一、没有房产证的房子可以公证吗?
房子没有房产证不可以公证,公证机构不受理以下情况办理公证:
1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的;
3、申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;
4、当事人之间对申请公证的事项有争议的;
5、当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;
6、当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;
7、申请公证的事项不真实、不合法的;
8、申请公证的事项违背社会公德的;
9、当事人拒绝按照规定支付公证费的。
房屋所有权转移与公证无因果关系,房屋若没有取得房权证,法律规定不准上市,单靠公证、签订买卖合同都不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法条款明确规定不准交易,因而要多加注意!
如果没有房产证的房屋最好是不要购买。
二、办理公证的意义是什么?
1、房产抵押公证就是将自己的房屋房产抵押给他人,用于作为偿还自己某债务的担保,在自己的债务无法清偿时,法院将该抵押的房产拍卖的价款优先受偿。
2、房产公证一般是指公证机关根据贷款当事人的申请,证明与房产有关的有法律意义的事实、法律行为和文书的真实性合法性的活动。房产公证虽说不是房产交易的必要的环节,但房屋房产经过公证处的审查,房产抵押当事人可以避免很多风险,且经过公证的购房合同协议可以直接向法院申请执行。
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没有房产证的房子可以公证吗
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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没有房产证的房子可以公证吗?湖南在线咨询 2022-06-18不能。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的因为我们国家法律规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
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没有房产证的房子可以公证吗?贵州在线咨询 2022-05-27不能。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的因为我们国家法律规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
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没有房产证的房子公证可以吗江苏在线咨询 2022-05-31不能,没房产证不能公证房产所有权。没有房产证的房屋公证是无效的,没有办理产权证,按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的,即时公证也不能使房子产权发生转移。没有房产证的房屋是没有产权的,不受中华人民共和国法律保护。《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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没有房产证的房子可以公证吗澳门在线咨询 2022-03-20您跟开发商了解办不了房本的原因了吗?双方签订的购房合同是否有约定房本下来的日期?如果没有房本,如果房子没有过户房屋的所有权还是不属于您的。 没有房产证的住房,不能证明房主合法拥有住房产权,不能证明这套住房是否合法建筑,就此住房私自签署的买卖合同非法无效。公证处不会受理没有房产证的住房买卖合同公证,房管部门不会受理此类住房过户的申请。
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没有房产证的房子公证上可以公证吗广东在线咨询 2022-07-061、申请。自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 2、受理。符合公证申请条件的,公证处进行受理。 3、审查。公证处受理公证申请后,根据不同公证事项的办证规则,分别审查。 4、出证。经审查符合《公证法》、《公证程序规则》规定的申请事项,公证机构自受理之日起在规定时间内向当事人出具公证书。 5、公证书出具后,可以由当事人或其代理人到公证机构