;在福州市七县市购房的职工家庭，首次申请公积金贷款购房首付比例不低于30%，二次申请不低于40%2、申请公积金组合贷款的，已公积金贷款承办银行确认的住房贷款标准执行3、办理贴息贷款、公积金组合贷款的职工还应符合受托银行商业性个人住房贷款条件贷款材料1、《福州住房公积金贷款申请表》原件一式二份。

2023-05-08

259人看过
住房公积金
2023年广州住房公积金贷款有什么条件

广州住房公积金贷款条件1、申请人拥有城镇常住户口或有效居留身份证件;2、广州户籍申请住房公积金贷款需连续缴存住房公积金6个月以上;3、非广州户籍申请住房公积金贷款需连续缴存住房公积金12个月以上;4、申请人拥有稳定职业和收入来源，偿还贷款本息的能力;5、购房首付款比例不能低于房价的20%;二手房不得低于房价的30%;6、二手房签定了购买住房的合同或协议;7、所购房屋可用于抵押;8、符合委托人和受托人规定的其他条件。广州住房公积金贷款流程1、申请人向银行提出申请;2、申请人提交相关材料;3、银行审核;4、住房公积金管理中心审核;5、审核通过;6、放款;7、按规定时间还款。广州住房公积金贷款材料1、个人住房公积金借款申请表(递交申请资料时填写);(原件)2、居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)3、婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收

2023-05-09

197人看过
住房公积金
2023年惠州住房公积金提取有什么规定

一、租房提取额提至当月应缴存额30%提取住房公积金租房，可以抵消掉部分住房消费支出，这是不少工薪一族的美好愿望。然而，此前政策虽然允许提取住房公积金租赁商品房，但需要租赁合同在房产部门备案，方可提取，且额度仅为超出家庭工资收入15%的租金金额。不少市民或者懒得把租赁合同拿去备案，或者认为提取金额较少，所以热情不高。为了满足现实需要，方便市民更好提取住房公积金租房，政策做了调整。《通知》指出，将放宽租房提取条件。对于租赁商品住房的职工申请提取公积金用于支付房租的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的30%，且每人每月不超过500元。每年提取一次，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。二、住房消费也能提取住房公积金《通知》指出，将增加有房职工缴纳物业管理费及房屋装修、住宅单元或整体节能改造费用等其他住房消费提取公积金的情形。提取公积金用于其他住房消费(包括缴纳物业管理费及房屋装修、住宅单元或

2023-05-30

489人看过
住房公积金
2023福州住房公积金异地贷款条件有哪些

一、申请条件1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。二、申请材料1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。三、办理流程1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到

2023-05-08

320人看过

住房公积金
住房公积金贷款有什么规定

住房公积金贷款计算1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。3、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参

2023-05-09

426人看过
借款
2023年福州公积金贷款政策有哪些

为了帮助职工解决自住住房问题，进一步减轻职工还贷压力，福州推出公积金贷款新政策。根据新政策可知，今后，福州公积金贷款额度最高为80万元，而且职工家庭申请纯公积金贷款，其额度不得超过抵(质)押物价值的80%。双职工缴存公积金贷款最高额度提至80万元凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度由60万元提高至80万元;单方缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度由45万元提高至50万元。为支持中低收入家庭的购房需求，经过测算，如借款申请人家庭住房公积金贷款最低额度低于20万元的，统一确定都按20万元给予贷款。调整公积金贷款占职工收入水平的比例新政规定，职工家庭申请使用纯住房公积金贷款时，贷款额度不超过所提供的抵(质)押物价值的80%;且职工家庭贷款月应还款额与其本人及其配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占职工家庭月收入之和的比例控制在60%以内。原先规定的

2023-05-08

272人看过