没结婚买的房子,结婚后属于共同财产吗-法师兄

没结婚买的房子,结婚后属于共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-02-10 06:20:22 181 人看过

婚前购买的房子，写的个人名字的，属于个人财产。

一、婚前房贷未还清婚后是共有财产么

婚前房贷未还清婚后是否是共有财产根据情况而定：

1、婚前全款购买的登记在一人名下且无协议的算个人财产；

2、非全款购买的，婚后共同还贷款的，无论是否婚前婚后购买且无协议约定的，算夫妻共同财产，如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。

二、婚前房是不是夫妻共同财产

婚前所购买的房子若是当事人已经是还完房贷，或是全款买房的并且房产证上只有当事人一个人的名字的话是属于当事人的个人财产的，只有在领结婚证后，夫妻双方或一方购买的房子，或房产证上是双方的名字的话，都算是夫妻共同财产。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

三、不动产证上单独所有的是属于夫妻共同财产吗

如果不动产为婚前由一方独自出资购买，则不属于夫妻共同财产；如婚后买房写一个人名字，以下情形属于共同财产：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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