无代持协议的房产纠纷一般怎么处理-法师兄

无代持协议的房产纠纷一般怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 06:38:19 262 人看过

关于房地产纠纷的解决路径，业内人士一般会将其归纳总结为四个方面：即和解、调解、仲裁以及诉讼。而针对那些未签订书面合同情况下产生的房地产纠纷问题，我们需要采取以下的处理策略：

首先，需提供充足的相关凭证及证据，以证实双方曾存在过的买卖交易关系。事实上，在我国现行的司法实践中，对于买卖合意成立的关键性证据，主要包括以下几个方面：

第一，通过要约与承诺的形式订立合同的，则应提供能证明这些要约、承诺已经生效的书信、数据电文如电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等相关证据；

其次，如果是通过行为作出承诺的，那么就需要提供能够证明该行为已经被对方当事人所接受的相关证据。

《民法典》第四百九十条法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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双方当事人签订的房屋代持协议依照相关法律中关于合同效力的规定，只要是双方当事人真实的意思表示并且不违反法律、行政法规的强制性规定也应当是有效的。在实践中，有些地方的法院以指导意见的形式认可了这种现象。一、夫妻财产协议有效吗夫妻之间可以订立财产协议，效力需结合《民法典》关于合同效力的规定来判断。一般来说，只要双方订立的协议系双方真实意思表示，并且内容不违反法律强制性规定，不违反公序良俗，协议有效。协议可以对婚姻关系存续期间所得财产、婚前财产的权属进行约定，约定内容对双方具有法律约束力。但是要注意，夫妻间的财产协议需采用书面形式。二、书写的房屋买卖协议受法律保护吗？房屋买卖协议作为买卖双方的合意，只要是真实意思表示且符合法定形式，不存在合同无效的情形，即为有效受法律保护。合同无效的情形有以下几种：1、因欺诈、胁迫订立且损害国家利益的；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同；3、以合法

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