一、补偿给的少,不签字就逼迁怎么办?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
二、当我们认为拆迁补偿款不合理时,可以从以下几个方面入手:
1、房屋评估时,自选评估机构
评估机构的确定方式是先要由被征收人在规定时间内协商选定,协商不成的,征收方再组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
切莫让拆迁方单方面委托评估机构,否则你的房子评估的价格可能会很低。
2、及时申请信息公开
当补偿过低,我们应当申请政府信息公开,查看政府设定的各项补偿是否公平合理。
如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务,可以依法提起行政复议或行政诉讼。
3、补偿谈判时,查看对方证件,保留录音证据
在拆迁公告发布后,如果有拆迁公司找到被拆迁人协商,被拆迁人要索要他们的授权委托书,让他们出示工作证等相关证件,因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。
与拆迁办工作人员沟通时,在必要时做录音,这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索,有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺。
如果拆迁补偿数额明显过低,这其中必然涉及到拆迁方的一些不合理、不合法的行政作为,从拆迁方的违法点作为切入口,是获取主动权的有效途径。
在进行拆迁程序时是需要支付一定的拆迁补偿,一般情况下拆迁补偿费用和支付的款项都是需要提前确定好才可以进行拆迁工作,如果被拆迁人认为拆迁的补偿款项不够合理的情况下是可以与拆迁方进行协商的,如果协商无法一致解决后也是可以通过诉讼方式解决的。
-
企业拆迁补偿太低,你不签字就行?征收方的逼签手段多着呢
170人看过
-
城中村改造,不签字征收方就逼迁,该咋办
344人看过
-
动迁签完字不给钱怎么办
132人看过
-
签完拆迁协议后拆迁补偿不给怎么办
240人看过
-
拆迁方逼我们在拆迁协议上签字,怎么办
220人看过
-
农民外迁,补偿款就能不给或者少给吗?
379人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
农民不签字不给征地拆迁补偿怎么办新疆在线咨询 2022-05-23这要看他们征用的土地是否用于做公益事业,如果是的话,他们有权利去拆除;但是如果不是的话,可以对他们提起行政诉讼。作为农民,感觉地方政府做得好像不对,那就必须收集证据来证明。
-
城中村改造,不签字征收方就逼迁,该咋办?香港在线咨询 2023-09-11城中村改造被拆迁人认为征收补偿不合理是可以拒绝签字的,如果征收方逼迁被拆迁人可以通过申请信息公开、申请行政复议和提起行政诉讼等方法来维护权益。国家法律明文规定不能采取暴力、威胁等方式迫使被征收人搬迁,否则应该依法承担赔偿责任,严重的可能追究刑事责任。
-
-
不签字,不给办理户口迁移,怎么办甘肃在线咨询 2024-08-27不签字,考虑是当地相关部门不接收公民迁移的。 现阶段,村委会相关部门是有权对公民是否可以迁入进行决定,若当地不给予办理迁入情况是无法办理迁入。
-
拆迁补偿协议签字后就合理了台湾在线咨询 2022-03-13房屋拆迁补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。如果你觉得补偿不合理就不要轻易签字。