厦门市夫妻遗产过户手续流程-法师兄

厦门市夫妻遗产过户手续流程

来源：互联网时间： 2024-08-03 20:23:43 481 人看过

以下是办理房产继承人变更的详细流程，希望对您有所帮助。

请携带好相关资料，主要包括房产证明原件、户口簿原件、已故夫／妻的死亡证明正本、继承人的身份证明文件、婚姻状况证明以及各位合法继承人与其先人之间的亲属关系证明等文件，共同前往房管局属地的公正机构进行房产继承公示公正环节。

待顺利获得房产继承公证书后，即可向当地房管部门提出房产继承转移登记申请，并缴纳相应应缴税款。

《民法典》第一千一百二十七条

【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

结婚证
夫妻房屋过户的详细流程及所需手续

原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证，房产证，结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。转移登记就是一般的转让买卖过户，就需要支付营业税，个税和契税以及相关费用。如果全款购买的夫妻更名非常简单，只需要结婚证和双方的身份证件，如果房子是贷款购买的，而且上在还款那就比较麻烦，需要去银行办理开证明，然后由银行转给担保公司，由担保公司派人陪同去房地局办理过户。遗产房屋过户需要什么手续房屋遗产过户需要的手续如下：1．到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2．到区或市公证处办理继承权公证，公证需要提交的材料有：（1）被继承人死亡证明；（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；（4）继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱。3．办理房屋过户登记

2023-07-01

93人看过
银行贷款
厦门二手房怎么过户

1、如卖方的房屋所有权证办理完毕且未设定抵押,买方不通过贷款的方式支付房款,则卖方持房屋所有权证、身份证明、共有人同意出售的声明、买方持身份证明,买卖双方的房屋买卖合同及申请房屋所有权变更登记表共同到交易窗口办理过户申请,工作人员核验身份后要求在相关过户文件上签字,然后出具交纳税费的凭证,双方交完相关税费后则交易中心向买方出具领取房屋所有权证通知单,一般在若干个工作日后买方即可领取新的房屋所有权证,有些区县对某些类过户当天即可取证。(某些区县的交易过程有些不同,交易时不交税,是在领取房屋所有权证时再交纳税费,然后才发证)。如买方通过贷款方式支付房款,则与买卖双方的过户无关,交易中心不审查双方房款的支付及流向,但银行以房屋所有权证完全完成变更登记为准作为向买方放款的依据。在办理二手商品房交易时,房屋交易主管部门将其称为“存量私房买卖”,交易主管部门收缴的证件有:1)、房屋所有权证原件;2)、

2023-05-05

345人看过
落户
厦门市毕业生落户申请流程

办理流程：网上申报用人单位通过厦门市人社局网上办事大厅单位网厅申报拟接收毕业生信息，厦门市人社局网上办事大厅单位网厅，网上核准：市人社局通过网络在线核准，核准通过后，用人单位可通过网络在线打印《厦门市接收高等、中等院校毕业生就业申报表》，单位在相应栏目鉴章，并持《就业推荐表》原件或《毕业证书》原件到窗口办理鉴章手续（非必要步骤）窗口报到：用人单位人事持证件到窗口办理就业报到及介绍落户手续。办理时限与费用。时限：6个工作日。费用：免费，若户口准迁证丢失补办每证3元。办理材料：申请人把下列申请资料（文件、物品）送交办理窗口：1、单位接收毕业生办理确认手续（非必要步骤）：《厦门市接收高等、中等院校毕业生就业申报表》（用人单位可通过网络账户在线打印、单位在相应栏目签章）；《就业推荐表》原件或《毕业证书》原件；2、窗口办理就业报到及介绍落户手续：《毕业证书》、《报到证》原件；3、厦门生源毕业生凭企业

2023-07-06

164人看过
结婚证
银川夫妻户口迁移手续流程

1、在市辖区购买商品房人员入户：提供房屋所有权证或商品房购销合同、贷款合同、购房发票(按揭贷款房)，入户人原籍户口簿，可迁入本人及其配偶、未成年子女的户口，由派出所审批直接入户。如随迁配偶和未成年子女，户口簿内关系不清的，还需提交结婚证、出生证等证明相互关系的材料。2、企事业单位招聘的管理干部、专业技术人员入户：劳动部门鉴证的劳动合同、毕业证或职称证、合法固定住所证明、入户人原籍户口簿，可迁入本人及其配偶、未成年子女的户口，由派出所审批直接入户。如随迁配偶和未成年子女，户口簿内关系不清的，还需提交结婚证、出生证等证明相互关系的材料。3、合同制工人入户：提供劳动部门鉴证的劳动合同(满三年)、合法固定住所证明、入户人原籍户口簿，可迁入本人的户口，由派出所审批直接入户。4、军队干部家属随军、随调入户：提供干部家属随军报告表、军队干部家属随军证明、部队师以上政治部的随军批复、军官证、结婚证、入户人

2023-05-10

62人看过

产假
厦门市流产假规定

一、厦门市流产假规定根据《女职工劳动保护特别规定》第七条规定，女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。二、厦门市产假期间工资待遇在产假期间工资正常发放，待遇不变，工资由生育保险基金来支付。三、相关的法律法规根据国务院《女职工劳动保护特别规定》，女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。根据《劳动合同法》第42条的规定：“女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照本法第40条、第41条的规定解除劳动合同，劳动合同应当续延至相应

2023-05-13

201人看过
结婚证
夫妻房地产过户信息及流程（南京市）

1、报名申请程序：地图比对（二楼测绘窗口）-资料报送（二楼受理窗口）-收费（三楼认证大厅）2。地图匹配检验数据：1。房屋所有权证；2。协议书、协议书或者生效的法院判决书、调解书。3。报名材料：1。房屋所有权登记（转让）申请书；2。房屋平面图；3。房屋所有权证；4。申请人身份证复印件（核对原件）；5。结婚证、婚姻关系证明或者户口簿复印件（与原件核对）、双方协议、协议书；或者离婚证、离婚协议书复印件（核对原件）；或者生效的法院判决、调解书。备注：1。如需自行协商，双方应在现场签字；2。房屋已抵押的，提供抵押权人同意书（抵押权人同意书到二楼商务中心领取）。4收费标准：1。住所：登记费：80元/套（非全套：80元/证）；配套费：20元/证。2。非住宅：登记费：550元/证；配套费：20元/证。5工作期限：报名后次日起10个工作日。读完这里，我相信您已经理解了上述相关规定。其实问题本身很简单，没有我

2023-05-08

294人看过
房产过户
房产过户流程夫妻离婚房产如何过户

贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续；2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。协议离婚房产过户流程是什么（一）离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。（二）析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协

2023-08-06

124人看过
结婚登记
夫妻之间房子过户手续流程，需要交税吗

一、夫妻之间房子过户手续流程夫妻之间房子过户手续流程为：夫妻双方带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。具体所需资料如下：1.如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。2.夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。3.房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。4.如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。二、夫妻过户房子要交税吗夫妻间

2023-04-30

487人看过

车辆过户
夫妻间车辆过户手续流程以及办理条件

夫妻间车辆过户的手续流程与普通个人之间车辆过户是一样的，夫妻双方准备好车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证、开车到场办理。夫妻间车辆过户的办理条件有申请人为夫妻关系、双方均合法取得驾驶执照以及夫妻一方名下不存在在本市登记的机动车三个条件。一、夫妻间车辆过户的手续流程夫妻间车辆过户的手续、流程、费用，都与普通个人之间车辆过户是一样的。过户手续：准备好车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证、开车到场办理。过户流程：都是开具二手车交易发票、验车、选号、换领新行驶证、变更登记证书信息、领取临时号牌。二、夫妻间车辆过户的办理条件夫妻间车辆过户的办理条件有三个：1.申请人为夫妻关系；2.双方均合法取得驾驶执照；3.夫妻一方名下不存在在本市登记的机动车。夫妻间车辆过户所需材料：1.《机动车变更登记/备案申请表》；2.夫妻双方的身份证明（本市居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》；外省市在本

2023-06-05

418人看过
结婚证
投靠厦门户口迁移手续

对于投靠厦门户口迁移手续这个问题，可参考以下规定1、办理市内户口迁出，迁户口需要什么证件?应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：(1)迁出人的居民户口簿;(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。如何办理迁往外省市户口办理迁往外省市户口,迁户口需要什么证件?应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:(1)迁出人的居民户口簿及居民身份证;(2)外省市公安机关开具的户口准迁证;(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。2、如何办理市内户口迁入市内户口迁入,迁户口需要什么证件?应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;(2)迁入户的居民户口簿;(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16

2023-02-08

273人看过
生育保险
厦门市职工生育保险申领流程有哪些手续

一、厦门市职工办理生育保险申请要求(一)女工累计缴纳生育保险12个月以上(不含本月分娩)，用人单位未及时参保而缴纳的生育保险费不计入本次申请的累计缴费月。领取生育保险金)，流产或计划生育手术须当月有参保生育保险，在职人员必须按规定参保缴费，失业人员必须办理失业登记;(二)在按规定设置妇产科的医疗机构或计生技术服务机构分娩、流产、实施计划生育手术;(三)符合国家、省、市计划生育规定。二、厦门市职工生育保险申领所需材料(一)分娩或剖宫产1、生育女职工社会保障卡及厦门银联卡(信用卡、招商银行及中信银行卡暂不支持);2、户籍所在地乡镇(街道)以上人口和计划生育管理部门签发的计划内生育证明;生育服务证记录详细明确，足以认定为计划内生育的，可提供生育服务证(原件和复印件)替代计划内生育证明。3、医疗机构或计生技术服务机构出具的生育医学证明(原件和复印件);4、医疗收费票据(原件和复印件)、费用汇总清单

2023-05-25

163人看过
居住证
厦门居住证办理手续流程是什么？

居住证处理流程1、申请人到居住地派出所，填写《居住证申请书》签字，提交《居住证申请书》和证明书。2、有关部门审查：审查申请人的申请条件和证明资料（审查后退款）。3、人像采集后，开具《居住证受理回执》（凭借回执领居住证）。厦门居住证到期了怎么续期居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领

2023-08-07

274人看过

车辆过户
厦门办理车辆过户需要什么手续费

一、厦门办理车辆过户需要什么手续费二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。各地二手车过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1.0L以下排量收费200元，1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及以上收费800元。随相关政策文件会有所波动，但波动不大。二、办理流程1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取，2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，原车主身份证，原车

2023-05-28

458人看过
立遗嘱
遗产如何过户手续办理流程是怎样的？

一、遗产如何过户手续办理流程是怎样的?遗产继承过户的办理流程如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切

2023-06-02

421人看过