征地导致工厂本地搬迁有补偿么-法师兄

征地导致工厂本地搬迁有补偿么

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-17 22:07:19 496 人看过

一、征地导致工厂本地搬迁有补偿么？

有补偿，拆迁工厂的补偿金包括：

1、土地使用权的区域补偿价。

2、厂房重置成新价。

3、停产停业损失费。

4、装修附属物。

5、机器设备。

6、搬迁费用。

二、工厂拆迁补偿协议的基本内容有哪些？

1、协议双方的基本信息；

2、补偿方式、金额及支付期限；

3、搬迁期限；

4、双方权利义务；

5、违约责任。

三、工厂拆迁的基本流程有哪些？

（一）调查核实。

拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

（二）逐户走访。

拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

（三）编制拆迁计划。

根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

（四）申请拆迁。

拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

（五）发出拆迁公告。

拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

（六）签订协议。

在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

（七）实施拆迁。

被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

虽然征地导致工厂本地搬迁有补偿，可是法律制度不能统一规定工厂搬迁补偿标准，工厂的经营项目、规模大小、经营效益、停产期限等都会影响到最终的拆迁补偿方案，在法定范围内，工厂所有人也可以向征地主管部门提出补偿要求。

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