房地产开发企业需要交的税种有哪些-法师兄

房地产开发企业需要交的税种有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 22:03:15 257 人看过

房地产开发企业需要交的税种有：1%至7%的城市维护建设税；3%的教育费附加；2至3%的土地增值税和企业所得税；0.05%的印花税；1.2%的房产税；3%至7%的增值税。

一、租赁门面如何缴纳房屋租赁税

租赁门面房的税费有：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。

二、房屋出租税收规定及发票税费有哪些

出租房屋的税费以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，一般由出租方缴纳。

三、房租开票几个税点

房租开票的税点如下：

1、租金12%的房产税；

2、租金0.01%的印花税；

3、租金20%的个人所得税；

4、租金3%至5%的增值税；

5、增值税7%的城市维护建设税；

6、增值税3%的教育费附加。

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

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