延迟交付房屋违约金如何追讨-法师兄

延迟交付房屋违约金如何追讨

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 07:48:31 335 人看过

如房地产开发企业未能按照事先协定的时间节点履行房屋交货义务，同时也没有给予相应的违约金补偿，那么购房者有权向国家司法机关提起诉讼，请求追究该企业的合同违约责任。在我们国家现有的法律体系内，有明确条款规定，各级人民法院对于涉及到公民、法人以及其他社会团体之间因财产权益和人身权益产生的各种类型的民事诉讼案件都拥有法定的审判权限。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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合同迟延履行违约金一般是通过金钱给付和非金钱给付两种方式支付。1、金钱给付义务的迟延履行金的确定标准。金钱给付义务的迟延履行金按迟延履行期间的债务利息双倍计付。2、非金钱给付义务的迟延履行金确定标准问题。一、法院强制执行利息应该怎么算向法院申请强制执行计算利息需要根据生效法律文书确定的方法计算。根据规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。二、法院执行利率新规定是什么法院执行利率，实际是指迟延履行金。迟延履行金是被执行人因未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱或其他义务时；由人民法院

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