签完购房协议不想要了怎么办-法师兄

签完购房协议不想要了怎么办

来源：互联网时间： 2024-08-06 16:56:25 225 人看过

律师解答：

协商解除合同。

可以与对方协商解除合同，但是要承担因违约给合同当事人造成的损失，而且定金也不能返还。因为是给付定金的一方不履行义务，另一方有权不退回定金。如果签订合同时还约定了违约金的，双方可以协商适用违约金还是定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

股权转让协议
股权转让协议签了不想转让了怎么办

1、是否影响效力：只要双方在股权转让协议书上签了字，该协议没有漏洞，合同内容不违反法律法规的规定，合同就对双方产生约束力，也就是说签订合同后就算一方反悔了也是没用的，不会对合同效力产生任何影响，股权转让仍需按照约定进行。2、怎么处理：可以通过协商，如果双方达成一致可以解除合同，如果不能达成一致，那么一方可以要求反悔方按合同进行股权交割，如果对方不予配合，可以向法院起诉要求强制执行。综上所述，签订股权转让协议反悔是不会对另一方利益产生影响的，只要对方不同意，反悔也不会使得股权转让进程发生变化，反悔方仍旧不能拒绝进行股权交割，否则对方有权起诉强行进行相关交割事宜。合同一成立其效力就受到法律强制力的保护，不会因为意外因素产生变更，这也是法律规则严谨的体现，它只会保护符合相关规定的东西，侵犯这类权益的行为都会受到法律的惩戒。一、股权转让协议书怎么写公司的股份转让合同主要包括以下方面的内容第一部分是

2023-03-03

309人看过
法律综合知识
签了三方协议不想买房子如何办

一、签了三方协议不想买房子如何办当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说，如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、签了买房合同但不想卖了如何办签了房屋买卖合同，卖家违约了，买家可以要求卖家承担违约责任。根据我国相关的法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者违约金赔偿损失等违约责任。1、继续履行。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约

2024-01-12

170人看过
房地产开发
买商品房一定要签认购书吗，签了认购书不想买了怎么办

一、买商品房一定要签认购书吗对于认购书的效力问题，并非一律都是有效的。认购书其实就是一个预约，与商品房买卖合同是预约和本约的关系。是对将来订立正式的商品房买卖合同的一个预先约定。认购书并不是商品房买卖合同。一般是在订立商品房买卖合同存在法律上的障碍时（没有取得预售许可证）而订立的。在签订认购书后，交易双方只能依据诚实信用原则，在签订商品房买卖合同的条件成就后，要求对方就商品房买卖合同中的其他内容进行谈判。实践中，并不是任何情况下签订的认购书都是有效的。如果认购书实际上被依法认定为买卖合同，那么在未取得预售手续时就是无效的。如果一个项目连国有土地使用权都没有取得，只是修了一个售楼部就开始销售，签订认购书并收取定金，那么这种认购书也是无效的。对此问题，房地产开发企业应当有一个清醒的认识。二、签了认购书不想买了怎么办1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方

2023-03-03

97人看过
继续履行
签了贷款中介协议不想贷款怎么办?

按照签的合同上的规定处理。如果对方不愿意按合同处理，可以要求其承担违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、买二手房合同签了可以反悔吗?买二手房合同签了不可以反悔，如果双方另有约定的可以按照约定执行，否则反悔行为属于违约行为，需要承担相应的违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。二、签了买房合同但不想卖了怎么办签了买房合同却不想卖了的

2023-06-28

123人看过

法律综合知识
签了降薪协议后想反悔怎么办

对于与公司员工关于降低薪酬标准进行协商而产生的分歧，应在保障双方权益的前提下进行反复磋商和协调，若最终未能达成共识，则应当依据原有的劳动合同约定继续履行义务。同时需要强调的是，用人单位欲对劳动合同内容进行任何形式的修改或调整，都必须征得劳动者的同意并达成一致意见，否则任何单方面的变更均属无效行为。《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

2024-05-18

131人看过
法律综合知识
三方协议签了想换工作怎么办

一、三方协议签了想换工作怎么办三方协议签了想换工作应当在毕业生报到，用人单位正式接收后自行终止，协议中明确指出，自有一方变更协议，须征得另两方同意。三方协议中有违约金的相关条款也应履行，经过毕业生和用人单位的签字确认，说明该条款是有效的，违约金数额大抵与合同约定的一个月的工资相当。二、三方协议书毕业后无效吗三方协议书经毕业生在毕业后进入用人单位工作即无效。车提醒您，三方协议书是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、三方协议书与劳动合同的区别三方协议书与劳动合同的区别：1.签订时间不同。三方协议是学生在校期间签订的，而劳动合同是

2022-11-28

316人看过
仲裁机构
签了就业协议又想解约怎么办

若一方提出变更协议，需征得另两方同意，由违约方承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-06-14

444人看过
法律综合知识
买房时签了不退房协议怎么办

首先，我们建议您尝试与开发方展开建设性的对话，倘若符合您与他们签订合同时所明确规定的退房条款，您必须优先考虑与开发方进行交涉。通过此途径，有望避免不必要的诉讼成本。在洽谈过程中，您可向开发方提出还款利息的要求。其次，若与开发方无法达成共识，您应当诉诸法律手段。对于开发商由于其违约行为而引发的退房事宜，若双方在合同中已经明确约定了违约金，那么开发方应按照约定予以赔偿。赔偿金额不仅涵盖房屋全价款以及相关利息，而且还需包括业主先前已经支付的部分费用，例如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费以及律师费等等。所有这些费用均被视为消费者实际遭受的损失，应由开发方负责补偿。《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的

2024-08-11

100人看过

法律综合知识
离婚协议已签完房子不给过户怎么办

一、离婚协议已签完房子不给过户怎么办在完成离婚协议签署后，若未能实现房产过户，可考虑向法院提起诉讼。原则上而言，财产分割协议一经达成便不可反悔，然而值得注意的是，仍有某些情况属于例外。根据法律规定，男女双方在协议离婚之后的一年之内，对于财产分割事宜均有权提出反悔申请。当事人的诉讼请求能否获得法院的支持，则取决于其是否能够提供充分证据证明在签订协议时存在欺诈、胁迫等违法行为。一旦财产分割协议得以达成，它将对男女双方产生法律约束力。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房产证是两个人的名字离婚了怎么办若房产证上署名了两人，那么该财产便属于共有性质，离婚之时需依据法律规定予以分割。在我国离婚方式主要分为两类，即协议离婚及诉讼离婚：1．双

2024-04-08

384人看过
法律综合知识
购房协议不是本人签字有效吗想退房

涉及到非本人签署购房合同有效性问题，具体应依据实际情形进行判定。首先，若未经当事人书面授权擅自进行替代签署，此类行为可视为无权代理行为，由此产生的合同将属无效。在此情况下，无论情势如何变化，替代签署方都需为其签署之合同承担相应责任。然而，在另一种假设前提下，倘若相对方有充足的理由认定替代签署人具备代理权，且基于此信赖与其达成交易协议，那么，由此引发的法律后果则由被代理人负责。其次，若是替代签署行为经过了适当的授权许可或者事后获得了被委托人认可，这种情况下，其替代签署行为便能视为有效。《民法典》第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

2024-08-12

280人看过
法律综合知识
购房协议没签定金怎么办

在未签订购房合同时，针对定金问题的处理原则主要依据我国相关法律法规所规定：当出卖方通过认购、订购、预订等程序，向购房者收取定金以作为商品房买卖合同的担保时，如若由于当事人一方原因而无法顺利达成商品房买卖合同的签署，那么就应该依照有关定金规定的法律条例进行恰当处置；然而，倘若商品房买卖合同未能成功缔结并非由于双方责任造成的，出卖方必须无条件地将定金予以退还给购房者。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024-08-08

349人看过
法律综合知识
签了协议想违约如何办

一、签了协议想违约如何办签了协议想违约的，建议双方友好协商解决。双方最好坐在一起好好协商该如何解决问题，损失如何赔偿等一系列问题。协商不成的，违约方应当积极采取补救措施或者赔偿损失给守约方。如果当事人在协议中约定了违约金，应按约定金额向对方支付，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、口头协议违约如何解决口头

2024-01-14

150人看过

继续履行
签订三方协议不想干了

签了三方协议但是不想干了的处理方式有：先到协议单位报道；然后签订劳动合同；然后通过法定方式办理离职。因为三方协议签订后需要到单位报道的，否则需要承担违约责任。如果行为人直接不去协议单位会构成违约，要求承担违约责任。三方协议怎么写三方协议一般由学校提供，不需要自己写，只需要填写。三方协议应当按照以下方式填写：1、乙方（毕业生）各项内容必须填写完整，毕业院校和专业名称与学校教务处保持一致，不得简写、不得漏项；2、甲方（用人单位）信息填好后加盖两次单位公章，填写的用人单位名称应与单位有效印鉴名称一致；3、最后拿到学院学工办和学校签章批示意见。《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者

2023-07-31

498人看过
结婚证
协议拆迁签完了，没有反悔，怎么办

签订拆迁协议议，生效后不能反悔。反悔应当按照协议承担相应的责任。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门和被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房屋、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等问题订立补偿协议。补偿协议订立后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。签协议离婚反悔了怎么处理登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议，对双方均有约束力。但一定条件下可以提起通过诉讼重新分割。男女双方协议离婚后3年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院会受理。但是人民法院在审理后，发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产

2023-08-07

488人看过