怎样才能确保租门面合同对租户更加有利？-法师兄

怎样才能确保租门面合同对租户更加有利？

来源：互联网时间： 2023-07-14 19:05:47 126 人看过

第一，租赁双方的基本信息，这是合同的必备条款；第二，商铺的面积、位置和用途应当明确；第三，租金和租期，在租金中应当包括租金的支付方式，履约保证金等约定。第四，租赁双方的权利和义务，承租人不得随意转租，抵押等行为。第五，发生争议的解决办法，双方是通过调解、诉讼还是通过仲裁的方式进行问题的解决。最后合同双方签字盖章即可。

租赁合同到期未续签对双方有利吗

租赁合同到期未续签对双方都无利。

租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。但为了保险起见，还是应该再次签订租赁合同，以保障自身合法权益。

租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手尾，如押金退还问题，租客清房还房等等，双方应该协商妥善处理。双方协商不成的，房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿；依然未能追回押金的，租客可以向法院提起诉讼，通过法律途径追偿。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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