甘肃省农村房屋拆迁补偿标准-法师兄

甘肃省农村房屋拆迁补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 16:00:44 283 人看过

拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋拆迁补偿相关文章

房产证
农村拆迁补偿房屋标准（国家拆迁补偿明细）

农村拆迁补偿是按户口人数还是按面积?农村拆迁至于是按户口人数来进行补偿的，还是按面积来进行补偿的，由于各地的实际情况不同，一般都要结合当地的政策来制定合适的补偿方案。常见的几类情况有：1、按户口人数补在实际的拆迁项目当中，通常回迁安置项目会将户口人数作为安置面积的考量。按照规定，同一户籍的家庭人口可申购40平方米的安置房屋建筑面积。另外，还有一些人口核定范围也要注意，比如已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的可按3人核定。总之要看当地的政策是怎么执行的。2、按面积补偿按面积补偿就很简单了，一般房屋补偿和土地的补偿基本就是以面积来进行计算的。还有就是搬迁补助费，通常也会根据被拆迁的正式房屋的建筑面积来进行计算。不过，在某些地方，如果出现住房补偿低于人均住房面积标准的情况，也可以考虑按户口人数来进行补偿计算。农村拆迁补偿具体包括哪些内容?1、土地补偿费土地补偿费以当地政府划定的综合地价标准为依据

2023-06-04

345人看过
房屋拆迁补偿
山东农村房屋拆迁补偿标准，农村拆迁管理问题

一、山东省农村拆迁管理随着我国城市化和工业化进程的加快，对建设用地的需求越来越大，很多农民的耕地面临被征收，而被征地农民最为关注的无疑是征地补偿的标准和数额问题。下面就为大家简单介绍一下山东省征地补偿费用的计算依据。我国《土地管理法》规定：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。可见根据《土地管理法》，山东省征地补偿由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三部分组成。而这三部分中占

2023-02-18

238人看过
房产评估
农村拆迁房屋补偿标准明细2022

2022农村房屋拆迁补偿标准是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装

2023-03-18

56人看过
法律综合知识
2022高铁拆迁农村房屋补偿标准

一、高铁拆迁农村房屋补偿标准如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式：1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；其次，对于铁路与房屋的距离，法律有如下规定：铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围，从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥)外侧起想歪的距离分别为：(1)、城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米；(2)、城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米；(3)、村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米；(4)、其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条【征收】

2022-10-05

419人看过

房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿安置原则房屋拆迁补偿安置标准

随着城镇化的发展，越来越多的农村房屋面临拆迁，那么农村房屋拆迁补偿安置原创和标准是怎么的了?与城市的房屋拆迁有哪些不同之处了?农村房屋拆迁补偿安置原则和标准产权确定办法及补偿安置界限：1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭土地审批手续或土地使用权证给予补偿安置。4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭土地审批手续或土地使用权证和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡(镇)人民政府酌情处理。5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已

2023-06-10

482人看过
法律综合知识
甘肃定西拆迁补偿标准是什么？

一、甘肃定西拆迁补偿标准是什么？甘肃定西拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的。拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照另有规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系

2024-01-23

137人看过
低保
甘肃省农村低保的标准是什么？

一种保障对象：由于主要劳动力死亡或严重残疾，几乎没有收入来源的家庭成员多年患重大疾病，经济负担重的家庭事故和家庭事故，生活水平接近农村五保户的单亲家庭。两种保障对象：由于家庭疾病等原因劳动力不足，不能外出工作的家庭生病，由于学校等原因支出负担重，影响基本生活的家庭生活明显困难的独生子女家庭，两个女性家庭和单亲家庭。三种以下保障对象：由于其他原因收入低，属于当地明显困难的家庭。三类及以下保障对象由市（州）、县（市、区）确定。农村低保的保障标准农村“低保”待遇分为全额和差额享受两种。其中：农村五保对象、孤老烈军属及其他农村“三无对象”（无劳动能力、无生活来源、无法定赡养人和扶（抚）养人）特殊困难户，按照当地农村“低保”标准全额享受“低保”待遇。其他符合享受农村“低保”待遇的，均按其上年度家庭年人均收入与当年农村“低保”标准的差额享受“低保”待遇。农村“低保”标准，本着既与全区社会经济发展水平相

2023-08-06

321人看过
城市房屋拆迁
甘肃省城市房屋拆迁管理办法

甘肃省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议修正颁布机构:甘肃省人大常委会(1997年7月30日甘肃省第八届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过2002年3月30日甘肃省第九届人民代表大会常务委员会第二十七次会议第一次修正2004年6月4日甘肃省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议第二次修正)第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条凡在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。第三条本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位。本办法所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人。第四条城市房屋拆迁必须符合已经批准的城市规划，有利于城市旧区改建，有利于合理使用和节约土地，有利于改善居民的居住条件和居住环境，保护

2023-04-30

72人看过

物业管理费
甘肃企业拆迁赔偿标准

甘肃省企业拆迁赔偿主要包括房屋赔偿价值、拆迁安置费、停产停业损失赔偿、搬迁及临时安置费、停产停业期间员工工资、社会保险费等费用、停产停业期间水电费、物业管理费等费用、拆迁过渡费、拆迁协议签订及解除产生的相关费用以及与拆迁相关的其他费用。在计算补偿金时,需要把公摊补助面积算作同作价,而临时安置费和搬迁费仅支付12个月。农村宅基地房屋拆迁补偿、宅基地补偿费、房屋补偿费及装修费等也纳入企业拆迁赔偿范围。在一般情况下，甘肃省企业拆迁赔偿主要包含以下几个方面：1、房屋赔偿价值；2、拆迁安置费；3、停产停业损失赔偿；4、搬迁及临时安置费；5、停产停业期间员工工资、社会保险费等费用；6、停产停业期间水电费、物业管理费等费用；7、拆迁过渡费；8、拆迁协议签订及解除产生的相关费用；9、与拆迁相关的其他费用。计算补偿金时要把公摊补助面积算作同作价；2、临时安置费和搬迁费。仅支付12个月临时安置费；3、集体土地

2023-09-02

438人看过
房屋拆迁补偿
农村动迁房屋怎样补偿农村房屋拆迁补偿

拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿，一般包括：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按照平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或自找临时居住的不便，按临时居住条件划档，按被拆迁房屋居民人口每月补贴。（3）奖励性补偿费用，用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。山东省农村房屋拆迁补偿1、每从农村农民住房中腾出1亩地，补贴20万元。2、腾出的土地可以流转，招商、拍租，以获取收益。3、农民被集中规划到大型社区后，可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经营，即将土地转包给种田大户，规模化经营，失地农民可以到土地承包大户当农业工人。《土地管理法

2023-08-09

466人看过
法律综合知识
甘肃省耕地占用补偿标准

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《中华人民共和国土地管理法》第十六条下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

2024-04-20

261人看过
拆迁补偿标准
如何规定农村拆迁房屋补偿标准？

(1)房屋补偿费(房屋重置费)：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费。计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。一、承租人厂房拆迁补偿国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。二、按标准取得的

2023-03-03

52人看过

农村房屋拆迁
农村房屋拆迁应按什么标准补偿

农村房屋拆迁补偿标准（一）农村自建房屋一般有三种补偿方式：1。有条件的，优先安置宅基地，补偿房屋重建费用。2。纯货币补偿，房屋重建成本价+宅基地地价（各地均有区位补偿价，可通过当地政府网站或国土部门网站查询了解）。三。对于房屋置换，按照同一地段的面积，补偿拆迁金额。例如，隔壁的老王在村里有一套200平方米的房子。如果被拆迁，补偿怎么合理？（1）给老王村里一块宅基地，然后给他足够的钱，保证他能盖一栋200平方米的房子；（2）简陋的钱，总和=足够在村里盖200平方米的房子+当地宅基地价；（3）安置房，同一区域至少有200平方米的房屋。（2）城市规划区住房补偿标准：农村集体土地被征收时，对被征收土地上的房屋和其他不动产不给予安置补偿。房屋位于城市规划区内，土地权利人要求执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般予以支持，但补偿款应当扣除征用土地的补偿款。

2023-05-31

241人看过
法律综合知识
2024辽阳县农村拆迁房屋补偿标准

一、2024辽阳县农村拆迁房屋补偿标准1．依据相关法律法规，在实施房屋拆迁时应按照规定支付房屋补偿金、室内装修费用、房屋拆迁后的安置费用及搬迁过程中所产生的各项费用。还需考虑到困难补助以及其他各类补偿费用，如奖励费用、房屋内各种家用电器的移机补偿费用、非住宅性质房屋的运营损失补偿费用等等。2．拆迁补偿是指根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁方应对被拆迁房屋的所有权人所提供的补偿。具体来说，拆迁补偿的方式包括货币补偿、房屋产权调换以及将上述两种方式相结合的补偿方式。房屋拆迁，是指基于国家建设、城市改造、市容整顿和环境保护等方面的需求，由建设单位或者个人对现有建设用地范围内的房屋进行拆除，同时对房屋所有者或使用者进行迁移安置，并根据实际情况给予一定补偿的行为。由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权进行重新分配，以实现土地资源的最优配置，提高土地使用效率。《国有

2024-07-21

497人看过