法院拍卖处理完一般需要多久？-法师兄

法院拍卖处理完一般需要多久？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 18:15:45 423 人看过

法院拍卖一般六个月左右能处理完。法院执行时，需要以下程序：

1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右；

2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右；

3、法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人。

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《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条，拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。

《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5％过200万元至1000万元的部分，不得超过3％过1000万元至5000万元的部分，不得超过2％过5000万元至1亿元的部分，不得超过1％过1亿元的部分，不得超过0．5％。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

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