房屋室内改造要审批吗-法师兄

房屋室内改造要审批吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 06:12:20 193 人看过

需要，根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条

在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

五保户
危房改造补贴审批程序

危房改造政策以及危房改造补贴申审批程序如下第一步：个人自愿提出申请。符合农村危房改造条件的家庭，由户主自愿向所在村委会提出书面申请，申请书的内容须包括住址、家庭人口、现有房屋面积和结构、危房现状及造成危房的原因(注：人为造成的原因不享受补助)，家庭困难程度(属民政低保残疾五保家庭须写明)。拟建住房的面积、结构(注：原则上，家庭人口少于三人的不超40平米，三人以上的不超60平米，房屋图纸须按此要求设计)。(递交申请的同时，须提供：(1)户口本及户主身份证复印件，并带原件核实。属民政低保、残疾、五保户的，须提供残疾证、农村五保供养证、低保金领取证的复印件，并带原件核实；(2)和改造前的危房照片一张；(3)房屋设计方案，包括平面图、立面图及门窗表等，须在图上标注尺寸和面积。自然村屯一级危房超过10户以上的原则上统一规划，集中连片建设，以自然村屯的名义提出申请。第二步：集体评议。村委会接到农户的申

2023-06-08

136人看过
法律综合知识
危房改造审批要多长时间完成

一、危房改造审批要多长时间完成危房改造审批需要半年左右。《中央财政农村危房改造补助资金管理办法》第四条，补助资金由财政部会同住房城乡建设部管理。财政部负责会同住房城乡建设部确定资金分配方案，下达补助资金预算，同步下达中央对地方转移支付区域绩效目标；对资金测算使用到的由本部门提供的基础数据负责；指导地方加强资金管理等。住房城乡建设部负责牵头制定农村危房改造政策及相关技术标准；牵头制定农村危房改造年度综合绩效评价方案并组织开展年度综合绩效评价；对资金测算使用到的由本部门提供的基础数据负责；指导地方做好危房改造组织实施工作；管理全国农村危房改造信息系统并与相关部门共享基础数据等。二、危房改造审批需要什么程序1．农户向村民委提出书面申请；2．由村民委召开村民会议进行评议是否符合救助标准，并予以公示，公示后无异议的，由镇危房改造领导小组办公室审核材料；3．由镇危改办组织人员上门核查，确认后上报县危改

2023-12-04

425人看过
法律综合知识
危房改造审批需要多久才能下来

一般都要半年左右。危房改造一般要经过排查摸底阶段、组织实施阶段、检查验收阶段。补助资金一般是在通过检查验收之后，打到农户一折通账户。(一)排查摸底阶段。村委会要组织人员深入村组,对农村危房改造申请户的住房情况进行调查摸底并进行评估,并登记造册,建立台帐。(二)组织实施阶段。村委会要摸清新建、修缮加固的危房数并按照公平、公正、公开的原则确定建房对象,确认改造方式,上报县住建部门。县住建部门危房鉴定和补助对象确定工作完成后,要迅速组织施工建设,确保按时、按质、按量完成。(三)检查验收阶段。各村农村危房改造工作完成后,由乡政府先行组织对新建、修缮加固住房进行初步检查验收。由县住建部门会同相关部门对新建、修缮加固房屋进行全面检查验收。

2023-06-18

74人看过
结婚证
宅基地危房改造,怎么审批

危房改造农户要按以下程序进行危房改造项目的申报、审批和备案。1、农户自愿申请。2、村集体评议。3、镇级审核。4、县级审批。一、农村宅基地新政策2022农村宅基地新政策如下：1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径；3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。一、农村宅基地拆迁流程如下：1、发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告；2、征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见；3、对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行

2023-02-09

245人看过

收房
申请旧房改造的审批周期

一般都要半年左右。危房改造一般要经过排查摸底阶段、组织实施阶段、检查验收阶段。补助资金一般是在通过检查验收之后，打到农户一折通账户。（一）排查摸底阶段。村委会要组织人员深入村组，对农村危房改造申请户的住房情况进行调查摸底并进行评估，并登记造册，建立台帐。（二）组织实施阶段。村委会要摸清新建、修缮加固的危房数并按照公平、公正、公开的原则确定建房对象，确认改造方式，上报县住建部门。县住建部门危房鉴定和补助对象确定工作完成后，要迅速组织施工建设，确保按时、按质、按量完成。（三）检查验收阶段。各村农村危房改造工作完成后，由乡政府先行组织对新建、修缮加固住房进行初步检查验收。由县住建部门会同相关部门对新建、修缮加固房屋进行全面检查验收。旧房改造赔偿标准是什么？1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临

2023-07-17

124人看过
法律综合知识
城中村改造需要哪里审批

1、申请：各区政府（开发区管委会）提出城中村改造项目申请。2、立项：由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查，符合条件的，由市规划局出具规划设计预条件，报市政府批准后由市发改委下达项目立项批复。3、审批：城中村改造项目控制性详细规划由各区政府（开发区管委会）会同市规划局组织编制，报市规委会审定。《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农

2024-05-18

147人看过
五保户
危房改造审批要多久，还需要哪些资料

一般半年左右，危险住宅的改造一般经过调查的阶段，组织实施阶段，检查的阶段。补助资金一般在通过检查检查后，打折农民账户。（一）调查触底阶段。村委会组织人员深入村组，调查农村危险住宅改造申请人的住宅状况进行评价，登记制作册，制作帐簿。（二）组织实施阶段。村委会要摸清新建，修缮加固的危房数并按照公平，公正，公开的原则确定建房对象，确认改造方式，上报县住建部门。县住建部门危房鉴定和补助对象确定工作完成后，要迅速组织施工建设，确保按时，按质，按量完成。（三）检查验收阶段。各村农村危险住宅改造完成后，乡政府首先组织新建，修理加固住宅进行初步检查检查。由县住建部门会同相关部门对新建，修缮加固房屋进行全面检查验收。农村危房改造补助标准农村危房改造资金以农民自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集资金。危改房的具体标准分为：五保户、农村低保户重建的房屋均2万元；修缮加固均0．6万元；贫困残疾人家庭、其他困难户重建

2023-08-18

282人看过
法律综合知识
危房改造需要拆除旧房屋吗

看具体情况而定。危房改造有两种方式：一种是不拆旧房，重新做墙体保温铺设防水层。另外一种就是直接拆除旧房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-01-23

99人看过

法律综合知识
室内管道装修改造应谨慎

我国目前民用建筑设计中的各种管道一般采用明装，其好处是易安装、易维修，但不美观。因此，人们在搞室内装修时，首先考虑的就是如何既美观又实用地隐蔽这些管道。在设计当中，主干管道多集中在卫生间。这些管道绝对不能改动，只能用装饰材料来隐蔽。明装的其他分支管道，有些能够改动，但在改动时也要特别注意。在改动管道时一定要请专业人员，千万不要自己随意乱动。现在的建筑用管道多采用铝塑管、ＰＰＲ管和ＰＶＣ管或热镀锌钢管。埋设铝塑管时要特别注意管件接头部位，应尽量少用管件，在管件部位要预留检修盒。弯曲管道时要用弯管弹簧或专用弯管器。热水用管道要安装套管和固定支架。埋设ＰＰＲ管道时，要注意准确测量管材的长度。熔接管件时，要注意熔接深度和时间。ＰＶＣ管道一般用作排水管道，排水管道的压力小，但是在改造完毕以后也要做闭水试验，特别是便器的接口部位，应特别注意。现在的家庭住宅，钢管的用量已经逐渐减少，所以家庭装修中接触的

2023-06-10

287人看过
消防
消防改造物业有权审批吗

消防改造物业不一定审批，这个需要根据各方的约定来确定，建议各方协商解决。如果涉及是国家工程建设消防技术标准没有规定的、消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全，不符合国家标准规定的、或者拟采用国际标准或者境外消防技术标准的，建设单位除提供上述所列材料外，应当同时提供特殊消防设计的技术方案及说明，或者设计采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本，以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料。一、消防申报需要哪些资料（二）消防建审资料1、平面图纸，加盖装修单位设计资质章；2、《建设工程消防设计备案表》3、工商营业执照或工商核准名称复印件；4、设计资质证明文件；5、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件；6、《审核申报表》；7、建筑工程消防验收意见书复印件（98年后建筑物）；8、房屋租赁合同复印件；（二）消防验收资料1、工程竣工验收报告；2、《建设工程竣工

2023-06-29

340人看过
鉴定结论
楼上室内改造楼下屋面渗水索要赔偿法院获支持

2月24日，江苏省射阳县人民法院依法审结一起财产损害赔偿纠纷案。判决被告姚某向原告陈某给付人民币269.06元，陈某屋面受损部份涂料由其自行修复。原告陈某与被告姚某均住射阳县某小区同单元，系上、下邻居关系。2007年原告发现自家屋面上有渗水现象，认为是楼上被告姚家卫生间水渗下来造成的，要求被告修复。被告认为虽然自己的卫生间改造过但没有动墙，是施工部门的事不是自家造成的，应该找施工部门。后被告对卫生间改造部份进行查找处理后，渗水现象有所改变，但致原告屋面磁性涂料泛黄、变黑、脱皮等现象未处理，原告要求被告修复。被告认为是施工部门的事，不同意承担责任。根据原告的申请法院依法委托有关鉴定部门对原告室内因楼上渗水造成的损失部份进行造价鉴定，鉴定结论为重新补做磁性涂料57.79平方米，计人民币269.06元。法院审理认为：原、被告间是上下邻居,双方理应处理好相邻关系，被告家水渗入原告室内致涂料部份损坏

2023-06-10

53人看过
主债权
农村未审批造房子要拆吗

农村未审批造房子不能拆，根据，第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农

2023-05-04

78人看过

法律综合知识
外立面改造审批流程

外立面改造审批流程是：1．申请人提出申请；2．市城乡规划局对方案进行审查；3．涉及光彩工程和市容市貌的，市城乡规划局书面征求市城管执法局意见；4．市城乡规划局在收到市城管执法局审查同意的书面意见后，审批建筑外立面改造方案。《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：搭建建筑物、构筑物；改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；拆改供暖管道和设施；拆改燃气管道和设施。本条所列第项、第项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第项行为，应当经供暖管理单位批准；第项行为应当经燃气管理单位批准。

2024-05-14

290人看过
回迁房
房屋改造需不需要备案

一、房屋改造需不需要备案业主装修房屋之前应该先去社区所在的物业公司进行备案登记，登记之后可将房屋改造图或者设计图给物业公司的工作人员，让工作人员检查是否存在违规改造的内容，这样业主便可在装修动工之前对存在违规改建的部分进行整改。业主装修房屋期间，物业公司会不定期地去检查，以确保装修工程的安全和质量。但如果业主仍然坚持对所居住的房屋进行违规改造，物业公司会上报给住建局，住建局再委托克区装修协会对该业主进行劝说。如果该业主拒不整改，装修协会的工作人员就会将该业主违规改建的情况汇报给市房产局。市房产局会将该业主录入市房产局的“黑名单”中，以后该业主若想在市场上交易此套房屋，就必须先恢复违规改建的部分。因此，为了避免不必要的麻烦，市民在装修动工之前一定要去物业公司进行备案登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；

2023-06-12

136人看过