广东买房纠纷退定金流程是怎样-法师兄

广东买房纠纷退定金流程是怎样

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 06:00:36 465 人看过

关于房地产预付款退还流程的相关事项如下：

首先，在双方严格按照约定执行的前提下，预付定金应当被抵扣为购房款项或者全额退还；

其次，若因不可控制的特别因素以及自然原因导致无法签订交易合约的情况出现，或者对于协议及补充协议内容未能达到共识以致无法顺利签约的状况并非由任何一方造成责任的，此时预付定金便可予以退还．最后，如果是由于卖方单独违约从而使得继续履行交易合同变得困难，那么预付定金将被退还并加倍赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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