租房没有合同产生纠纷怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-13 05:00:22 121 人看过

没有合同的租房纠纷当事人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,也可以凭借支付款项时的转账流水、聊天记录等证据起诉到法院请求维护自己的合法权益。

一、租房合同纠纷怎么解决

(一)商议处理。

房产租赁当事人因租用房子产生纠纷的,理应商议处理;下列是一些有关的解决方法:

假如出租人因本身需要,不愿意再次租赁,则承租人就应将房子退还出租人。承租人在彼此约定的期内的确无法找到房子,出租人理应给承租人找房子搬新家的時间,酌情考虑增加租用限期。

另外,承租人也应按时腾房。假如承租人不积极主动找房子和按时腾房,出租人有权利在有效范畴内提升租金。当承租人有房可迁而不予腾房时,出租人可申请办理人民法院强制性其拆迁并令其交占房期内的租金。

(二)商议不了的,是民事诉讼或是申请劳动仲裁处理。

商议不了的,理应依照房产租赁合同书中约定的是民事诉讼或是申请劳动仲裁处理。

申请劳动仲裁解决困难。

诉讼是中国公民、法定代表人或其他组织中间产生合同书纠纷或别的财产权益纠纷时往监察委员会申请办理处理纠纷的一种法律规定方法。但当事人选用诉讼方法处理纠纷的,理应彼此同意,并事前在合同书中约定或过后达到仲裁协议。若事前在合同书沒有约定,过后彼此当事人又沒有达到仲裁协议的,一方申请劳动仲裁的,监察委员会将未予审理。

二、有纠纷的房子能出租吗

一般是可以的,没有法律明令禁止此种行为。

(一)合同有约定如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。

(二)如果合同中未约定但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。押金也担保房租的按时缴付,如果房客迟付租金,虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见,但因土地法关于房屋租赁有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金,且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才可以终止租约,所以似乎法律已默许了押租金作为担保房租按时缴付的容许性,因此大部分的租赁合同都会约定房客迟付房租时可从押租金中扣除。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年07月17日 07:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多申请劳动仲裁相关文章
  • 租房子产生合同纠纷找什么部门?
    一、租房子产生合同纠纷找什么部门1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3、对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件,则可诉请人民法来院审理。当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。二、租房纠纷起诉去哪个法院租
    2024-02-07
    106人看过
  • 买房产生纠纷合同怎么写
    一、买房产生纠纷合同怎么写以下是详细说明原告与被告之间产生纠纷的主要情况以及相关的司法程序。我们将遵循时间顺序概述此事,清晰地揭示案件的真实状况,重点讲述被告的不当行为所造成的影响。关于法律依据,我们只需提供必需的引用即可。请注意,这只是初步版的草稿,可能会根据实际情况进行进一步修改。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。二、买房交定金合同怎么写根据《中华人民共和国民法典》买房交定金合同写法如下:1、应包括买卖双方基本信息。2、交代.房屋基本信息和配套信息情况。3、约定房屋价格。4、明确各种费用的交付分配。5、明确签正式合同以及交房的日期。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数
    2024-03-11
    104人看过
  • 公房承租人对合用部位产生纠纷,怎么办?
    公有房屋的合用部位是指两个或两个以上承租人有共同使用权的天井、晒台、园地、灶间、卫生间等部位。承租人对合同部位的使用产生争议的,出租人应当会同有关部门在30日内协调处理,并出具书面意见。除恃强占用和任意占用合用部位,影响相邻承租人正常使用的应予调整外,一般应维持争议前的使用状况。原使用部位较大的承租人承租权转让、交换等迁出的,出租人可适当调整合用部位的使用。不服政府变更公房承租人纠纷案例赵某系李某之母,李某于1985年承租了某公房。1989年赵某持有李某签名的变更公房承租人申请,要求将某公房承租人变更为赵某本人。区政府依申请将赵某变更为公房承租人,并与赵某签订了《公有住宅租赁合同》。2009年李某向法院提起诉讼,请求确认区政府变更公有住宅承租人的行为违法。法院经审理查明,某公房由区政府委托某房屋经营公司行使公房管理职责。1985年该公房的承租人为李某,1989年承租人变更为赵某。法院认为,
    2023-08-12
    278人看过
  • 房屋租赁合同纠纷的产生有哪些原因?
    房屋租赁合同常见的纠纷问题分别有:房屋损害侵权纠纷;人身财产损失纠纷;承租人擅自转租房屋纠纷;拖欠租金或不交租金的违约纠纷;装修费、修缮费分摊的纠纷;房屋出售的优先权纠纷;变更房屋用途纠纷;承租人未经出租人同意将房屋转租的纠纷;法定其他纠纷等。一、承租人可以装修房屋吗承租人在经过出租人同意的情形下,可以装修房屋,承租人未经出租人同意,装修房屋的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十五条和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条和第十一条的规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。二、违章建筑转租给他人的合同权利如何认定违章建筑转租给他人的合同,一般也是无效的。但是根据《最高人民法
    2023-06-26
    215人看过
  • 合同没有约定价格发生纠纷怎么办
    合同没有约定价格发生纠纷的处理是:当事人可以订立补充协议,补充价格;或者根据合同的相关条款或者交易习惯来确定价格;如果仍不能确定的,按照订立合同时履行地的市场价格来履行;或者依法应当执行政府定价或者政府指导价的,则依照规定履行。一、原协议和补充协议同等的法律效力吗原协议和补充协议具有同等法律效力。原协议另有约定的除外。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。第五百一十条合同生效后,当事人对质
    2023-03-24
    432人看过
  • 与中介公司产生租房纠纷怎么办
    租房中介纠纷的解决方式有:1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。(2)民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。《民法典》第五百六十五条当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同;人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
    2024-05-11
    381人看过
  • 租房合同纠纷如何生效
    法律综合知识
    合同纠纷一审判决生效日期:1、一审判决生效日期是判决书送达15天之后。2、当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。3、当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。我国民事、刑事或行政诉讼活动实行的都是二审终审制,所以一审判决书出具以后并不会马上生效,若双方当事人没有任何正当理由,在一审判决书出具以后没有提起上诉,就需要执行一审判决。《民事诉讼法》第一百五十八条最高人民法院的判决、裁定,以及依法不准上诉或者超过上诉期没有上诉的判决、裁定,是发生法律效力的判决、裁定。第一百五十九条公众可以查阅发生法律效力的判决书、裁定书,但涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的内容除外。
    2024-04-27
    154人看过
  • 房屋租赁合同纠纷,房东有没有权终止合同
    一、房屋租赁合同纠纷,房东有没有权终止合同承租人有没有下列行为之一的,出租人有没有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:1、将承租的房屋擅自转租的。2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。4、拖欠租金累计6个月以上的。5、公有没有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。6、利用承租房屋进行违法活动的。7、故意损坏承租房屋的。8、法律、法规规定其他可以收回的。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。二、房屋租赁合同发生纠纷可以申请法律援助房屋租赁合同纠纷不可以申请法律援助。法律援助是指由政府设立的法律援助机构或者非政府设立的合法律所组织法律援助的律师;为经济困难或特殊案件的人尤其是农村给予无偿提供法律服务的一项法律保障制度。《法律援助条
    2024-01-16
    492人看过
  • 产生合同纠纷不履行怎么办
    对方不履行合同的,当事人可以催告对方履行;如果对方逾期仍不履行的,当事人可以请求其继续履行、或承担采取补救措施等违约责任。双方协商不成的,则可由法院或者仲裁机构来解决。由于一方不履行合同而造成合同违约的,那么当事人可以先收集违约证据、誊写起诉书。然后到对方所在地的管辖区人民法院起诉。只要提供了完整的被告基本信息,那么人民法院会进行立案。立案后,法院会给被告发送举证通知。接着会排期进行审理,法院在开庭后会作出判决。一、合同履行不能有什么法律后果1、因可归责于债务人的事由导致的履行不能当履行不能是由于债务人的原因造成时,其法律后果为:(1)债务人免除履行债务的义务。(2)在合同之债中,债权人可因债务人的履行不能而解除合同,并要求损害赔偿。(3)债务人应负因履行不能而产生其他法律责任。特别是在债务人全部不能、永久不能履行合同义务时,债权人有权要求解除合同,并要求债务人进行损害赔偿。2、因不可归责
    2023-06-24
    69人看过
  • 房租出租是产权纠纷怎么办
    有关房地产所有权争议的解决途径主要包括了和解、商议、仲裁以及司法诉讼等四种类型。基于平等与互利的基本原则,我们可以首先尝试通过私下协商进行和解解决。然而,倘若和解未能成功达成共识,那么寻求第三方介入提供帮助将成为必要之举。如果经过充分协商仍无法达成协议,当事人有权依据所签署的房屋销售合同条款向相应的仲裁机构提交申请。然而,如果仲裁不能全面妥善地解决争议,则最终的救济途径便是向法定的司法机关提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-08-18
    93人看过
  • 房屋租赁合同因拆迁产生的纠纷
    房屋租赁合同纠纷的表现有;(一)租金违约纠纷(二)损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的。(三)房屋租赁期间出售的优先权纠纷(四)转租纠纷现行法律法规允许房地产转租,然而这方面的纠纷也不少,有的是未经出租人同意擅自转租,有的是层层转租,主体混乱;有的是转租期限远远超过原承租期限,造成连环纠纷;有的甚至收取转租费后逃之夭夭。在实践中,有的出租人对未经同意的转租眼开眼闭,认为只要能收到租金就可,这种做法到头来只能使自己的利益受到损害。(五)变更房屋用途纠纷一般情况下是住户未征得业主同意擅自将原出租房改建使用或改变原议定好的用途,对房屋的损害比较大和甚至威胁到户主的人身安全,而承租人又认为自己付了租金有支配权,引发了许多纠纷。(六)单面解除合同纠纷房屋租赁合同的一方当事人单方面解除合同,一般情况下是出于无奈,但也有一些当事人为了更大的利益宁
    2023-03-04
    332人看过
  • 没有合同的租房纠纷如何处理
    一、没有合同的租房纠纷如何处理1、处理租房纠纷没有合同当事人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,也可以凭借支付款项时的转账流水、聊天记录等证据起诉到法院请求维护自己的合法权益。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。第一百二十二条,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。二、出现租房纠纷找哪个部门的处理办法1、租房纠纷协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的,请求调解。租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所
    2023-06-14
    95人看过
  • 房屋出租没有合同发生纠纷怎么解决,可以让租客搬走吗
    一、房屋出租没有合同发生纠纷怎么解决房屋出租没有签订租赁合同的,发生纠纷时解决方式是由双方协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉处理。《中华人民共和国民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。二、房屋出租没有合同可以让租客搬走吗房屋出租时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶租客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承
    2023-06-28
    193人看过
  • 我国合伙生意有收据没有合同纠纷怎么办
    一、我国合伙生意有收据没有合同纠纷怎么办生意纠纷没合同的处理方式也分为协商、调解、诉讼和仲裁,没合同可以准备其他证明债权债务关系的证据。当事人协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同解除的法律特征是什么?1、解除以有效合同为标的设置解除制度的目的,是为了解决这样的矛盾:合同有效成立之后,由于主客观情况的变化,使合同履行成为不必要或者不可能,如果再让合同继续发生法律效力,约束当事人双方,不但对其中一方甚至双方有害无益,有时还会
    2024-01-27
    76人看过
换一批
#劳动仲裁
北京
律师推荐
    展开

    申请劳动仲裁是指将争议提交给争议之外中立的第三方,由其对当事人的纠纷居中调解,并作出裁断的行为。 根据适用对象不同,仲裁可分为民商事仲裁、海事仲裁、国际争端仲裁等。 劳动争议仲裁是仲裁制度中的一种,旨在解决劳动纠纷。劳动争议仲裁既具有仲裁制... 更多>

    #申请劳动仲裁
    相关咨询
    • 租房纠纷租房合同怎么办
      内蒙古在线咨询 2022-04-09
      仅根据你所描写的事实作答: 1、你可以先与对方协商解决,协商不成的,可以向法院起诉。 2、解决这一纠纷的具体方法有两个。一是要求对方继续履行合同,即完全按合同履行。第二,如果因对方提前终止合同你无法履行或也不想履行了,你可以考虑下列计算赔偿方法:装修折旧后的损失;存货削价损失;如重新租房的租金高于现在租金的,两者之间差价损失;如果有营业利润损失的证据的,还可以索赔利润损失。当然,协议中提到的押金,
    • 没有租房合同怎么处理纠纷
      河北在线咨询 2022-07-17
      首先和房东协商一下。其次最好补签,如果之前的定金收条上已经注明出租人、承租人,具体的租赁房屋的话,也可以视为就是租赁房屋的真实意思表示了。 在交定金之前我们一定要多长个心眼,应该事先签好合同,把必要的条款都写清楚。交定金之前一定要签一份正式的协议,核心写明定金的返还日期、方式。以下就给您提供一个合同分范本,以防万一。 但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的
    • 发生房产租赁合同纠纷如何办理?
      河北在线咨询 2022-08-25
      承租人对房屋进行的装修,在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理?1、对承租人装修物价值的认定。承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的,在房屋租赁合同中,一般均规定,装饰物在合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间,往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物,这就存在对装饰物现价值的确认问题。笔者认为,首先应由租赁双方对装修物进行协调,这样既解决了问题,同时也节省减少
    • 没有租房合同发生租房纠纷归公证处管吗
      广东在线咨询 2023-02-11
      不管有没有租房合同,租房纠纷都不归公证处管辖,对于租房纠纷可以选择的处理方式主要是协商或者起诉,如果起诉处理租房纠纷,在没有租房合同的情况下,要提供其他能够证明租赁关系的证据,准备民事诉讼状,交到被告人所在地的法院起诉。
    • 租房合同中途变更房屋租赁合同合同发生纠纷怎么办
      浙江在线咨询 2022-04-24
      1.私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2.私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2)承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租