买房可以用公积金里面的钱吗-法师兄

买房可以用公积金里面的钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 09:23:57 200 人看过

买房可以用公积金里面的钱。买房子首付可以用公积金里的钱，如果是贷款购房，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续。

买房的具体流程如下：

1、签订认购书：商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金；

2、签订买卖契约：购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约；

3、预售登记：买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理；

4、签订管理公约，办理入住手续：当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商下发入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽；

5、办理产权过户，领房产证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

北京的公积金可以在河北买房吗

（一）可以，符合以下条件可提取住房公积金账户余额：

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、到国外、港、澳、台地区定居的；

5、偿还住房贷款本息的；

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业；

8、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

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是不可以的,在夫妻双方存在公积金贷款没有还清之前,是不能再用公积金贷款的。一、个人公积金的贷款额度是多少个人办理公积金贷款的规定额度是：不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。二、在上海买房首付可以贷款吗在上海买房的，不可以贷款支付首付，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付首付。普通贷款支付首付的比例最低为20%~40%，公积金贷款支付首付的比例最低为20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房支付首付的比例最低为30%，个贷支付首付的比例最低为40%，具体依据所在银行政策确定。三、公积金按税前还是税后根据有关法律规定，住房公积金缴存基数应为职工税前工资。公积金贷款限制条件1、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个

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买房公积金贷款可以同时用夫妻的公积金吗

（一）同一套房子不可以。贷款申请要具备下列条件：1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。《民法典》第五编婚姻家庭第十七条夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。一、住房公积金买房贷款流程与贷款条件住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。可以用于买房、装修、租房等，个人缴

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在成功办理公积金贷款之后，您有权取出剩余部分的款项。根据中国的相关法规要求，您可以每隔半年进行一次公积金的程序性提取，然而，每次提款都必须满足账户内有至少500元余额的条件。在此过程中，您需要提供一份详细的提取证明文件并通过单位提出相应的请求。一旦您的所在单位核实在证文件的真实有效性后会为您制备涵盖提取申请书在内的一式两份书面文件。而那些存在于集中封存户的职工需要前往各自分支机构或者管理部门申请开具提取申请书。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度

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怎么提取公积金里面的钱?

1、职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。一、有哪些情况可以提取本人的住房公积金有下列情形之一，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的；4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的；5、偿还

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住房公积金里面的钱一般都是多少钱？

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一、公积金贷款可以不取里面余额吗公积金贷款业务具备无需提取账户内资金即可还款之功能。公积金的余额不仅可用于购置个人房产或者支付出租房屋所需的租金，同时还适用于偿还贷款的需求。关于如何运用公积金余额归还贷款的操作，主要有以下两种方案：首先是通过直接还款途径，其次则是将公积金余额进行一次性提取以归还尚需清偿的贷款金额。如果长期未对公积金账户内余额予以提取，便意味着您未能完全利用这笔资金解决居住方面所面临的问题，这可能导致公积金账户中的资金未能得到充分利用。此外，需要注意的是公积金的年利率相对于其他大众化信贷产品相较高，若未能在适当时间予以提取，无异于放弃了此部分投资收益。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；

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公积金可以买车吗？住房公积金买车新政策！巧用公积金贷款买车

一、公积金可以买车吗根据相关规定来看，公积金不可以买车。根据《住房公积金管理条例》：第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、住房公积金买车新政策1、关于住房公积金买车新政策，提出《关于阶段性放宽职工住房公积金提取限制促进消费的建议》，引起社会广泛关注。在建议中提到，近年来公积金缴存余额逐年上升，部分余额成为“沉睡”*;虽然公积金的提取限制有所放宽，但公积金作为职工重要的收入组成部分，可支配性非常有限，制约了部分消费潜能。2、建议，6月至12月进行试行，阶段性放宽公积金可提取的用途范围，在原有的购房、租房用途基础上，将其他家庭重大开支纳入可提取范围，如购买汽车、房屋室

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