购房定金交付后能否退还-法师兄

购房定金交付后能否退还

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 02:53:04 136 人看过

在购房过程中，支付定金后如若能够按照约定履行相关义务，方可收回定金。具体而言，如付款人依照约定实施履约行为，则其所交付之定金应当直接抵扣相应的应付价款或者全额予以退还；

然而，如果履约无法实现并非由任何一方单独造成，那么此时定金便可被退还；反之，若收款人单方面违反合同约定导致履约无法实现，那么此时定金将可以获得双倍返还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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