如果有违约行为还能追究违约责任。《民法典》第五百六十七条规定:合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。违约责任条款是当事人对可能出现的违约事项对应的补偿方式作出的约定,其作用在于当违约事实发生后对各方当事人的损失进行清理和结算,属于《民法典》第五百六十七条规定的清理和结算条款。因此,合同依双方约定自行终止后,一方可根据合同约定向对方主张违约责任。
一、二手房的违约责任是怎么区分的?
二手房违约责任的认定需要符合以下要件:
1、有违约行为;有损害事实;
2、违约行为和损害事实之间存在因果关系;
3、无免责事由。
二手房买卖过程中一方违反合同约定,应当承担的赔偿损失、支付违约金等违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、合同和双方利益不同的救济方式有哪些
合同和双方利益不同的救济方式如下:
1、合同继续履行对双方不利的,可以选择终止合同,要求对方承担违约责任。退还双倍定金、赔偿损失、支付违约金等。
2、合同继续履行有利于双方的,可以选择要求对方继续履行,赔偿损失,支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。由于一方违约,合同终止,守约方可以要求违约方按照合同中关于违约责任的条款承担违约责任。
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终止合同是否影响按合同约定追究违约责任
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合同终止后能否追究对方的违约责任,违约责任有哪些
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合同终止后对违约责任的追究是否会受到影响?
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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违约责任追究和合同终止辽宁在线咨询 2022-10-141、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止,但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。 2、因不可抗力因素,造成合同无法履行,合同执行终止,由此造成的损失,各自负担。 3、合同履行期间,除上述已明确合同终止条款外,双方不得擅自终止,若违约擅自终止,另一方可按有关条款,向对方索赔。 4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度,要求乙方赔偿,必要时向法院提出终止合同。
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终止合同是否可以追究违约金?澳门在线咨询 2022-11-04合同终止如果存在违约情形是可以追究违约金的。一方违约需要承担的违约责任有:继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
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合同终止引起的违约责任能否追究吉林省在线咨询 2022-12-28根据具体情况而定。如果是因不可归责于任何一方当事人的事由,一方行使合同终止权而导致合同终止的,合同当事人均不需要承担违约责任。但是因一方违约,合同他方当事人单方终止合同的,守约当事人有权要求违约方承担违约责任。
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合同解除时违约责任可以追究吗浙江在线咨询 2021-11-09合同终止后,不能追究违约责任。合同终止后,未履行的,终止履行;已经履行的,当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
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终止追究刑事责任可以撤案吗贵州在线咨询 2022-08-08对于自诉刑事案件,我国刑诉法第一百七十二条规定“可以进行调解,自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。”但如果是“被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件”则不适用调解。 而对于公诉案件,撤案的决定权在检察机关手上,受害人可以就刑事附带民事部分接受调解。刑事和解是指在刑事诉讼过程中,通过调停人或其他