抵押是否享有优先受偿权？-法师兄

抵押是否享有优先受偿权？

来源：互联网时间： 2023-07-31 14:44:59 213 人看过

债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产或者特定物拍卖后所得的价款优先受偿。所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。

抵押权优先受偿权未列入诉讼请求的后果

抵押权优先受偿权未列入诉讼请求的后果是法院无法判决被告对抵押权人进行赔偿。

法院只能对当事人提起的诉讼请求进行判决，当事人起诉时未将抵押权优先受偿权写入诉讼请求的，法院不会主动对抵押权优先受偿权进行判决。所以抵押权人也无法因法院的判决取得优先受偿权。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条抵押权是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

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