武汉市预售合同备案在哪里查-法师兄

武汉市预售合同备案在哪里查

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 00:13:55 485 人看过

1．请您登录至所购买的商品房所在区域的住房保障与房产管理局官方网站，然后开启名为“商品房网上备案查询”的页面，根据提示输入相关信息，如房屋代码以及购房者的有效证件号码，便可在此平台上即时查询到您的购房详情；

2．如果您觉得以上步骤过于繁琐或者不太明白如何操作，也可以选择直接前往所购买的商品房所在区域的房管局进行咨询，了解该项目的预售批准情况；

3．此外，您还可以向开发商提出要求，让他们出示《商品房预售许可证》以供查阅。

《城市商品房预售管理办法》第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

乡镇企业
武汉档案一般存放在哪里

个人档案一般可以存放在三个地方：1、就业单位。可以问一下你工作的单位是否可以接受你的档案，如果可以就把自己的档案和户口转到接收单位即可；2、户籍所在地的人才交流中心管理。人才交流中心接收毕业生个人档案需要持有学校和教育部门发放的报到证到当地的人才交流中心报到并存放个人档案；3、存放在学校替毕业生保管。但是学校保管的档案是有时间限制的，一般是毕业后的两年以内，也就是说学校为你保管两年的档案，如果还是没有找到接收你的个人档案的地点就要被打回原籍了。档案转移方式如下：1、在个人档案转移前，需要有接收单位；2、如果没有工作单位，可由人才中心开具接收证明；3、再将这个接收证明寄到原工作单位，并由单位加盖公章即可。法律依据：《中华人民共和国档案法》第十三条直接形成的对国家和社会具有保存价值的下列材料，应当纳入归档范围：（一）反映机关、团体组织沿革和主要职能活动的；（二）反映国有企业事业单位主要研发、建

2023-08-11

122人看过
法律综合知识
武汉市施工合同备案机构已停止备案了吗？

一、武汉市施工合同备案机构已停止备案了吗？武汉市已经停止工程施工合同备案。根据国务院办公厅《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》和市人民政府办公厅《关于印发〈武汉市工程建设项目审批制度改革试点实施方案〉的通知》的要求，经研究，在全市取消施工合同备案。二、如何进行建设工程合同备案？法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关

2024-01-18

109人看过
法律综合知识
买预售房可以查到备案合同吗

欲查询所购房屋的合同是否已完成备案手续，您可登录所在地区的房地产市场信息网络平台，输入所需信息进行查询；或者直接与开发商取得联系，询问负责办理合同登记备案事宜的房管部门，然后亲自前往该部门以获取更为详细的合同登记备案情况。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2024-08-22

342人看过
书面合同
建筑工程备案合同在哪里查询

一、建筑工程合同备案的流程1、到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。2、按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。3、提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。二、申请办理合同备案需要提供以下材料1、《建设工程施工合同备案表》（收取原件4份，此表要到政务中心窗口领）。2、《建设工程施工合同》；（提供施工合同原件正、副本各不少于2份，留存副本1份，建议签订施工合同使用统一格式的示范文本）。3、招标文件和招标控制价及电子数据，（收取包括招标文件制式文本和招标控制价加盖申请单位公章的复印件各1份和电子表格形式电子数据1份）。4、中标人的商务标和中标价及电子数据（收取包括商务标和中标价加盖申请单位公章的复印件各1份和电子表格形式数据1份）。5、经发、承包双方确认的工程预算书（收取工程预算书加盖申请单位公章的复印件1份和电子表格形式电

2023-06-16

319人看过

商品房预售
武汉市商品房预售方案管理暂行规定

为加强商品房预售管理，维护当事人的合法权益，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》和国家住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号），结合本市实际，特制订本暂行规定。第一条房地产开发企业应当按照规定及时预售商品房，并应当按照规划批准的范围，诚信、合法、科学合理的制定商品房预售方案，明确上市预售进度,按照商品房预售方案预售商品房。第二条房地产开发企业申请商品房预售许可时，应将商品房预售方案提交房地产主管部门备案。商品房预售方案不符合规定的，房地产主管部门不予办理商品房预售许可。第三条房地产开发企业应结合实际，合理确定申请商品房预售许可的规模。商品住房项目一般不得分层、分单元和以套为单位申办预售许可，规划一次性审批建筑面积3万平方米（含3万平方米）以下的，原则上应当一次性申报商品房预售许可；规划审批建筑面积

2023-04-22

378人看过
法律综合知识
武汉购房预售合同纠纷如何处理

对于涉及到商品房预售合同所引发的纷争，我们应遵循以下步骤来解决问题：首先，若双方在合约中有明确约定则依约执行；若未曾有所规定，则以双方签署的协议书为准；其次，倘若以上方法均无法达成共识，可尝试寻求基层组织的调解服务；最后，若调解无果，则可依法向法院提起诉讼；当然，如果当事人在签署合同时已事先约定了仲裁协议或者仲裁条款，那么他们也有权选择向仲裁机构提出仲裁申请。此外，行为人亦可直接选择通过诉讼或仲裁的途径来解决争议。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和

2024-04-26

433人看过
法律综合知识
在哪里可以拿到预售合同

为了让大家更加方便快捷地了解自己所购房产的合同备案情况，现为您提供以下两种方法：首先，您可以尝试访问当地房地产管理总局的官方网站，并且一般的情况下，这些官方平台均会设立一个专门用于查询合同备案情况的功能入口，只要您在此输入与合同备案绑定的登记号以及购买者的个人身份验证信息，就能轻而易举地查找到合同备案的详细内容；其次，如果您已经成功登录了本地房地产官方网站，那么您将会发现在页面上有一个非常显眼的区域，这个区域就是专门用来查询购房合同备案信息的。虽然各个网站的布局可能存在微小的差异，但是它们的基本操作流程却是大致相同的，因此，希望您能够耐心细致地进行查找。当您成功进入查询登录界面时，请务必按照系统提示填写相关信息，如姓名、身份证号码、备案号等。值得注意的是，备案号是在完成购房网上签约并经由相关部门审核通过后才能获取到的关键凭证。在您准确无误地填写完所有必需信息后，只需轻轻点击“查询”按钮，就

2024-05-13

221人看过
合同内容
武汉劳动合同备案的问题

武汉劳动合同备案问题的规定：用人单位新招用人员后，应到劳动行政部门办理劳动合同备案手续；用人单位与劳动者变更或续订劳动合同的，可直接到劳动行政部门办理劳动合同备案手续。一、用人单位应当支付经济补偿金的30种情形(一)劳动者解除劳动合同,用人单位应当支付经济补偿金的9种情形:1、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件,劳动者解除劳动合同的;2、用人单位未及时足额支付劳动报酬,劳动者解除劳动合同的3、用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资,劳动者解除劳动合同的;4、用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费,劳动者解除劳动合同的;5、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益,劳动者解除劳动合同的;6、用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同,劳动者解除劳动合同的;7、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动

2023-02-17

145人看过

法律综合知识
预售合同在备案里看不到价格有什么问题

1．关于购房合同备案的相关事项，例如办理期限以及查询方法等问题。根据我国现行的法律法规和房地产管理制度，对于预先出售的商品房，其购买合同需自双方签字盖章后的翌日起算，最晚30天内前往当地的房产主管机关进行合同登记备案。值得注意的是，尽管每份购房合同都包含此种条件，但实际操作过程中并不要求严格遵守该规定。若是个人单独办理购房合同的登记备案事宜，一般只需花费7个工作日；然而，若开发商选择集体办理，则整个流程所需时间可能稍长，但仍不会超过30天。此外，商品房预售合同的登记备案手续应由开发商负责完成，如未能按时办理，责任应归咎于开发商，与购房者无关。2．关于购房合同备案号的查询方式，许多市民表示无法通过网络途径获取，从而产生了对开发商诚信度的疑虑。实际上，购房合同在完成登记备案后，会在合同上加盖一枚登记备案印章，印章上所标注的数字即为合同登记备案号。购房者可以登录西安市房地产市场信息网，查询合同备

2024-05-14

253人看过
年审
武汉驾照在哪里年审？

好消息！武汉可以微信预约换证、补证、变更信息等业务了！武汉市交管局车管所地址：友谊大道长江遂道入口出附近电话：(027)85394417武汉市交管局汉口车管所地址：建设大道138电话：(027)85394411武汉市交管局沌口车管所地址：创业路85电话：(027)83643508武汉市客运出租汽车办证服务中心地址：马沧湖路248号电话：(027)84770112武汉市公安局交通管理局车辆管理所黄浦汽车市场办证点地址：石桥一路20号中铁大桥局集团有限公司车辆管理所地址：湖北省武汉市汉阳区湖北省公安厅交通警察总队车辆管理所地址：傅家坡一路33号武汉市车管所机动车安全技术检测站地址：湖北省武汉市硚口区武汉市公安局交通管理局车辆管理所地址：湖北省武汉市武昌区电话：(027)85394435武汉市公安局车辆管理所交通警察汉西分所地址：建设大道138-1号武汉车管所新五里检测站地址：湖北省武汉市汉阳区

2023-05-10

336人看过
转让合同
合肥市技术合同备案地点在哪里

1．安徽省科协登记处2．安徽省科技研究开发中心登记处3．合肥市科技创新公共服务中心登记处（1）用户注册：首次申请认定登记的用户须先注册。携带组织机构代码证、法人营业执照、税务登记证、法人身份证（或三证合一营业执照）等复印件证明材料（加盖公章），到技术合同登记机构现场注册，获取“用户名ID”和“密码PW”，已注册过的用户可以直接按照第（2）步操作。（2）网上填报：卖方登录系统，选择“合同申请”，网上填写技术合同信息表，填写完毕并按“提交”，完成技术合同的网上申报。（3）报送文本：网上申报后，申请单位须将合同文本原件、复印件及相关附件送到选定的合同登记站进行认定登记，合同登记员对照合同文本进行审核。（4）认定登记：登记人员自收到合同文本之日起30日内完成技术合同的认定登记工作，对不符合登记条件的合同不予登记并做记录。一、技术合同概念及登记种类：（一）技术合同的概念：技术合同是当事人就技术开发、

2023-03-02

92人看过
经理
武汉市施工合同备案人员要求是什么

备案标准是指施工单位办理施工合同网上备案时，要求网上备案的现场人员标准。依法招投标的工程，网上备案的项目负责人须与中标通知书中的人员一致。现场施工时，施工单位还应根据工程规模、工程技术难度、工程进度、工期要求等，完善施工项目经理部人员配备。质量、安全监督等机构应加强现场人员配备及履职情况的检查。要求备案的施工项目部关键岗位人员是指项目负责人（注册建造师）、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员。一、建筑工程要求备案的条件1、完成工程设计和合同约定的各项内容；2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件和合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字；3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单

2023-02-26

107人看过

法律综合知识
如果查预售合同备案应该如何操作

预售合同具备一定之法律约束力，若有违反预售合约协议之情形发生，签约方需负担相关法律责任。当各方当事人以书面形式签订合同时，其法律效力自双方签署或加盖印章之际起生效。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2024-05-01

81人看过
业主
合同网签备案网上查询在哪里进行

可以到房地产管理部门的网进行查询，正常购房流程是先网签购房合同，然后在去房管局办理购房合同备案手续。网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。依据《城市商品房预售管理办法》第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一、网签备案的作用1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易

2023-03-21

114人看过