据法律与生活杂志报道,当天上午网传“河南省郑州市高新区百炉屯村因拆迁发生一死一伤”事件。
随后,郑州市警方公开的一份落款为“郑州市公安局高新分局”的悬赏通告显示:“2017年9月4日下午17时许,郑州高新区石佛办事处辖区发生一起重大刑事案件。
曹春生有重大作案嫌疑,现在逃”,并有一则悬赏通告被曝光。
那么,面对强拆,除了看着媒体的一篇篇报道与人尬聊,被征收人究竟能怎么办呢?
首先,对于郑州市的这起突发案件,在明律师想指出的是,目前官方发布的信息非常有限,以致案件是否确实由拆迁纠纷引发和嫌疑人具体作案过程都无从得知。
在此事已引起公众高度关注的情况下,当地公安机关还是应当及时发布相关信息,以回应外界关切,平息不必要的猜测。
只是我们不得不面对的问题是,当身为普通农民的被征收人面临气势汹汹的“清零”式拆迁运动时,究竟怎么办才能既保留自己进一步维权的可能、机会,又不至于让自己深陷牢狱之灾承担法律责任呢?在明律师在这里提出以下3点供大家参考:
其一,要及时委托专业征收维权律师,启动法律程序进行阻滞。
如果说在公告阶段、入户调查评估阶段、就协议进行谈判交涉阶段被征收人仍认为可通过自己的知识、人脉来与征收方周旋、博弈的话,那么当强拆逼近时,被征收人一定要重新全面评估一下自身的能力。
通常而言,当征收方打定了“清零”的任务目标后,一般化的、单一的申请政府信息公开、提起土地违法查处、请求公安机关保护人身财产安全等维权方式就很难奏效了,而必须依托于专业律师的全盘、综合性规划下的“精准”维权,才有望将强拆用的挖掘机阻滞在自己家门外。
无论如何,到了该请律师的时候,被征收人一定要果断决策,尤其是要摒弃“律师都是骗子”等偏激、错误观念。
否则,一旦房屋化为废墟,或被征收人因不适当的抵抗行为而自身难保,整个维权大局都将因此变得困难。
其二,就“守房”问题,要区分情况进行妥善安排。
如果自己所面临的是形式上合法的司法强拆,那么“守房”一定要慎之又慎,否则会面临承担阻碍人民法院生效裁决执行的刑事责任的风险。
而通常情况下,被征收人面对的都是来自开发商、不明身份社会人员甚至其他村民的违法强拆,此时守房行为本身是具有合法性的。
那么被征收人就可以考虑参照以往的成功经验,审慎评估自己家所在地的实际环境和情况,进行妥善安排。
在法律允许的范围内,可以“另辟蹊径”“开动脑筋”,想出各种“花式”守房办法来,做到魔高一尺道高一丈。
但切记,无论如何“创新”,基础性的事情一定要落实到位:
一要收集固定证据——通过多位置安装监控探头,发动亲友在房屋周边进行多角度拍摄,直接交涉时携带录音设备等等进行证据固定,以确定强拆者的身份,为今后的诉讼维权提供依据。
同时对屋内财物预先进行搬离、固定等处理,避免遭强拆后“说不清”的金条、金链子没有了等尴尬境地;二要及时、多人次拨打110报警,无论警方出不出警都要坚决做;三要尽力避免人身伤亡,尤其是避免出现“抱煤气罐”等涉嫌危害公共安全的行为,否则,在极端情况下被征收人可能面临被当场击毙的风险,这绝不是律师在这里危言耸听!
其三,要确立一个正确的维权观念:房子即便被强拆了,只要没签协议,仍然能够维权!也就是说,固然强拆这一下子对于被征收人是极为重大的打击,但绝对不至于是整个维权的终结。
为阻止强拆而“豁出命去”,说说过过嘴瘾可以,理智的朋友一定不会真的这样去做。
须知,被征收人的生命是宝贵的,强拆者的生命也是宝贵的,在当前我国的征收环境下,这二者完全不是“你死我活”的零和博弈关系,硬碰硬下来的结果只能是两败俱伤、悔之晚矣。
问题的根源在哪儿,我们要从根源上去协商、沟通、努力。
而从另一个角度上说,协商、沟通的前提就是征收双方都要有化解矛盾、敌意、隔阂的诚意与实际行动,多做有利于在矛盾产生后降温的行为,少做刻意激化矛盾、刺激对方铤而走险的事情。
就这方面而言,律师大有可为,政府大有可为,广大被征收人同样大有可为。
自然,会有网友在看到此文后留言指出:都是废话,没用等等。
在明律师只是希望,一起又一起的强拆命案,能促使大家有一个冷静下来思索的机会。
这个机会的把握、重视与否,可能会关乎我们的生命。
-
强拆来袭,尬聊就别了,应该这样处理?
143人看过
-
尬聊外的强拆维权方式
328人看过
-
强拆来袭,教你5招从容应对
222人看过
-
郑州强拆引发一死一伤命案?面对强拆,除了尬聊,你究竟能怎么办?
312人看过
-
在明律师:违法强拆来袭有无预警先兆?
372人看过
-
强拆来袭,被征收人应当这样面对、
211人看过
拆迁纠纷是指在房屋拆迁时,被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意,或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后,一方或者双方当事人反悔,未经行政机关裁决,仅就房... 更多>
-
无效的尴尬尬山东在线咨询 2022-10-20结婚证无效很无奈,今年4月在香港给宝宝办出世纸时,香港警署说我的结婚证第一页没有签名,属于无效证件,最终我以未婚生育的名义办为孩子办了出世纸。今天去宝安油松派出所办理户口迁移,警察说我的结婚证第一面公章不清晰,结婚证无效,并且莫名其妙的对我说:“就算你去打官司也没有用。”记得2004年刚领结婚证时我把两本证件当宝贝一样包好收起,想不到现在要用时居然连续被指责是无效证件。t相关知识:t结婚证无效说明
-
聊城商铺被强拆有补偿吗内蒙古在线咨询 2023-07-03商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。
-
真的要强拆吗暴力暴力强拆怎么办四川在线咨询 2022-06-231、申请信息公开,要求政府国土规划部门公开政府征收土地的依据和强制拆迁的依据。 2、报警。如果被拆迁人遭遇暴力拆迁、非法拆迁,应当及时保全相关部门非法拆迁的证据并及时报警。 3、申请行政复议或提起行政诉讼。 4、对于拆迁过程中发生的犯罪行为,公安机关应依法追究行为人的刑事责任,尚不构成犯罪的,也应当对其进行治安管理处罚。 5、被拆迁人申请行政复议的,应当针对政府相关部门作出的具体决定,如被拆迁人认
-
聊城草地司法强拆吗?北京在线咨询 2023-07-041、草地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的
-
聊天借钱真的诈骗吗澳门在线咨询 2023-09-10网上聊天借钱是否属于诈骗,要看对方是否以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物。 如果没有上述情况的,一般是不构成诈骗的,只按照民事纠纷处理。