如何才能申请公积金贷款-法师兄

如何才能申请公积金贷款

来源：互联网时间： 2023-05-03 21:33:08 450 人看过

住房公积金在我们的生活中作用越来越大。当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。那要如何才能申请公积金贷款，你清楚吗?

借款人申请住房公积金贷款须具备下列条件：

(一)具有合法有效身份;

(二)具有完全的民事行为能力;

(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;

(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

(六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

(七)提供中心认可的担保;

(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

(九)符合中心规定的其他条件。

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1、提出申请：申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。2、初审：管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。3、调查：管理部门对申请进行调查，并提出调直意向。若是需进行抵押物审核评估的由评估机构进行审核。4、签订合同：审批合格后，资料管理即与银行签订委托合同，并由资料管理签发委托贷款通知单。5、划拨贷款：借款合同生效后，由管理将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。一、南京公积金贷款的流程是怎样的职工提供要件材料—贷款银行受理—贷款初审—复审—管理中心审核—办理贷款抵押相关手续—贷款银行发放贷款1、贷款申请。（1）借款人申请公积金贷款应携带贷款申请资料，到受委托银行指定网点提出申请；（2）受委托银行依据委托贷款协议书和住房公积金贷款工作规范，建立与借款人的面谈制度，查询并打印借款人

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