工厂拆迁对设备的影响及处理方法-法师兄

工厂拆迁对设备的影响及处理方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:11:21 186 人看过

根据具体情况而定。1、若工厂的机械设备是可以搬动的，能搬动则搬动。有关部门会有设备搬运费进行补偿；2、不可搬动的设备，按照征收进行补偿。若想征收部门按照回收设备进行补偿，需要与对方进行协商，按照设备现有的价值进行回收补偿。因此对客可搬动的设备，以继续使用为原则进行补偿。

工厂设备融资租赁合同正规版

＜p＞出租人：＜／p＞

＜p＞联系电话：＜／p＞

＜p＞承租人：＜／p＞

＜p＞联系电话：＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿租赁公司（以下简称出租人）与＿＿＿＿＿＿＿＿＿工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：＜／p＞

＜p＞1．出租人同意租出，承租人同意租进＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的设备；＜／p＞

＜p＞2．租期为＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，从承租人验收设备之日起算。＜／p＞

＜p＞3．总租金为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，从承租人接受所租设备之日开始计租。在租赁期内，月租为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，应于每月＿＿＿＿＿＿＿＿＿号前交入＿＿＿＿＿＿＿＿＿银行的出租人账户。＜／p＞

＜p＞双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多＿＿＿＿＿＿＿＿＿％的利息作为处罚。＜／p＞

＜p＞签约后＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。＜／p＞

＜p＞4．出租人必须按cif＿＿＿＿＿＿＿＿＿条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。＜／p＞

＜p＞5．出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：＜／p＞

＜p＞a．提单正本＿＿＿＿＿＿＿＿＿份＜／p＞

＜p＞b．发票＿＿＿＿＿＿＿＿＿份＜／p＞

＜p＞c．装船单＿＿＿＿＿＿＿＿＿份＜／p＞

＜p＞d．出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证＿＿＿＿＿＿＿＿＿份。＜／p＞

＜p＞6．货到＿＿＿＿＿＿＿＿＿港后，承租人要委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到＿＿＿＿＿＿＿＿＿天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者要求出租人自费及时更换不合格的零件或机器。＜／p＞

＜p＞7．在租赁期间，出租人必须办理必要的保险；保险应包括第三者责任险，使在事故中，遭受损失和伤亡的其他有关方也可受益。＜／p＞

＜p＞8．在租赁期间，出租人应免费提供租后服务，包括所租设备的安装、运转、修理和保养。承担人必须妥善爱护所租设备，保持经久耐用。如果由于承租人员的错误操作造成设备损坏，修理费应由承租人承担。＜／p＞

＜p＞9．出租人应按优惠价格向承租人提供原料、燃料和部件。＜／p＞

＜p＞10．在设备到达厂房＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月内，出租人要派出＿＿＿＿＿＿＿＿＿名技术员到＿＿＿＿＿＿＿＿＿指导所租设备的安装，然后培训承租人的技术员和工人，使他们能达到掌握有关操作、修理和保养所租设备的技术。在这种情况下，承租人同意付给每人月薪＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；其他一切费用则由出租人承担。＜／p＞

＜p＞11．为达到第十条所述的目的，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的技术资料应由出租人免费提供承租人。＜／p＞

＜p＞12．出租人的技术人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要给予他们必要的协助。＜／p＞

＜p＞13．如果承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其后果负责。＜／p＞

＜p＞14．没有出租人书面同意，承租人不得将设备转租给第三方。＜／p＞

＜p＞15．当合同期满时，承租人可以采用＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式处理：＜／p＞

＜p＞a．继续再租＿＿＿＿＿＿＿＿＿年；＜／p＞

＜p＞b．改签融资租赁合同租用更长的时间；＜／p＞

＜p＞c．按照双方同意的优惠价格直接购买设备。＜／p＞

＜p＞16．如果一方受到不可抗力的阻挡而不能履行合同义务，执行合同的时限应作相应的延长。＜／p＞

＜p＞17．如果一方严重违反合同的一条条款并在＿＿＿＿＿＿＿＿＿天内未作时，另一方可提前＿＿＿＿＿＿＿＿＿天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济损失负责赔偿。＜／p＞

＜p＞18．有关本合同的一切争议应该按照国际商会的调解和仲裁规则由一个或几个按该规则指定的仲裁员最终仲裁解决。＜／p＞

＜p＞本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效力。＜／p＞

＜p＞甲方（签字盖章）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签字盖章）：＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞签订日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日＜／p＞

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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