夫妻一方死亡房产证怎么变更-法师兄

夫妻一方死亡房产证怎么变更

来源：互联网时间： 2023-03-31 16:32:45 266 人看过

共有人其中一方死亡的话，另一方也不能变成一个人独有的，而是份额由合法继承的后人拥有。夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。

一、配偶死亡后财产分割原则有哪些

配偶死亡后财产分割原则是：应当先分割夫妻共同财产，再按照遗嘱或者法定继承的方式分割死亡配偶的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同所有财产，除约定外，共同所有财产的一半分为配偶所有，其余为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产中的，分割遗产时，应当先分割别人的财产。

二、老人再婚财产如何分配呢

老人再婚财产的分配：再婚后的财产，属于再婚夫妻个人或者共有部分，在再婚夫妻没有死亡之前，子女无权分配和继承。

再婚夫妻一方死亡，首先需要对财产确权，确定哪些财产属于死者个人所有。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定，

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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