申请财产保全需要向法院提交财产保全申请及担保，进行诉前保全和诉中保全。根据《民事诉讼法》的规定，根据对方当事人的申请，可以裁定其财产进行保全、责令其作出一定行为或禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。当事人可以提出请求保全财产，法院也可以主动保全，有效保护判决的可执行性。根据《民事诉讼法》第一百零一条：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

离婚财产保全的流程

诉讼中财产保全应当由当事人提出申请，人民法院进行审查，作出财产保全的裁定，根据裁定采取财产保全措施。人民法院也可以根据案件的实际情况，依职权主动作出财产保全裁定，采取财产保全措施。

【法律咨询】

一个朋友一年前和妻子离婚，法院下发了判决书，财产是协议分割的，因此判决书中未提及财产分割的问题，但是财产分割签了协议，双方签了字但是没有去公证，房子分给朋友，现金和车分给妻子，但今年房价上涨，他妻子想重新分割财产，已经向法院起诉，房产本上是朋友一个人的名字，请问现在朋友可以自己出售此房吗？没有财产判决书能够进行过户吗（北京昌平区），他妻子有权利对房产进行财产保全吗？如果进行过财产保全，法院或者相关部门会通知朋友吗？

【律师解答】

一般情况下，离婚时应对共同财产一并判决。如果当时双方对财产问题已经达成协议并已实际履行，一方不应当反悔。你朋友可以对其房产自行处理。其妻子起诉、保全也是可以的，但只是其行使诉权，并不直接影响你朋友的实体权利，他以证据可行抗辩。

【相关法律知识】

财产保全的解除

财产保全因下列原因而解除：

1．被申请人提供担保；

2．诉前财产保全的申请人在采取保全措施后15日内未起诉的；

3．申请人撤回保全申请的。

人民法院根据利害关系人或者当事人的申请而采取财产保全措施的，如果由于申请人的错误而导致被申请人因财产保全而遭受损失的，应当由申请人负责赔偿。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。