不动产质权在民法典中的法律地位如何？-法师兄

不动产质权在民法典中的法律地位如何？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-28 08:50:20 117 人看过

根据民法典的规定,不动产不能作为质权标的,只能设定抵押权。同时,只有动产和法律规定范围内的权利才可以出质。质权是指债务人或第三人转移财产的占有进行出质,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对质押财产优先受偿的权利。

根据民法典的规定，不动产不能作为质权标的，只能设定抵押权。同时，只有动产和法律规定范围内的权利才可以出质。质权是指债务人或第三人转移财产的占有进行出质，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿的权利。

民法典对不动产质权有哪些规定？

民法典对不动产质权有许多规定。首先，根据民法典第四百零六条规定，不动产质权自办理登记时设立。其次，根据民法典第四百零七条规定，以动产出质的，质权人可以随时请求质权人返还质押财产。再次，根据民法典第四百零八条规定，以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权人可以随时请求质权人返还质押财产。此外，根据民法典第四百零九条规定，以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权人可以随时请求质权人返还质押财产。最后，根据民法典第四百一十条规定，以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权人可以随时请求质权人返还质押财产。

民法典对不动产质权有许多规定，其中不动产不能作为质权标的，只能设定抵押权。同时，只有动产和法律规定范围内的权利才可以出质。质权是指债务人或第三人转移财产的占有进行出质，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿的权利。因此，在不动产质权方面，债权人需要遵守民法典的相关规定。

《民法典》第四百二十五条

为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

第四百二十九条

质权自出质人交付质押财产时设立。

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