住房按揭贷款需要户口本吗-法师兄

住房按揭贷款需要户口本吗

来源：互联网时间： 2023-05-09 04:30:26 264 人看过

一、按揭贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

二、住房按揭贷款需要户口本吗

借款人应提供的材料

1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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贷款用途：用于购买新建住房。贷款条件：贷款申请人须同时具备下列条件——1．具有完全民事行为能力的自然人，在中国境内具有常住户口或有效居留身份；2．具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3．已经签署购买住房的合同或协议；4．必须支付不低于所购住房全部价款20%以上的首期购房款。购买外销房必须支付不低于所购住房全部价款的50%以上的首期购房款；5．中国银行规定的其他条件。贷款币种：个人住房贷款币种为人民币和外币。申请外币贷款的借款人须是具有外汇还款来源的华侨、港澳同胞、外企工作人员等。贷款额度：个人住房贷款的最高额度不超过所购住房价值或评估价值的80%。贷款期限：人民币个人住房贷款最长期限不超过30年，外币个人住房贷款最长期限不超过8年。还款方式：等额本金还款法、月均还款法。贷款利率：人民币个人住房贷款执行中国人民银行规定的同档次住房贷款利率。外币个人住房贷款执行中国银行规

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1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;5、同意以所购房屋作为抵押物6、贷款行规定的其他条件。一、买房要交税吗？买新房也是需要缴纳税费的，具体如下：1、契税：按房屋总价的1.5%缴纳契税；2、印花税：按房屋总价的0.05%缴纳；3、房屋交易手续费按“2.5元/平米×房屋建筑面积”来计算；4、地籍图=25元/套；5、产权登记费=100元；6、产权贴花=5元；7、抵押登记费=200元。个人住房按揭贷款条件：1、年满18周岁-65周岁的合法公民；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人

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