公司被占地征收怎么补偿？-法师兄

公司被占地征收怎么补偿？

来源：互联网时间： 2023-06-15 20:43:46 317 人看过

一、公司被占地征收怎么补偿?

1、公司的土地被征收、房屋被拆迁，被征收方可以获得的补偿项目包括被拆迁房屋价值的补偿等。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、公司拆迁不一定可以不支付停产停业损失的补偿。

被征收房屋要符合三个条件，房屋征收部门才应给予被征收人停产停业损失：

(1)被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经有关部门认定为用于非住宅的合法建筑;

(2)有合法、有效的营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋;

(3)已办理税务登记并具有纳税证明。

二、公司搬迁，员工可以要求赔偿吗?

1、公司搬迁员工能不能得到赔偿一般是因情况而定的。

公司搬迁员工属于市内或近距离搬迁的，审判实践中一般认为不需要与员工进行协商，搬迁员工应当服从安排到新地址上班，公司搬迁员工很难得到赔偿。

2、公司搬迁员工搬迁到外地的，需要与搬迁员工协商一致变更劳动合同约定的工作地点。

公司搬迁须向全体职工征求意见。一般对于同意到新地址工作的，双方继续履行劳动合同;不同意去的，则需要提前30天书面通知单位解除劳动合同，并要求给予经济补偿金。从实际履行情况看，也不是所有公司搬迁都要支付员工经济补偿金，会综合考虑搬迁的距离和地址。

不管拆迁的是公司的房屋，还是公民个人的房屋，通常情形下拆迁方都需要向被拆迁方支付一定数额的补偿金。公司被拆迁后一般需要搬迁，搬迁需要支付的费用由拆迁方进行补偿。如果公司的职员不选择从单位离职，公司在获得补偿金后，通常会向职员支付安置费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多实际履行相关文章

法律综合知识
公司征收被征收的房屋补偿标准为多少

公司要拆迁，征收方除了对公司进行补偿外，还应对公司员工进行补偿。公司拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。一、拆迁门面经营户该怎么赔偿（一）是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；（二）是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；（三）是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设

2023-06-23

480人看过
土地管理
口粮地被征收修高速怎么补偿

修路占用农民的口粮地国家规定补偿标准的法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规

2023-04-27

448人看过
土地承包
四荒地是指什么,被征收怎么补偿

四荒地是指什么所谓“四荒地”，是指不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒坡、荒沟、荒滩等农村土地。对“四荒地”的承包，法律有一些特别的规定。首先，承包期限、方式和承包费的确定方式不同。根据《土地承包法》第45条规定，以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定：以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。其次，承包人不受身份的限制。“四荒地”承包方不受区域、户籍、单位和个人的限制。在同等条件下，当地农民可以优先承包。最后，承包“四荒地”后，承包方必须进行治理。承包方在承包后，必须在3年内进行开发治理，超过3年未进行开发治理的，由发包方收回，另行发包，并给予原承包方适当补偿。另外，在开发治理时应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。被征收怎么补偿?《农村土地承包法》规定，农村土

2023-06-15

298人看过
律师事务所
耕地遇征收，征地补偿该怎么算？

我们在《房屋征收补偿的法定标准，一次性告诉你！》一文中，为大家全面解析了国有土地上房屋征收的补偿标准及其原则。对于集体土地中的宅基地上房屋拆迁，实践中也基本参照适用590号令的规定，补偿范围、方式的差别不大，只是因其集体土地性质所致而在最终补偿数额上低于国有土地。本文，在明拆迁律师将为大家介绍征收耕地的法定补偿标准，希望广大被征地农民能做到心中有数。征收耕地的补偿费用标准及计算公式：1.征地补偿费用=土地补偿费+安置补助费+地上附着物补偿费+青苗补偿费+其他补偿费《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。这句话告诉我们，土地原有的用途是耕地，那么就补偿的也就是耕地的效益，而不可能按照征收为国有后所产生的效益来补。实践中一些被征收人对“同地不同价”的现象愤愤不平，就争取公平、合理的补偿而言意义不大。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗

2023-06-22

293人看过

法律综合知识
修路占林地征地补偿

防护林:以造林、培育(肥培管理、病虫防治、护林防火等,下同)全过程的投入加林木增值或按被征用、占用时林地上的林木实际价值计算。暂定造林当年每亩为1000元,以后每增加一年增加500~800元计算。经济林(果园、桑园,下同)、竹林:以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。暂定投产前每亩按1500~5000元计算,投产后每亩按5000~30000元计算。一、农村林地补偿新标准1、林木补偿标准：(1)杨、柳、榆、槐树林木补偿费：1—3年平均每亩补偿1200元；4—13年平均每亩补偿1800—3600元；14—20年平均每亩补偿3000—1800元；21年以上平均每亩补偿1200元。(2)柞树林木补偿费：1—3年平均每亩补偿1200元；4—20年平均每亩补偿1800—3000元；21—50年平均每亩补偿4400—6000元；51年以上平均每亩补偿2400元。(3

2023-03-23

268人看过
土地征收
土地征收中对临时占地有没有补偿

国家临时占地补偿标准是多少钱一亩每个地区不一样，比如辽宁省：征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准：(一)征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等衣用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。(二)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。(三)征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及其他未利用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的3至5倍实行一次性补偿。(四)征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准一般为该土地被征用前3年平均年产值的4倍;但是，被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前3年平均年产值的10倍。果园中果树的补偿执行附表七标准

2023-06-15

489人看过
行政强制措施
已确权的荒山荒地遇征收,补偿被村集体侵占怎么办

依据我国行政诉讼法的规定，已经确权的荒山如果遇到征收的，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿归开垦者所有，如果补偿款被侵占的，可以提起行政诉讼解决。相关法律规定《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的；(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者

2023-06-03

82人看过
房屋产权调换
企业征收占地附属设施被拆迁怎么赔偿

企业被拆迁之后附属设施应通过通过产权置换方式或以货币形式进行补偿。产权置换是指按所拆迁的附属设施建筑面积结算，拆迁人以其他地方的房屋进行补偿。货币补偿是指拆迁人根据政府制定的补偿标准和附属设施的具体情况进行评估，确定具体价格对被拆迁人进行补偿。一、成都拆迁补偿标准明细按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。被拆迁者补助每户搬家费1200元，按照规定，拆迁人将向被拆迁人提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。选择货币补偿

2023-03-21

97人看过

法律综合知识
征收土地果树占地补偿计算方法是什么

征收土地果树占地补偿计算方法是果树的价值乘以果树的树龄。果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增.如：樱桃树树龄8-20年，每株补偿1500-2000元。各个地方的标准不一样的，建议最好还是咨询当地的国土局。一、征占农村树林木补偿标准1、农村白沙树，槐树，柳树等树木为1-4年的为每一亩5000元，5—12年的每一亩18000元。13-20年的为30000元一亩。2、农村房屋前后成熟树林木为150元一棵。二、农村果树赔偿标准1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元；初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元；盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元；衰果期26年以上平均每株补偿900元。2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元；初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元；盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元；衰果期26年以上平均

2023-03-02

379人看过
收房
公司资产被政府修路征地补偿

一、公司资产被政府修路征地补偿公司资产被政府修路征收的，依据公司资产的实际价值给予经济补偿。例如征收房屋的，补偿项目包括房屋价值补偿、拆迁安置补偿、停产停业损失等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定

2023-06-17

179人看过
土地征收
宅基地被征收能否强拆,对土地征收补偿不满怎么办

一、宅基地被征收能否强拆征收宅基地时，如果被征收人违反法律规定，拒不交出土地的，征收部门可以向法院申请强制执行。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地

2023-04-18

477人看过
土地征收
怎么查询征收补偿标准,土地征收的补偿原则

一、怎么查询征收补偿标准被征收人想了解征收补偿标准的，可以查询征收土地公告，征收土地公告包括征收补偿标准等内容。《征收土地公告办法》第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。第五条征收土地公告应当包括下列内容：（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；（四）办理征地补偿登记的期限、地点。第六条被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。二、土地征收的补偿原则1、完全补偿原则。该原则从“所

2023-06-17

136人看过

建设用地
土地占用补偿，地震期间征收耕地补偿标准是多少

由于各地经济发展水平不同，没有统一的土地征收补偿标准。一般参照省、自治区、直辖市人民政府制定的统一年产值标准或区块综合地价。根据《土地管理法》的有关规定，征收耕地主要包括土地补偿费、安置费补助费、地上附着物和青苗费补偿。1、土地补偿费是耕地被征收前3年平均年产值的6－10倍，2、安置补助费是按需安置的农业人口数计算的标准，是耕地被征收前3年平均年产值的4－6倍。每公顷被征收耕地的安置补助费不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。3、地上附着物和青苗的费用由省、自治区、直辖市规定。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征地前3年平均年产值的30倍。土地占用补偿标准有哪些一般情况下，土地占用补偿标准如下：１、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平

2023-08-08

230人看过
征地补偿费
征地补偿款被侵占后如何索赔？

可以到当地的纪检委举报。《民法典》（2021．1．1生效）第二百四十三条规定，任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。《土地管理法》第80条规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。可见侵占或挪用征地补偿费实际上属于贪污、挪用公共财产，应当由司法机关处理，尚不构成犯罪的，要依法给予行政处分。行政机关侵占、截留、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用的，对有关责任人员，根据情节给予记大过、降级、撤职或开除处分。按照《刑法》第271条、272条的规定，对于侵占、挪用征地补偿费的一般主体，即公司、企业或其他单位的人员，追究侵占罪和挪用资金罪的刑事责任。按照《刑法》第382条、383条、384条的规定，对于侵占、挪用征地补偿费的特殊主体，即国家工作人员，追究贪污罪和挪用公款罪的刑事责任

2023-07-02

164人看过