工程承包合同的方式-法师兄

工程承包合同的方式

来源：互联网时间： 2023-04-12 11:40:46 293 人看过

(一)按承包范围(内容)划分承包方式

按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和建造—经营—转让承包4种。

(二)按承包者所处地位划分承包方式

在工程承包中，一个建设项目上往往有不止一个承包单位。承包单位与建设单位之间，以及不同承包单位之间的关系不同，地位不同，也就形成不同的承包方式。常见的有5种，分别是总承包、分承包、独立承包、联合承包、直接承包等。

(三)按获得承包任务的途径划分承包方式

根据承包单位获得任务的不同途径，承包方式可划分为4种。分别是计划分配、投标竞争、委托承包、获得承包任务的其他途径等。

一、工程合同承包人发生哪些情况视为违约

建筑工程承包人违约的情况：

在实践中，建筑工程承包人违约的情况很多，不一而足，其常见的违约情况，有如下三种：

1、因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；

2、承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；

3、不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。如未按合同约定使用指定施工材料的，也是违约。

因而，要判断建筑工程承包人违约的，既要看建筑工程合同是如何约定的，又要看承包人实际实施了哪些违约行为，才能判断承包人是否违约，是否需要承担违约责任。

二、工程总承包合同价怎么确定

工程总承包合同价由承包人和发包人协商确定，并且在工程总承包合同中载明。

《中华人民共和国民法典》

第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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