宿迁办理房屋所有权登记流程怎么走-法师兄

宿迁办理房屋所有权登记流程怎么走

来源：互联网时间： 2023-05-25 10:06:20 406 人看过

一、宿迁办理房屋所有权登记流程怎么走

1.申请。申请人向市行政服务中心提交申请材料。

2.受理。接收受理人员核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知书》;申请人不符合申请资格的，出具《不予受理通知书》;材料不齐全、不符合法定形式的，接收受理人员不予受理，出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，符合审批条件的，出具决定书;不予通过的，出具《不予许可决定书》。

4.领取结果。申请人可到市行政服务窗口自取或以邮寄的方式领取。

二、宿迁办理房屋所有权登记办理条件

依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。

三、宿迁办理房屋所有权登记办理材料

1.不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产界址、面积材料

2.不动产权属证书或者土地权属来源材料

3.身份证、户口簿、结婚证(离婚证)或婚姻状况声明或委托书

4.动产登记申请书

四、宿迁办理房屋所有权登记办理依据

【法律】《民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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