找回丢失的房贷合同，应该怎么办-法师兄

找回丢失的房贷合同，应该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-23 02:38:55 157 人看过

一、找回丢失的房贷合同，应该怎么办

找回丢失的房贷合同应该的处理办法是借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若办银行按揭前丢失，需借贷人声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原合同再重新签订。若办理的是公积金贷款没有购房合同原件，借贷人提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

二、房屋贷款合同的内容有哪些

房屋贷款合同的内容有：

1．贷款种类和用途。贷款的种类为住房抵押贷款，贷款只能用于购、建、修自住住房，不得挪作他用。

2．贷款的金额和利率。贷款金额最多只能为购房款或修建住房投资额的70％，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。

3．贷款的期限和还款方式。贷款的期限一般不得超过十年。还款方式一般有两种：月均还款法和累进还款法。

4．合同的变更和解除。

5．违约责任。

三、购房贷款阴阳合同有效吗

购房贷款阴阳合同，阴合同有效，阳合同无效，买方应该按照阴合同中的价格约定支付房款。阴合同是指双方当事人按实际成交价签订的真实合同，反映了双方当事人的真实购买价格。

根据《民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：

（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；

（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

《中华人民共和国民法典》：第二章　合同的订立　　　　第四百九十七条　有下列情形之一的，该格式条款无效：\n　　（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；\n　　（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；\n　　（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

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