一、补偿给的少,不签字就逼迁怎么办?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
二、当我们认为拆迁补偿款不合理时,可以从以下几个方面入手:
1、房屋评估时,自选评估机构
评估机构的确定方式是先要由被征收人在规定时间内协商选定,协商不成的,征收方再组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
切莫让拆迁方单方面委托评估机构,否则你的房子评估的价格可能会很低。
2、及时申请信息公开
当补偿过低,我们应当申请政府信息公开,查看政府设定的各项补偿是否公平合理。
如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务,可以依法提起行政复议或行政诉讼。
3、补偿谈判时,查看对方证件,保留录音证据
在拆迁公告发布后,如果有拆迁公司找到被拆迁人协商,被拆迁人要索要他们的授权委托书,让他们出示工作证等相关证件,因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。
与拆迁办工作人员沟通时,在必要时做录音,这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索,有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺。
如果拆迁补偿数额明显过低,这其中必然涉及到拆迁方的一些不合理、不合法的行政作为,从拆迁方的违法点作为切入口,是获取主动权的有效途径。
在进行拆迁程序时是需要支付一定的拆迁补偿,一般情况下拆迁补偿费用和支付的款项都是需要提前确定好才可以进行拆迁工作,如果被拆迁人认为拆迁的补偿款项不够合理的情况下是可以与拆迁方进行协商的,如果协商无法一致解决后也是可以通过诉讼方式解决的。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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农民不签字不给征地拆迁补偿怎么办新疆在线咨询 2022-05-23这要看他们征用的土地是否用于做公益事业,如果是的话,他们有权利去拆除;但是如果不是的话,可以对他们提起行政诉讼。作为农民,感觉地方政府做得好像不对,那就必须收集证据来证明。
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动迁补偿协议签字后不给钱怎么办安徽在线咨询 2022-02-05最好是先取回动迁协议,因为该协议是你们双方权利和义务约定的书面凭据。假如协议中如你们约定,注明的是一周内发还动迁款,其尚欠40万元,可以起诉维权,诉讼时效为2年。但是这里要提醒一点,你将签字后的空白协议书给了对方,对方假如在空白协议上填写的还款时间不是你们约定的时间,而是将时间延后的话,恐怕你即使通过诉讼,也不一定有利。所以,当务之急是先取回《协议书》。
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拆迁补偿纠纷不签字怎么办重庆在线咨询 2022-11-121、拆迁时,拆迁主管部门不签字,当事人可以准备起诉状,到人民法院提起行政诉讼。 2、《行政诉讼法》第二条第一款规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。
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拆迁补偿协议不能签字怎么办山东在线咨询 2022-06-07拆迁补偿协议不能签的情形如下: 1、拆迁补偿明显不合理; 2、空白内容的拆迁补偿协议; 3、协议的当事人为不适格的征收主体; 4、补偿不明确的拆迁补偿协议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补