预防多结算工程款的方式:
1、审核竣工结算编制依据;
2、审查各项费用的计取,审查附属工程,防止各种计算误差;
3、审核施工企业资质,对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业,应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。
一、建设工程审计报告包括哪些内容?
工程审计报告所包含的内容和要素是比较多的,所以我们可以请专业的审计事务所进行处理,既可以节约很多的时间,也可以会更加的专业。
1、审查决算资料的完整性。建设、施工等与建设项目相关的单位应提供的资料:
2、竣工财务决算报表和说明书完整性、真实性审计。
3、各项建设投资支出的真实性、合规性审计。包括:建安工程投资审计;设备投资审计;待摊投资列支的审计;其他投资支出的审计;待核销基建支出的审计;转出投资审计。
4、建设工程竣工结算的真实性、合规性审计。包括:约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项是否规范;工程设计变更价款调整事项是否约定;施工现场的造价控制是否真实合规;工程进度款结算与支付是否合规;工程造价咨询机构出具的工程结算文件是否真实合规。
5、概算执行情况审计。包括:实际完成投资总额的真实合规性审计,概算总投资、投入实际金额、实际投资完成额的比较;分析超支或节余的原因。
6、交付使用资产真实性、完整性审计。包括:是否符合交付使用条件;交接手续是否齐全;应交使用资产是不真实、完整。
7、结余资金及基建收入审计。包括:结余资金管理是否规范,有无小金库;库存物资管理是否规范,数量、质量是否存在问题,库存材料价格是否真实;往来款项、债权债务是否清晰,是否存在转移挪用问题,债权债务清理是否及时;基建收入是否及时清算,来源是否核实,收入分配是否存在问题。
8、尾工工程审计。包括:未完工程工程量的真实性和预留投资金额的真实性。
二、建筑工程劳务纠纷找谁来处理
1、包工头及发包方。
如果项目部没有严格审查或疏忽审查或明知劳务分包企业无相应的资质或超过其相应资质应当承担的劳务作业的工程量而签订劳务作业合同,都将被判定为无效的劳务分包合同。
2、用人单位。
如果分包企业未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,双方签订的合同为无效合同。
三、工程结算需要审计吗
国家对竣工结算和审计的时间没有要求;对于一个地区来说,没有要求必须对工程结算进行审计;一般来说,只要甲、乙双方没有争议,符合国家结算制度,任何一种工程结算都可以;至于工程结算的时间和哪些项目需要审计,审计机关有自己的工作安排;此外,有些项目的工作量和结算难度也不尽相同。因此,国家对竣工结算和审核时间没有要求;工程结算审计是在工程竣工结算或工程结算单位之间进行的;主要内容如下:1、中间结算应检查工程形象进度的工程量、施工产值和预算费用是否正确、真实,本期待结算工程价款净值是否与本期实际建设产值或结算值一致,以及扣除预支工程款、扣除备料款、甲方物资款等扣除后的余额;2、 竣工结算应审查竣工质量验收和决算的符合性,未完成部分工程应计费用的合理性,双方经济往来是否明确,有无违反结算纪律的行为。
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工程预付款是如何计算的内蒙古在线咨询 2023-05-03(1)在承包人完成累计金额达到合同总价一定比例(双方合同约定)后,采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。 也可针对工程实际情况具体处理,如有些工程工期较短、造价较低,就无需分期扣还; 有些工期较长,如跨年度工程,其预付款的占用时间很长,根据需要可以少扣或不扣。 (2)从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,从每次中间结算工程价款中,按材料及构件比重抵扣工程预付款,至竣工之
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工程价款结算程序是如何结算的河北在线咨询 2022-10-271.承包商提出付款申请工程费用支付的一般程序是首先由承包商提出付款申请,填报一系列工程师指定格式的月报表,说明承包商认为这个月他应得的有关款项,包括:①已实施的永久工程的价值;②工程量表中任何其他项目,包括承包商的设备、临时工程、计日工及类似项目;③主要材料及承包商在工地交付的准备为永久工程配套而尚未安装的设备发票价格的一定百分比;④价格调整;⑤按合同规定承包商有权得到的任何其他金额。承包商的付款
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结算工程款怎样结算拖欠工程款如何解决云南在线咨询 2022-11-091、结算工程款方式拖欠工程款的情况,要及时行使诉权,在诉讼中可以采取保全房屋财产账户的方式促使其及时付款,另一方面要注重采用我国合同法对于建筑企业的一项特殊保护权利; 2、即建设工程价款优先权,工程款优先于银行的抵押权,发包方不能按合同支付工程款,经催告,施工企业可以申请人民法院拍卖在建工程或已完工工程,拍卖所得优先支付给施工企业。 3、但建设工程价款优受偿权从竣工之日(已完工工程)或约定竣工之日
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预算工程一般多久结算一次河南在线咨询 2021-10-27我国采用的工程结算方式如下:第一,按月结算。实行旬末或月中预支,月末结算,竣工后结算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。第二,竣工后一次结算。建筑项目或单程项目全部建筑安装工程建设期限在12个月内或工程承包价值不超过100万元的,可实行工程款每月中预支,竣工后一次性结算。第三,分段结算。也就是说,当年开工,当年不能完成的单项工程和单位工程根据工程形象的进度,分阶段结算。第四
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如何利用合同预防法来取回工程欠款海南在线咨询 2023-06-12工程结算难,难在审价。业主出于种种目的审价不及时。同时审价效力又需双方确定。常常出现施工方审价,业主不认可;业主审价,施工方不认可,如此多方审价,重复审价,费力费时。我们可在合同中作下列约定:(1)“业主应在收到决算书×天内完成审价,逾期视为生效”,以预防逾期审价;但有时我们如果在合同中直接作上述表述,业主担心其权益受损而拒绝签字。我们还有一种变通办法。我们可在合同中明确双方适用《建筑法》、《建筑