物业服务：业主被盗，物业应该承担多少责任？-法师兄

物业服务：业主被盗，物业应该承担多少责任？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 14:03:55 292 人看过

业主被盗物业有责任。具体如下：

1、物业服务合同的约定。物业应当与业主签订书面合同，约定提供的服务项目。合同明确约定物业赔偿被盗财产的，物业应当赔偿；

2、如果物业服务企业单方面对安全措施发出承诺，这些承诺没有及时写入合同，也是合同的一部分；

3、法院会根据各种案件的具体情况判断物业服务企业是否存在管理过错，然后决定是否由物业进行赔偿。

业主以及业主打砸业主玻璃物业有责任吗

物业有保障小区内安全的责任。几户业主的玻璃被打碎，应该由物业保安部负责具体实施（查破坏者、加强周边巡视，设立暗岗或明岗）物业有间接责任。

窗子玻璃被人从外面打碎物业是没有赔偿责任的，被他人打碎玻璃属于损坏他人财物，打碎玻璃造成的伤害及所产生的损失由打碎玻璃人负责。

《物业管理条例》第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。

业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。

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