建设工程竣工验收(房地产开发项目规划)
来源:互联网 时间: 2023-06-10 14:34:46 266 人看过

项目名称:建设工程竣工验收(房地产开发项目规划)

申报条件(含申报资料及要求):

1、建设工程规划验收核准申请表;

2、建筑工程和市政工程(道路、供水、排水、燃气)质量监督报告或验收意见;

3、竣工测绘报告(含总平面布局、地面标高、房屋高度等);4、房屋建筑面积测绘成果报告;

5、园林管理机构的绿化验收意见;

6、停车泊位核查证明(围墙、大门等配套设施按规划设计要求落实情况、实地踏勘);

7、1:500建设项目竣工图纸壹套;

8、房地产管理机构对物业管理委托、物业管理基金缴付、物业管理用房落实情况的核查意见;

9、配套费交纳发票(复印件)。

承诺办理时限:20个工作日

收费及标准:免费

受理地点:黄岩经济发展并联审批服务中心3楼规划处窗口

受理电话:4020275

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月07日 14:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房地产开发相关文章
  • 山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法
    【发布日期】2009-6-15【实施日期】2009-6-15【发布单位】山东省建设厅【文号】鲁建发[2009]11号各市建委(建设局)、规划局、市政公用(市政管理、公用事业、城管)局、房管局,各有关单位:现将《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》印发给你们,望认真贯彻执行。二〇〇九年六月十五日山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法第一条根据《城乡规划法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规,结合我省实际,制定本办法。第二条凡在山东省城市规划区范围内,从事房地产开发经营的,应执行房地产开发项目竣工综合验收备案制度。第三条省住房和城乡建设行政主管部门负责指导各城市房地产开发项目竣工综合验收备案工作。县级以上城市房地产开发行政主管部门负责本规划区范围内房地产开发项目竣工综
    2023-04-22
    197人看过
  • 环保局建设项目环保设施竣工验收程序流程图
    申请人申请并提供:1、建项目竣工环境保护验收申请报告书(表)2、建设项目环保验收监测报告(表)或调查报告(表)如下材料:3、建设项目环境保护执行报告环保局窗口¾受理组织验收环境保护行政主管部门在建设项目试生产期间组织验收,并在承诺的期限内予以批复:环境影响报告书的验收时限15个工作日;环境影响报告表的验收时限5个工作日验收批复意见申请人申请材料不全,一次性告知补交不属许可准予许可的,向社会公开项目基本信息(1)项目名称:环保设施竣工验收审批(2)行政审批项目标志:是(3)承诺天数:环境保护行政主管部门在建设项目试生产期间组织验收,并在承诺的期限内予以批复:环境影响报告书的验收时限15个工作日;环境影响报告表的验收时限5个工作日(4)办事者类别:[29]绿化环保(5)办事内容类别:[13]工业环保(6)部门:成安县环境保护局(7)是否收费:否(8)办理依据:《建设项目环境保护管
    2023-06-10
    140人看过
  • 印发《潮州市房地产开发工程项目竣工综合验收暂行办法》的通知
    各县、区人民政府,枫溪区管委会,市府直属各单位:现将《潮州市房地产开发工程项目竣工综合验收暂行办法》印发给你们,请认真贯彻执行。二○○四年五月十一日潮州市房地产开发工程项目竣工综合验收暂行办法第一条为加强房地产开发工程项目竣工综合验收管理,确保房地产开发工程项目整体质量和市政基础设施、公共配套设施齐备,保障房地产买受人的合法权益,根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法适用于潮州市城区范围内所有房地产开发工程项目。本办法所称房地产开发工程项目竣工综合验收,是指市建设行政主管部门组织有关部门对房地产开发工程项目中涉及公共安全的内容及共用配套设施建设等情况所作的认定。第三条潮州市建设局为我市房地产开发工程项目综合验收工作的行政主管部门。负责组织市城区房地产开发工程项目的竣工综合验收。市规划、国土、公用事业、房管、环保、园林、人防、地震、公安消防
    2023-06-10
    221人看过
  • 杭州市建设项目卫生竣工验收详情
    事项名称:建设项目卫生竣工验收受理机关:市卫生局办理机构:市卫生局驻行政服务中心窗口决定机关:市卫生局审批项目编码:HZ01WS-FX-0013审批条件:1、申请资料齐全并符合法定形式;2、杭州市区范围内,取得市、区发改委立项计划批文及规划局规划选址意见和红线的新、改、扩建项目及技术改造项目。审批依据:1、《传染病防治法(中华人民共和国主席令第15号);2、《职业病防治法(中华人民共和国主席令第60号);3、《食品安全法(中华人民共和国主席令第59号);4、《公共场所卫生管理条例(国发「1987」24号);5、《化妆品卫生监督条例(卫生部第3号令);6、《生活饮用水卫生监督管理办法(建设部、卫生部第53号令);7、《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法(卫生部2006);8、《公共场所集中空调系统卫生规范(卫生部2006);9、《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范(卫生部2006);1
    2023-05-30
    128人看过
  • 我国关于基本建设项目竣工验收暂行规定
    基本建设项目的竣工验收,是全面考核基本建设成果,检验设计计和工程质量的重要环节。做好竣工验收工作,对促进建设工程及时投产,发挥投资效果,总结建设经验都有重要的作用。为了更好地贯彻党的社会主义建设总路线,根据国务院发(1972)40号文批转国家计委、国家建委、财政部《关于加强基本建设管理的几项意见》的精神,对基本建设项目竣工验收作如下规定:一、竣工验收范围。凡新建、改建、扩建和迁建项目,按批准的设计文件所规定的内容建完,具备投产和使用条件,都要及时组织验收,办理固定资产交付使用的转帐手续。二、竣工验收的依据。上级主管部门批准的计划任务书,初步设计或扩大初步设计,施工图纸和设备技术说明书以及上级领导机关的有关建设文件,现行施工技术验收规范等。从国外引进新技术或成套设备的项目,还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料,进行验收。三、竣工验收标准。基本建设项目竣工验收,交付生产和使用,应达到下
    2023-06-10
    444人看过
  • 建设项目竣工环境保护验收管理办法
    各省、自治区、直辖市环境保护局(厅):《建设项目竣工环境保护验收管理办法》,已于2001年12月11日经国家环境保护总局第12次局务会议通过,现予发布,自2002年2月1日起施行。国家环境保护总局局长解振华二〇〇一年十二月二十七日抄送:解放军环境保护局,新疆生产建设兵团环境保护局,各直属单位,各派出机构第一条为加强建设项目竣工环境保护验收管理,监督落实环境保护设施与建设项目主体工程同时投产或者使用,以及落实其他需配套采取的环境保护措施,防治环境污染和生态破坏,根据《建设项目环境保护管理条例》和其他有关法律、法规规定,制定本办法。第二条本办法适用于环境保护行政主管部门负责审批环境影响报告书(表)或者环境影响登记表的建设项目竣工环境保护验收管理。第三条建设项目竣工环境保护验收是指建设项目竣工后,环境保护行政主管部门根据本办法规定,依据环境保护验收监测或调查结果,并通过现场检查等手段,考核该建设
    2023-06-10
    418人看过
  • 武汉建设项目竣工验收备案怎么办理?
    权利依据1、《安全生产法第二十四、二十六、三十二、五十四条;2、国务院《关于进一步加强安全生产工作的决定第十七条;3、《建设项目安全设施“三同时”监督管理暂行办法第四章。审批流程:受理→审查→决定→办结审批条件1.建设项目安全设施的施工应当由取得相应资质的施工单位进行,并与建设项目主体工程同时施工;2.建设项目安全设施竣工后,由生产经营单位组织安全设施竣工验收,形成书面报告。审批时限:20个工作日需提交材料生产经营单位自行验收完成后,应当向安监部门备案,并提交下列文件资料:(1)建设项目安全设计备案的文件;(2)建设项目竣工验收报告。颁发证件名称及法律效力:《建设项目安全竣工验收备案意见书
    2023-05-29
    398人看过
  • 建设工程竣工后必须取得《规划验收许可证》吗?
    1、什么是《规划验收许可证》?建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。2、建设工程竣工后,是否必须取得《规划验收许可证》?建设工程竣工后,建设单位或个人持建筑工程竣工测绘报告向原审批部门申请规划验收。未经验收或验收不合格的,不予核发《规划验收许可证》,不予办理房地产权登记,不得投入使用。3、不予核发《规划验收许可证》的情况根据《郑州市市城市规划条例》的规定,有下列情形之一的,不予进行规划验收:(一)擅自变更建筑设计(包括变更建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构、设备的容量)的;(二
    2023-06-08
    412人看过
  • 新乡市城市规划局关于印发《建设工程竣工规划验收制度》的通知
    各科室、监察支队:《建设工程竣工规划验收制度》已经局领导班子研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。2003年9月16日新乡市城市规划局建设工程竣工规划验收制度根据《中华人民共和国城市规划法》及《河南省实施办法》的有关规定,结合我市规划管理工作实际情况,凡在新乡市城市规划区范围内的建设工程在交付使用前,应向市规划局申报规划验收。一、申报规划验收应符合以下条件:(1)规划用地范围内按规定应拆除的建筑物、构筑物(包括临时建筑、暂设工棚)等已全部拆除,建筑垃圾清运完毕。(2)建设工程按规划审批要求全部建成。(3)公共配套设施、市政公用基础设施、绿化等工程均按规划要求建成,并符合使用要求。二、申报规划验收按以下程序办理:(一)建设单位向规划部门填报验收审批表,并附以下图件:1、有验线、验槽记录的建设工程规划许可证副本;2、核准的总平面图、1/1000地形图、该建设工程的平面图、立面图、方案效果图、
    2023-04-22
    298人看过
  • 房地产开发项目规划设计定位刍议
    近几年,我国商品房空置率高,除与我国住房体制有关之外,还有一个重要的原因就是规划近几年,我国商品房空置率高,除与我国住房体制有关之外,还有一个重要的原因就是规划设计不合理,即地点偏远、交通不便;户型不合理;公共配套设施不齐全;朝向、设计不科学,居住环境差等。笔者认为房地产开发项目规划设计的关键问题是定位问题,只有规划设计定位可行,房地产开发项目才有科学性可言。房地产开发项目规划设计定位究竟应如何?一、注意市场导向性、环境性和适度性。如今,人们的生活水平有了很大的提高,购房时已不再单纯考虑住得下的问题,而是要求住得好,住得舒服。不仅要求有四明结构,食寝分离,居寝分离,还追求功能分区明确、空间布局合理、充分考虑人的生活习惯等而设计的房型。以上海楼市为例,消费者就偏重于高层的三房一厅的经济型房型。一般来说,随着层数的增加,施工要求和施工工艺也随之提高。在设计方面,消防、供水、供电、交通组织等技术
    2023-06-10
    446人看过
  • 项目竣工验收的条件和程序
    施工项目竣工验收的交工主体应是承包人,验收主体应是发包人。竣工验收的施工项目必须具备规定的交付竣工验收条件。竣工验收阶段管理应按下列程序依次进行:1竣工验收准备。2编制竣工验收计划。3组织现场验收。4进行竣工结算。5移交竣工资料。6办理交工手续。项目经理应全面负责工程交付竣工验收前的各项准备工作,建立竣工收尾小组,编制项目竣工收尾计划并限期完成。项目经理和技术负责人应对竣工收尾计划执行情况进行检查,重要部位要做好检查记录。项目经理部应在完成施工项目竣工收尾计划后,向企业报告,提交有关部门进行验收。实行分包的项目,分包人应按质量验收标准的规定检验工程质量,并将验收结论及资料交承包人汇总。承包人应在验收合格的基础上,向发包人发出预约竣工验收的通知书,说明拟交工项目的情况,商定有关竣工验收事宜。竣工资料:承包人应按竣工验收条件的规定,认真整理工程竣工资料。企业应建立健全竣工资料管理制度,实行科学
    2023-06-10
    307人看过
  • 竣工验收由建设单位谁验收
    竣工验收由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成,建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。一、精装修房配房保修多久购买精装房的房屋配置保修时限一般是5年,自工程竣工验收合格之日起计算,房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定,建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。二、建设工程价款结算暂行办法工程价款结算办法如下:1、项目建设单位应当严格按照合同约定和工程价款结算程序支付工程款。竣工价款结算一般应当在项目竣工验收后2个月内完成,大型项目一般不得超过3个月。2、项目建设单位可以与施工单位在合同中约定按照不超过工程价款结算总额的5%预留工程质量保证金,待
    2023-06-28
    256人看过
  • 建设项目环境保护设施竣工验收监测办法(试行)
    为落实《建设项目环境保护设施竣工验收管理规定》(国家环境保护局令第14号),保证竣工验收质量,现就建设项目环境保护设施竣工验收监测工作制定如下办法:一、监测程序1、制订竣工验收监测实施方案承担竣工验收监测任务的环境监测站在接受建设单位的书面委托后,应根据本办法收集有关资料并进行现场勘查,制订竣工验收监测实施方案,报负责验收的环境保护行政主管部门同意后实施。国务院环境保护行政主管部门对应由其验收的项目,可委托省级环境保护行政主管部门负责竣工验收监测实施方案的审查。2、实施监测环境监测站必须按经审定的竣工验收监测实施方案进行工作。建设单位应配合环境监测站,提供必要的技术资料,保证监测时的正常工况、所需电源或其他必要条件,并承担竣工验收监测经费。竣工验收监测应在正常生产工况和达到设计规模75%以上运行情况下进行,并纪录监测时的生产工况、生产规模和其他有关参数。3、样品分析与数据处理样品的采集、测
    2023-04-22
    372人看过
  • 最新房地产竣工验收流程
    (一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。(二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。(三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。(四)建设单位组织工程竣工验收。一、竣工验收的依据(1)上级主管部门对该项目批准的各种文件;(2)可行性研究报告、初步设计文件及批复文件;(3)施工图设计文件及设计变更洽商记录;(4)国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范;(5)工程承包合同文件;(6)技术设备说明书;(7)关于工程竣工验收的其他规定;(8)从国外引进的新技术和成套设备的项目,以及中外合资建设项目,要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收
    2023-02-20
    248人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>

    #房地产开发
    相关咨询
    • 怎样做房地产开发项目竣工验收工作
      吉林省在线咨询 2022-11-15
      房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
    • 房地产开发项目竣工验收应遵循哪些规定
      云南在线咨询 2023-05-22
      一、竣工验收是房地产开发项目运营过程的最后一个程序,是全面考核建设工作、检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,同时也是确保房地产开发项目质量的关键。 《城市房地产管理法》第26条第2款规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《城市房地产开发管理暂行办法》规定,房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请,主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验
    • 工程建设项目竣工验收不合格如何处理
      西藏在线咨询 2023-12-24
      建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
    • 政府投资建设的地下管线工程竣工验收且竣工验收
      广东在线咨询 2022-03-16
      政府投资建设的地下管线工程竣工验收且办理备案手续后,相关地下管线行业主管部门应当负责维护管理或者应当在30日内确定维护管理单位,并由建设单位向维护管理单位移交工程实体和备案资料。但属于区级财政投资的,由所在区政府按照市、区分工有关规定,会同相关地下管线行业主管部门确定维护管理单位。维护管理单位应当及时接收建设单位移交的工程实体和备案资料,不得拒绝或者无故拖延。
    • 项目竣工验收期限
      海南在线咨询 2022-03-22
      科技项目在规定执行期结束后,项目第一承担单位应在三个月内提出验收申请,并按规定提交《交通运输部科技项目验收材料》(见附件6)等有关文档(含电子文档)、资料供部科技主管部门审核。经审核符合验收条件的,部科技主管部门将对项目进行验收;对不符合验收条件的项目,部科技主管部门将责令项目第一承担单位限期整改后再次提出验收申请。科技项目因故不能按期完成的,项目第一承担单位应在执行期结束前三个月提出延期申请,并