夫妻二人房产证写一人名字行吗-法师兄

夫妻二人房产证写一人名字行吗

来源：互联网时间： 2023-04-10 18:03:04 100 人看过

夫妻买房可以写一个人的名字，但是夫妻共同买房属于夫妻共同财产。

一、夫妻一方能签字买房吗

夫妻一方能签字买房。

以夫妻名义买房，一方签字确认，也应当认定为夫妻共同买房行为，未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为。但是法律规定，一方私自处置共有房产，造成损失，配偶可以起诉卖房的一方主张得到赔偿。

二、没有结婚男女如何共同买房

1、没领结婚证、或者不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人双方的共同房产。2、由于双方还没有法定的夫妻关系，所以双方在房子上的权益份额占比就尤为重要。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证处做一个简单的公证。3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为双方在法律上并无直接关系，住房公积金管理审核时是不会通过的。

三、房子只写了一人名字归谁

一般情况下，房子只写了一人名字，原则上该房子属于写了名字的那个人，但是如果该房子是夫妻存续期间，用夫妻共同财产购买的，那么，哪怕房子只写了一个人的名字，该房子仍属于夫妻双方共同所有，属于夫妻双方的共同财产，在离婚时，夫妻对该房子享有同等的分割权利。当然，如果是夫妻关系存续期间，一方用自己的婚前个人财产购买的房子，在办理房产登记时，只写了自己一人的名字，这种情况下，该房子也是属于写了名字的那个人。这也就是看购买房子的款项来源，来确定房子具体是属于谁。

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办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由，2、结婚证复印件，3、夫妻双方的身份证复印件等等。一、房本去掉配偶名字要什么手续房产证去掉配偶的名字，首先需要取得房屋所有权证，有房屋所有权证才能予以办理。其次必须经过配偶的同意，配偶同意后，夫妻双方携带好身份证、户口本等前往房屋登记机关办理夫妻更名手续，期间需提供5元钱的房产证印花税，夫妻双方均应到场，填写好《房屋所有权登记申请书》，再提交相应证件，房屋登记机关核查后予以办理，即可将一方名字从房产证上去除。二、去掉夫妻一方的名字的房产证要带什么证件办理夫妻更名手续只需提供房产证印花

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