拥有房屋的所有权需要满足哪些条件？-法师兄

拥有房屋的所有权需要满足哪些条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-17 21:20:13 148 人看过

房屋所有权可以通过继受取得和原始取得两种方式来获取。原始取得主要包括以下情形：依法建造房屋；依法没收房屋；收归国有的无偿房屋；合法添附的房屋。继受取得是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的意思和其转让所有权的意志为根据的。

房屋所有权可以通过继受取得和原始取得两种方式来获取。原始取得主要包括以下情形：依法建造房屋；依法没收房屋；收归国有的无主房屋；合法添附的房屋。继受取得是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。

房屋所有权取得方式

房屋所有权的取得方式有两种：原始取得和继受取得。原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形：（1）依法建造房屋；（2）依法没收房屋；（3）收归国有的无主房屋；（4）合法添附的房屋（如翻建、加层）。继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。

依法没收房屋、收归国有的无主房屋以及合法添附的房屋,统称为继受取得。继受取得是指根据原房屋所有人的意愿,接受其转移的房屋所有权,以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据。与原始取得不同,继受取得是以原房屋所有人的意愿为根据的。原始取得是指通过一定的法律事实,取得新建房屋或无住房屋的所有权,或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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