果园用地属于什么性质的-法师兄

果园用地属于什么性质的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-18 12:08:31 439 人看过

果园是属于耕地范围，不属于林地。按照土地性质来划分，耕地是用来耕种农作物的，包括经济作物，果园也属于农作物。而林地土地性质属于非耕地。坡地野生果林和历史遗留等都属于林地。如果林地是私有性质，那么也只能说私人拥有该林地林权，果园，是指种植果树的园地。也叫果木园。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

要式合同
仓储用地属于哪种性质

仓储用地属于工业用地。仓储用地是指国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。一、仓储合同有哪些主要内容仓储合同应当具备下列内容：（一）存货人的名称或者姓名和住所；（二）仓储物的品种、数量、质量、包装、件数和标记；（三）仓储物的损耗标准；（四）储存场所；（五）储存期间；（六）仓储费；（七）仓储物已经办理保险的，其保险金额、期间以及保险人的名称；（八）填发人、填发地和填发日期。二、仓储合同的法律特征有哪些仓储合同的法律特征一般有以下5点：1、保管人必须是有仓储设备并专门从事保管业务的人；2、仓储合同的标的物必须是动产，在仓储合同中，存货人要把仓储物交付给保管人，保管人按约定储存、保管；3、仓储合同是双务、有偿、不要式合同；4、仓储合同是诺成合同；5、仓储合同存货人货物已交

2023-04-03

268人看过
法律综合知识
果园属于耕地范围吗

一、果园属于耕地范围吗果园并不属于耕地范围。根据土地性质的定义和划分，耕地主要用于耕种农作物，包括经济作物，而果园虽然种植的是农作物的一种——果树，但其土地性质更接近于林地而非耕地。坡地野生果林、历史遗留等通常也都被归类为林地。二、果园征地补偿有哪些标准？果园征地补偿标准主要包括以下几个方面：1．土地补偿：通常按照果园近期三年的收益平均值乘以一定的倍数（如10倍）来计算。2．附着物补偿：补偿的对象包括果园中种植的地表农作物及果树树体的市场价值。其中，果树树体的市场价值需要由专家进行评估确定。3．预期收益折现补偿：这部分补偿通常也是由有权单位或专家根据果园的实际情况和预期收益进行评估确定。4．基础设施补偿：按照被搬迁户因土地征收而遭受的实际损失进行补偿，如灌溉设施、道路等。三、土地征收的程序是怎样的？土地征收的程序通常包括以下步骤：1．建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门提出《用地申请》

2024-07-16

485人看过
工业厂房
政府租用农用地修公路土地属于什么性质

一、政府租用农用地修公路土地属于什么性质农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租赁合同取得土地使用权，并向出租的农户支付租金。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，通过签订农村土地承包经营合同的方式取得农村集体土地的经营权和使用权，对农村集体经济组织的农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产获取利益并按照承包合同的约定履行义务的承包经营方式。在我国，按法律的规定，土地承包经营权是一种物权，出租则是合同债权。两者是两种不同性质的权利。物权是一种绝对权，具有对世性，可以以他的权力对抗所有人；而债权是一种请求权，只能向特定人请求进行一定给付。二、集体建设用地使用权的流转条件一般而言，集体建设用地使用权的流转至少需

2023-03-23

449人看过
法律综合知识
没有确权的土地属于什么性质的土地

一、没有确权的土地属于什么性质的土地没有确权的土地，在性质上往往属于权属不明或存在争议的土地。1．在农村地区，由于历史原因和习惯做法，许多土地并没有明确的法律权属证明，这导致了土地管理和使用的混乱。2．这些土地可能长期以来被村民口头协议或约定俗成地占用，但并未得到法律的正式认可。因此，没有确权的土地在性质上属于权属不明、需要进一步明确和规范的土地。二、土地确权的作用土地确权的作用主要体现在以下几个方面：1．土地确权能够明确土地的权利归属，包括所有权、使用权、承包权等，从而避免权属纠纷，维护土地市场的稳定。2．土地确权有助于保障农民的合法权益，使农民能够依法享有土地的使用权、承包权等权益，从而增加农民的收入和福祉。3．土地确权还有助于推动农村土地流转和农业现代化，促进农村经济的发展和繁荣。土地确权后，农民可以更加清晰地了解自己的土地权益，从而更加积极地投入到农业生产中。土地确权也为土地流转提

2024-07-14

225人看过

继承权
公共设施用地属于哪类用地性质

一、公共设施用地属于哪类用地性质1、公共设施用地属于建设用地。公共设施用地是指公共建设用地，是与常住人口规模相对应，为居民服务和使用而修建的，是各种设施用地，包括建筑物及其院落的占地面积、绿地和停车场等。其中，公共设施包括教育、保健、文化和体育、商业服务、金融、邮电、市政公用事业、行政和其他设施。2、法律依据：《中华人民共和国公宪法》第十二条社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。第十三条公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。二、公共设施用地的分类有哪些1、性质分类，城市公共设施是以公共利益和设施的可公用性为基本特征，城市公共设施的内容和规模，在一定程度上反映了城市文化生活与物质生活的水平

2023-08-08

240人看过
国务院
退耕还林后的土地属于什么性质

退耕还林后的土地属于林地国家林业局《关于进一步加强退耕还林林权登记发证工作的通知》第二条规定“凡是验收的退耕还林地，必须纳入林地管理，及时将《林权登记申请表》发给农民，要坚持做到还林一块、验收一块、登记一块，依法确认其权属”。2002年12月国务院颁布实施了《退耕还林条例》，第62条规定“退耕还林者擅自复耕，或者林粮间作，在退耕还林项目实施范围内从事滥采乱挖等破坏地表植被的活动的，依照刑法关于非法占用农用地罪、滥伐林木罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的，由县级以上人民政府林业、农业、水利行政主管部门依照森林法、草原法、水土保持法的规定处罚退耕还林应当遵循下列原则：(一)统筹规划、分步实施、突出重点、注重实效;(二)政策引导和农民自愿退耕相结合，谁退耕、谁造林、谁经营、谁受益;(三)遵循自然规律，因地制宜，宜林则林，宜草则草，综合治理;(四)建设与保护并重，防止边治理边破

2023-05-05

391人看过
法律综合知识
农村菜园地属于什么地

农村的菜园地一般都是耕地，而耕地是只能被用作种植农作物的，所以如果要使用需要办理一定的手续。《土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2024-04-14

50人看过
林地征收
我国的农村果园属于耕地吗？

一、我国的农村果园属于耕地吗？果园地属于林地，不属于耕地。按照土地性质来划分，耕地是用来耕种农作物的，包括经济作物，果园也属于农作物。而林地土地性质属于非耕地。坡地野生果林和历史遗留等都属于林地。如果林地是私有性质的，那么也只能说私人拥有该林地林权，果园，是指种植果树的园地。也可叫果木园。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。二、农村果园征地补偿标准包括什么?1、土地补偿：果园近期三年收益平均值乘10倍;2、附着物补偿：果园中间种的地表农

2023-06-16

82人看过

法律综合知识
土地承包经营权属于什么性质

一、土地承包经营权属于什么性质土地承包经营权属于物权中的用益物权，也是一种不动产权力。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。二、土地承包经营权流转合同应注意什么1．相关信息填写完整。在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话，受让方如果是单位，要注明单位法人姓名，当事人是农户的，一般情况下户主的姓名可代表全家；同时，还要填写流转土地的名称（地块名称）、等级、四至、坐落（东南西北相邻的地块名称）和面积（长宽的长度和面积的亩数）。2．注意日期。签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。我国农村土地承包法规定，签订土地流转合同时，流转的年限和起止时间要明确，填写时

2023-11-02

179人看过
法律综合知识
黑社会性质的组织犯罪属于什么性质

被定罪为组织。参加。领导黑社会性质的犯罪，必须符合最高人民法院审理黑社会性质组织犯罪的案件具体应用法律几个问题的说明的黑社会性质组织的特征，根据性质判处徒刑的时间不同。根据《最高人民法院审理黑社会性质组织犯罪案件具体应用法律几个问题的说明》的规定，黑社会性质组织一般具有以下特征：1、组织结构紧密，人数多，有比较明确的组织者、领导、骨干成员基本固定，有比较严格的组织纪律2、通过违法犯罪活动和其他手段获得经济利益，具有一定的经济实力3、通过贿赂、威胁等手段，诱惑、强迫国家工作人员参加黑社会性质组织活动或者提供非法保护4、在一定的地区内进行暴力、暴力、暴力、暴力、暴力等暴力、暴力、暴力、暴力、暴力、暴力、暴力、暴力、暴力、暴力等暴力如何确认黑社会性质的组织犯罪准确认定黑社会性质组织犯罪应注意把握以下几个方面特征：（一）形成较稳定的犯罪组织，人数较多，有明确的组织者、领导者，骨干成员基本固定；（二

2023-08-07

287人看过
国务院
普会园的性质是什么

一、普会园的性质是什么第一个定义是，收费和当地公办园的收费一致。很多地方，把收费和公办园一致的民办园，定义为普惠。也就是说，根据收费，来定义，是普惠还是非普惠。你可能会说了，公办园收费都很低，公办园是由政府补贴的。如果民办园也按照公办一样收费，那还怎么活下去呢？关于这个问题，我们稍后再深入探讨。这是第一个定义，收费和公办园一致，被认定为普惠。第二个定义是，参照公办园的生均经费。也就是说，如果当地公办园生均经费是，一个孩子一个月1500，那，民办园一个孩子一个月收1500，就把这样的民办园定义为普惠。如果你觉得生均经费这个词语难以理解，那我换个说法，运营成本。也就是说，参照当地公办园的运营成本。比如说，当地公办园的运营成本是，一个孩子一个月1500，那民办园如果一个孩子一个月也是收1500，当地就会把这样的民办园定义为普惠。这里，我需要提醒你注意的是，我们说的是运营成本，而不是收费标准。绝大

2023-06-10

331人看过
征地补偿费
农村征收土地的补偿属于什么性质的

1、村民主张就征地补偿款的分配享有村民同等待遇而与村集体组织发生纠纷的，案由确定为“征地补偿款分配纠纷”；如征地补偿款的性质明确为土地补偿款或劳力安置费，则案由分别为“土地补偿款分配纠纷”、“劳力安置费分配纠纷”。【理由：此类案件的案由统一确定为“征地补偿款分配纠纷”，既体现争议标的，又体现纠纷主体是村民与村集体组织之间就征地补偿费用的分配产生的争议。如争议的款项能够具体确定为土地补偿款或劳力安置费，则在案由中直接冠以具体的细项。有的认为案由中应加上“农村”二字，明确为“农村征地补偿款分配纠纷”。我们认为，我国的土地所有权只有两类，一类是国家所有，即城市市区的土地；一类是集体所有，即农民集体所有，包括农村和城市郊区的土地（除由法律规定属于国家所有的以外），因此，征地的对象只能是农民集体所有的土地，并不仅限于农村，城市郊区的土地征用也会发生类似纠纷，故案由无须点明“农村”二字。】2、村民主张

2023-08-05

139人看过

法律综合知识
私立幼儿园属于公共服务性质吗

民办幼儿园属于民办非企业单位，属于社团管理局管理，需要进行工商登记，改制后，幼儿园应该是独立法人单位，不隶属于任何公司和个人，集资人共同管理幼儿园。以上是指非营利的幼儿园，对于营利性的幼儿园，就和企业一样进行管理。这个也要看成立的时候是怎么申请的，政府是怎么批的，一般情况为私营企业，但是幼儿园的成立要经教育部门同意，所以它又和一般市场的私营企业不同。

2023-04-25

162人看过
法律综合知识
集体用地属于哪些土地性质类型

一、集体用地属于哪些土地性质类型集体用地属于农民集体所有的土地，具体如下：1．集体用地可分为耕地、林地等，个人不能买卖和租用农耕地。要征地也只能由政府来收并转换土地性质，把耕地转成工业或住宅用地，并由国土部门登记；2．城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地属于是国家所有，集体土地属于集体所有，只有集体组织代表其成员行使所有权；国有土地是出让或划拨来取得收益，集体土可以使用权转让、出租，来获取效益；国有土地都是通过出让使用权来获取收益，集体土地收益既可以使用权转让、出租收益，又可以自用土地以及经营收益。二、集体土地流转合同的基本内容有哪些？1．双方当事人的姓名、住所；2．流转土地的四至、坐落、面积、质量等级；3．流转的期限和起止日期；4．流转方式；5．流转土地的用途；6．双方当事人

2023-08-28

100人看过