谁该为所购房屋的渗漏负责-法师兄

谁该为所购房屋的渗漏负责

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:12:12 396 人看过

所购房屋漏水该由谁负责？

房屋漏水后，如何解决，应该赔偿谁，我们的维权途径是什么？首先，找出楼上邻居的漏水原因：1。楼上居民装修房屋、改造管道、用水不当等行为，损坏地面防水设施的。楼上居民的地板、水管等防水材料使用寿命长，导致自然老化，超过了质量保证期，房屋漏水是正常用水造成的。其次，找出开发商漏水的原因：房屋漏水是由于房屋质量问题造成的，如房屋在防水保修期内漏水或房屋本身设计不合理等。三是查找物业公司漏水原因。1如果漏水是由于房屋主体结构、公共部位和公共设施设备损坏造成的，只能由大中型修缮和公共装修项目进行修缮，可以向物业公司申请住房维修基金。2按照物业管理委托合同的约定，物业管理公司对房屋有一定的维修义务。《物业管理条例》第五十三条规定，专项维修基金归业主所有，专门用于物业保修期满后物业共用部位和设施的维修、更新和改造不得挪作他用。

看完这篇文章，当你遇到房屋漏水时，你是否感到有点松了一口气。你可以根据自己的情况，按照文中提到的解决办法来解决。如果你的朋友遇到房屋漏水的纠纷时不知所措，律师网还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。

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大部分情况下物业是有责任的，但不排除免责的可能。根据物业管理条例，物业有对住宅区内房屋、设施进行管理、保养、修缮的义务，房屋漏水很可能是物业没尽到定期检查保养的缘故，因而需要承担责任。但是如果在物业进行保养后，由住户使用不当导致漏水，责任应当由住户承担。司法实践中会确定住户和物业各方责任大小，按比例承担责任。车在小区被刮了物业有没有责任车在小区被刮了物业有没有责任需要具体看业主和物业服务企业签订的物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。交的停车费仅仅是停车用的。物业不负责保管、看护。交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备

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